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任莉:详解今年楼市的三个关键词

  • 中原地产北京公司总经理

    任莉客观地分析了今年楼市总体情况,并就未来楼市方向、北京楼市及环京楼市进行了预测。 任莉称,今年楼市有三个特点:第一,动真格的调控;第二,调控成效显著;第三,住房的理性回归。 对于未来的楼市,任莉称2018年上半年的楼市应该是相对谨慎的,明年下半年或为楼市政策调控周期。 对此,她建议购房者不要轻易使用杠杆,需要根据自己的实力去判断,真正购买自己需要的房子...【 详情 】

刘东:我不认为2018年是楼市小年

  • 中国中央别墅区研究院院长

    从调控历史来看,一次极限的调控会对市场产生12到18个月的影响。今年最后一次调控是三月中旬,从这个规律来看,我不认为2018年会是楼市小年。对于当下楼市政策,刘东称:"从目前现行的政策来看其实是有效的,它从根上解决了生活方式的问题,大量租赁型、长期持有性房屋的出现将带来整个市场的改变。而随着政策的推进,人们共享观念的改变,未来的租赁市场会有很大的发展潜力。"【 详情 】

魏东:商业地产的思与变

  • 戴德梁行北中国区研究部主管

    对于今年及明年的商业地产趋势,魏东这样总结:今年写字楼市场最大的变化是边缘化趋势越来越明显,而商铺市场最大的特点是实体商业呈现反弹趋势。随着IT、高科技企业的发展及国家政策的扶持,写字楼的需求呈现旺盛态势,预计明年的写字楼市场会依然平稳,而在未来不管是商业地产、商铺、物流地产都会迎来新一波的发展...【 详情 】

孔丹:租赁市场的看点与痛点

  • 伟业我爱我家市场研究院总监

    楼市已经进入存量房时代,目前全国20多个城市二手房的交易量或者存量房市场规模均大于新房市场,这已成为了一个新的常态。今年楼市让人振奋的是,租赁市场上升到了国家战略的高度。未来,在资本技术叠加的情况下,租赁市场有很大的发展空间。租房将成为越来越多的老百姓,不仅仅是年轻的时候解决居住问题的方法方式,很可能成为一辈子甚至更长时间的解决居住问题的方法...【 详情 】

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