凤凰房产

为乐享派寻找乐怡共享的生活·精神家园

这是最好的时代,人们与互联网共同成长,探索共享信息与资源,在开放的社群环境中,享受共享时代的美好。这是信仰的时代,我们通过传播乐活、共享的理念,将人们聚集在一起,致力于为乐享派人群寻找一个丰富的精神家园。

2017凤凰房产“乐享纪”震撼登陆
凤凰房产连通全国13城,倾力打造“乐享纪”专题,致力于为这一“乐活”、“爱分享”的群体找到共同的生活、精神家园。
共享办公增速惊人 运营能力面临大考验
随着共享经济席卷全球,“乐怡”“共享”的生活、工作方式成为越来越多人的追求,共享办公介入了国人的视野。

这里是乐享人群的聚集地,我们秉承乐活、共享的价值传播理念,为乐享人群带来一系列的文化、经济、科技、趣玩、社交的乐享盛宴,让人们在体验中感悟生活、获得成长。

范炜谈共享:互联网下的经济产物

共享汽车、共享单车、共享雨伞、共享充电宝、共享健身房、共享厨房……共享填充了我们生活的每个角落,慢慢改变着我们的生活方式。 8月16日,见到范炜,谈到共享,他表示,共享是经济发展中的必然产物,也是互联网下的经济产物。[详细]

2017小明星超级童模春季决赛完满落幕

历时三个月的超级童模大赛,经过多场海选活动,2017小明星超级童模电视大赛春季赛终于在2017年5月21迎来了总决赛。小童模们流光溢彩的礼服,色彩斑斓的时装,走出了一道道绚丽的风景。[详细]

乐享童画:童乐·童爱·童梦

为了让万千山村孩子能够体验到绘画的乐趣,感受每个孩子都应有的童乐·童爱·童梦,一场传递爱与梦想、全国13城联动的大型公益活动,将由凤凰房产主办。届时,百余个项目,千余组家庭,将利用万余份画具,通过绘画让孩子最纯真的内心化为一幅幅富有创意、令人感动的作品,将爱与梦想紧紧相连。[详细]

  • 中信国安北海第一城

    价格:6800元/m2

    电话:4008185005 - 51679

    招商中国玺

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    电话:4008185005 - 81777

    华侨城和园

    价格:价格待定

    电话:4008185005 - 88653

    永泰西山御园

    价格:65000元/m2

    电话:4008185005 - 18130

    牛驼温泉孔雀城

    价格:16000元/m2

    电话:4008185005 - 10212

旅行“镇”当时

在每个人的生命中,总会有那么一种悸动,想要背上行囊去寻找远方。希望能在旅途中,遇见一个人与自己志同道合,做那么一件事可以让你我铭记,感受一个地方的风土人情使自己的人生不显得那么浅薄。[详细]

凤凰独家采访:山大教授耿晔强把脉共享经济

2017年,如火如荼的共享经济引人注目。共享汽车、共享单车、共享雨伞、共享充电宝、共享健身房、共享厨房……在“共享经济”的篮子里,各路资本群雄逐鹿,各类共享产品层出不穷,让人目不暇接。[详细]

住建部公示第二批276个全国特色小镇名单

住房城乡建设部村镇建设司发布《关于拟公布第二批全国特色小镇名单的公示》,将在各地择优推荐的基础上,经现场答辩、专家审查,拟认定为第二批276个全国特色小镇的名单进行公示。[详细]

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樊登:用享受的心态投身创业

“而樊登读书会从2000万的估值涨到3个亿的估值,这是15倍。”在他看来,创业才是真正的机会,算到真正的回报率,炒房带来的收益非常小。[详细]

海尔地产&樊登读书会 亲子教育分享圆满落幕

家庭教育是头等大事。什么样的方式,才能让孩子听话,和孩子成为亲密伙伴?继上一次分享《权力:为什么只为某些人拥有》,4月16日,海尔地产再一次携手凤凰房产、樊登读书会以及新东方,为武汉市民带来了一场《如何说,孩子才会听,怎么听,孩子才肯说》的精读分享。[详细]

乐享学习:感受文化的魅力

有数据显示,截止2016年,我国国民年均读书量不足8本,而在2011年这一数据在日本40本、韩国11本、法国20本、以色列60本。然而“蹉跎莫遗韶光老,人生惟有读书好。”中华文明对于“读书”的推崇,已在这片古老的土地上绵延了千年。[详细]

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一度用车山西执行董事:共享提高全民素质

2016年6月,一度用车亮相太原,山西成为继北京、天津后第三个使用一度用车分时租赁新能源电动汽车的城市。租车用户可以手机下载一度用车APP,实现“随用随租,不用随还”。运营一年多来,一度用车取得了显著成就。[详细]

凤凰房产大讲堂:深圳最实用学位房攻略

凤凰大讲堂携手深圳链家在深圳中心书城北区台阶成功举办了《风口上的学位房》主题活动,现场深圳链家研究院院长肖小平用大数据解密学位房,内容包括深圳学位房的需求爆发和热点变迁,以及购买学位房的注意事项,并与观众进行互动。[详细]

共享创业沙龙: 在房地产行业 该如何“共享”?

共享经济,究竟是不是真的‘风口’?”“ 在房地产行业,我们该如何‘共享’?”是行业关注和值得探讨的话题。为此,凤凰房产将携手创业大咖举办线上共享创业沙龙活动,共同研究探讨以上话题,以期为行业带来新灵感,指引新方向。[详细]

  • 路劲隽澜湾

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    电话:4008185005 - 32767

    绿地海域香颂

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    恒大花溪小镇

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共享主义: 将新型的共享服务模式引入社区

房地产行业也开始关注共享概念,如国外现在已经有共享公寓。在共享公寓里,除了为入住的成员提供保证个人隐私的独立卧室外,还建立了阅读区、健身房和餐厅等供人分享交流的公共区域,鼓励人们在这里与自己的邻居成为朋友。[详细]

长租公寓大难题:开发商不赚钱 一般人租不起

随着今年各类鼓励住房租赁的政策密集落地,楼市中“重售轻租”的现象正在悄然发生改变,“租售并举”无疑将成为未来的发展趋势。正是在这样的背景下,各类与房地产相关的企业以及各类资本都开始盯上了租赁这块尚未开发的蛋糕。[详细]

北京完善租购并举住房体系

《意见稿》指出,本市户籍的承租人在承租公共租赁住房和直管公房时,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息,依法申请办理户口登记和迁移手续;承租人为非本市户籍的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息,依法申请办理居住登记卡或申领居住证。[详细]

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扎心了老铁!还要共享什么?

脑洞打开的共享“金点子”:教师寒暑假,希望与好友一起共享;睡眠,可以与失眠的人一起共享;共享钱就足够了;共享才艺,享受舞台;共享冰箱,让整个夏天都可以凉爽等等。[详细]

共享生活用品,社区“淘宝”市场新玩法

数据显示,现实生活中近80%的人叫不出5个以上的邻居的名字,92%的人遇到突发情况时不会先想到向邻居求助,56.6%的人和邻居关系一般,77.6%的人不愿意做邻居家的和事佬。[详细]

“共享睡眠舱”被叫停 变味儿的共享本质是?

近日,在北京中关村地区出现的“共享睡眠舱”被警方调查,认定这些太空舱无须登记身份信息即可使用,易被违法犯罪人员利用,藏身落脚;太空舱为封闭式,内部空间狭小,发生火灾后无法及时扑灭逃生,存在治安和消防隐患。[详细]

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以爱之铭:寻找赏金爱人

婚姻的乐趣在于,每一天都好似是一个重复,但每一天又有着不同的浪漫与激情。就如年轮的刻画,结婚之后的每一年,都有一个标识的纪念。2016“以爱之铭”,铭记爱情,记录婚姻,以影像留存爱情! [详细]

共享你的他/她,你敢吗?

还记的六度空间理论吗?那个指出:你和任何一个陌生人之间所间隔的人不会超过六个,也就是说,最多通过六个中间人你就能够认识任何一个陌生人。[详细]

相亲先买房、漂族返乡抢房!

镇上的要求男方在县城有房子,县里的要求在市里有房子,市里的要求在省城有房子……这房价能不起来吗?”面对众多三四线城市楼市火爆的局面,在某中部省份长期从事婚介工作的张女士给出了她的答案。[详细]

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中国地产走过“黄金十年”,如今已进入“白银时代”,如何从“拿地—盖房—卖房”传统模式中“开脱”出来,是摆在地产商面前的共同难题。今年以来,不少房企转型加速,涉足城市更新、特色小镇、共享空间、长租公寓等房地产延伸业务。住宅市场也在悄然发生变化,近两年长租公寓数量、品牌迅速增长,如以房产中介为主题的链家自如、我爱我家相寓、开发商为主体的龙湖冠寓、万科泊寓以及以长租运营主体的you+青年社区、乐乎等。

    在中国的一二线城市,因规模巨大的流动人口和新就业人群,长期孕育着一个需求旺盛的住房租赁市场。
    “租赁同权”加上各种政策红利叠加,长租公寓有望成为地产界的新风口。据不完全统计,目前中国长租公寓品牌超500家。
    小编选定了规模较大、口碑较好的8家,为凤凰网友做一个良心测评。

    规模
    全国布局5个城市,拥有8栋自如寓(北京6栋)
    移动端
    微信、APP提供各种预约服务、投诉服务
    定位人群
    品质青年
    特点
    建立自如客信用体系,实名认证,人脸识别,信用不好拒绝签约
    价格
    比周边贵约15%-20%,服务费年付,低于1月房租。如北京立水桥:自如友家一室一厅5430元,周边4500元
    服务
    专人保洁、网上交租金、wifi覆盖、有问题可联系自如管家
    付款方式
    月付、季付、半年付、年付(押一)
    租看方式
    app上提交约看申请,管家会回电话联系
    点评
    可选房源较多,管家热心,有阿姨保洁,缺点是房租较高,维修服务慢
    • 【独家】稳定收益是长租公寓核心难点

      就在昨天,自如刚刚宣布对外发行ABS资产证券化产品,票面利率为5.39%,低于近期发行的多家ABS产品,中信证券认为,这体现出了长租公寓类资产在未来ABS领域的巨大潜力。

    • 自如:“长租公寓第一品牌”炼成记

      在这个行业的质疑声从未间断,自如不断的推出新品,持续刷新房源保有量、租客数量和城市的占有率。2016年,自如成为中国公寓行业第一品牌,年租金达到90亿元。

    规模
    全国布局12个城市,20万套,约50万间的在管租赁房源
    移动端
    有微信、APP
    特点
    开启信用租房服务,芝麻信用分750分及其以上免押金,可分期
    价格
    比周边贵约10%-20%。如北京回龙观20平相寓2200元,周边1800元
    服务
    门禁系统,智能锁,专职管家
    付款方式
    月付(押一付一)
    规划
    未来将在国内全面开花,同时落地美国、澳洲海外城市
    租看方式
    app或微信填写预约看房信息,等待工作人员回复;或线下门店实地看房
    点评
    信用租房人性化,服务和配套好,可选房源不多
    • 相寓接入支付宝智能服务

      近日,伟业我爱我家集团旗下的房屋资产管理平台相寓接入了支付宝生活缴费服务,试图在生活缴费管理上寻求突破口。

    • 【独家】相寓:更看好分散式长租公寓

      “相寓房源比较分散,房屋保有量比较大,当前提供的增值服务有限,我们正在努力增加更多的增值服务。” 伟业我爱我家孔丹如是告诉凤凰房产。

    规模
    全国布局8个城市,21个项目。北京2家
    移动端
    能微信预约看房,无APP
    定位人群
    年轻群体
    特点
    定期举办活动如演唱会,三不租,入住前需做房客KPI测试
    价格
    比周边贵约10%-15%;有约10%的管理费
    如北京上地社区:一室0厅YOU+4000元,周边3500元
    服务
    有公共活动区包括咖啡厅、休闲区、台球桌等
    部分区域需要收费
    付款方式
    月付(押二付一)
    租看方式
    官网、微信填写个人信息,选择时间集中租客看房
    点评
    装修时尚、公共设施完善、生活费用较高、公寓管理有待完善
    • 中国公寓联盟晨探窝趣夜访you+

      由you+、窝趣轻社区、优客逸家、自如寓、未来域、青年汇等11家知名公寓品牌组成的中国公寓联盟集结成了小军团,于晚上出席了you+国际青年公寓的新店仪式。

    • YOU+与房总管: 技术与理念的共享融合

      YOU+国际青年社区在近期宣布了最新的“去公寓化”战略,在进行产品升级的同时,专注青年群体生活方式的引领与变革。

    规模
    全国布局15个城市,200家门店,北京24家
    移动端
    有微信、APP(均可预约看房,在线支付房租)
    定位人群
    覆盖金领、白领、蓝领
    特点
    定期组织线下活动,头脑风暴,租户互相认识并彼此信任
    价格
    一线城市每月3000-6000元;二线城市每月2000-4000元
    服务
    专职门店管家;专业保洁;专业维护;代收快递服务;其他增值类服务
    付款方式
    月付、季付、半年付、年付均可,价格不一(押三付一)
    租看方式
    官网、微信、app预约看房选房,到店签约付款
    点评
    装修精美、公共设施完善、私人空间和公共空间的兼顾比较好,安全系数较高,但在同类型公寓中价格较高
    • 长租公寓魔方公寓门店数破百

      1月14日,国内最大的长租公寓品牌魔方公寓在北京紫竹院店宣布门店数达到100家,同时在行业内首次面向全国公开招募 “公寓体验师”。

    • 长租行业帮助房地产市场去库存

      公寓产业在城镇化政策推动下应运而生,伴随国家政策的明确支持、新一代消费群体居住观念的转变、房屋租赁的管理和运营日趋成熟,公寓产业快速崛起。

    规模
    全国布局11个城市,,北京近20家门店
    移动端
    有APP,无微信
    定位人群
    青年白领
    特点
    装修时尚、公共设施完善、生活费用较高、公寓管理有待完善
    价格
    1000—8000元/月,主要集中在2000—4000阶段
    服务
    有公共活动区,免费WIFI覆盖,免费提供健身器材和场地,代收代发快递
    付款方式
    月付
    规划
    未来三年,拥有房源30万间
    租看方式
    官网、微信、app预约看房
    点评
    装修时尚、公共设施完善、生活费用较高、公寓管理有待完善
    • 租赁时代下乐乎的城市计划

      通知明确要求,人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业,以充分发挥国有企业在稳定租金和租期,积极盘活存量房屋用于租赁,增加租赁住房有效供给等方面的引领和带动作用。

    • 乐乎城市青年社区走红 社交属性获青睐

      日渐高企的房价,让越来越多都市白领的购房梦想破灭。一扇门关闭,另一扇窗却在开启:集社交与居住功能于一体的长租公寓应运而生。

    规模
    仅在北京拥有3栋公寓
    移动端
    有微信、APP(APP可自动开锁)
    定位人群
    都市白领
    特点
    以类似于在电影院选座位的方式,展示出每个连锁公寓的房间状态
    价格
    精品公寓:6999元;白领公寓:4999元;创客公寓:2999元
    服务
    有公共活动区,包含酒吧、书吧、屋顶花园、mini健身房、艺术画廊等,设有接待服务互动中心,可代缴水电费
    付款方式
    月付
    规划
    未来3-5年,在中国打造50栋连锁公寓
    租看方式
    新派官网、官方微信、APP均可预约看房,需缴纳2000元订金
    点评
    规模较小,配套设施齐全,智能化APP,公共交流空间较多
    • 华住集团投资新派 打造中国特色Welive

      美国的WeWork宣布新的融资,同时公布推出居住产品WeLive!而国内白领公寓的领先品牌,共享居住的实践者新派公寓宣布了新的融资,华住酒店集团投资入股,共同打造中国版的Welive。

    • 新派公寓:开启房地产新纪元

      城市更新,居住消费革命,跨界创新等新思想,新模式,尤其是新人类在向曾经的地产英雄们致敬中接棒时,中国的房地产新纪元开启了!

    规模
    仅在北京有2家店
    移动端
    有微信,APP(水电、购买零食订餐可在app一键搞定)
    定位人群
    产业辐射区的白领
    特点
    不组织活动,不占用租客时间,只引导他们自发组建社群
    价格
    与周边相差不多;如北京北工大:一室一厅熊猫4300元,周边4200元
    服务
    网络、熨烫、健身、咖啡、采暖、保洁、IPTV(全部免费);有公共活动区包含无人超市、电玩按摩区、阳光健身区
    付款方式
    月付(押一付三)
    规划
    今年,在北京扩张到10家门店
    租看方式
    电话预约看房
    点评
    户型很小,装修风格丰富,公共活动区全部免费,附加值高
    规模
    目前布局全国19个城市,北京5家
    移动端
    APP、微信都有
    定位人群
    “寓”不可求的青年之家
    特点
    定期主题活动,每周末电影播放、足球赛等
    价格
    泊寓上清店,一室一厅4200起,外加200管理费,周边一室一厅3600,比周边贵约23%
    服务
    公共区域(公共厨房、公共洗衣房、公共休闲娱乐区)、超市、市场
    付款方式
    押2,月付(租金有部分折扣),外加200左右管理费
    租看方式
    网上预约看房
    点评
    价格偏贵、配套比较完善、服务有待完善、品牌影响大、未来发展明朗
    规模
    全国布局4个城市,拥有3万+套房源
    移动端
    能微信预约看房,无APP
    定位人群
    白领
    特点
    零附加费、原创设计、免费WiFi、双周保洁
    价格
    比周边贵约10%-15%,如北京双桥地区:蛋壳合租18平3290元 周边合租15平2060元
    服务
    专人保洁、免费租后服务、网上交租金水电费、wifi覆盖、有问题可联系客服
    付款方式
    月付(押一付一)
    租看方式
    官网、微信填写个人信息,客服回电话联系或直接电话预约
    点评
    原创设计装修、配套设施齐全、城区覆盖率高、价格偏贵
    • 北京蛋壳公寓浅析白领公寓租房的途径

      如今市场黑中介骗局屡屡皆是,找中介租房经常遇到黑中介,大家在夜深人静时都会想念自己在远方的家,毕竟谁都不想离开自己的家乡去远方独自生活。

    • 几点分析蛋壳公寓租房的优势

      对于正在北京打拼的年轻人来讲,最烦恼的事情莫过于租房,想要环境好交通方便的房子需要支付一笔中介费,想要找到住着合适,舒服的房子更加不容易。

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      [责任编辑:李大艳]
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