本月经济活动回归平淡,CPI上涨速度减缓;由于邻近年底,金融活动活跃,金融机构、企业现金需求的增加推升了狭义货币M1超预期增长,预示着12月房价会受年底翘尾因素影响持平或微幅上升;同时社会融资规模及人民币贷款也会受现金需求增加影响而双双回升。不过由于在购房信贷需求方面是下降态势,并受一系列调控升级措施的作用,楼市成交量增速在下月有回落可能。

      11月,全国商品房成交面积同比上涨14.8%,价格同比小幅上涨5%;其中70个大中城市的住宅销售价格一片涨潮,69个城市同比上涨,一线城市涨幅均超两成。高端住宅市场中,北京成交面积同比下挫31.7%,均价却呈现四成的大幅增长,主要由于调控下高端住宅供应受限,拉低了成交量,相反的高端住宅的稀缺性却被突出。

 
 

    

    11月,居民消费价格(CPI)上涨速度减缓。CPI同比上涨3.0%,环比下降0.1%。年底较好的企业财务状况使得房地产投资增速保持较为平稳的状态......

 

    

    11月在十八届三中全会定调“市场化”的基础上,一线城市纷纷升级楼市调控政策,均从调节供需结构入手,辅以限购、贷款等政策以降低房价上涨预期......

 

    

    11月,全国商品房成交面积同环比均上涨,成交价格同比小幅上涨5%,涨幅缩小3.2个百分点;其中70个大中城市的住宅销售价格一片涨潮,69个城市同比上涨,一线城市涨幅均超两成......

 

    

    北京别墅市场成交量同环比双双下挫,为今年5月以来最低值,而价格却大幅上涨四成。11月,别墅成交218套,同比下跌37.7%,环比微幅下挫1.4%。成交均价36298元/㎡,同比......

 
 

    

    “凤凰网友置业信心大调查—2014年房地产大猜想”显示:未来半年,支撑成交量的买方动力继续呈现下滑,价格继续大幅上涨的可能性不大。38.6%的凤凰网友认为未来半年楼市成交量不会持续上升......

 

    

    对于置业产品的选择方面,满足改善性需求的产品为近五成的网友所选择,90-140㎡的产品将会成为商品住宅主力成交面积区间......

 
 
 
 
 

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新华网:一線城市高端物業年末量價分歧   
新浪乐居:凤凰网友2014年房地产大猜想:成交量下跌是趋势    
搜房网:网友2014年房地产大猜想:成交量下跌已是趋势
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