商业地产似乎没有不热闹的理由，因为调控主要影响住宅市场，并未波及到商业地产和和公寓项目投资。相反，部分住宅投资需求因为限购政策的出台转移到了商业地产。截至23日，唐镇新市镇A-1-7商业地块被上海唐龙以1.71亿元摘得…

邓浩志提醒投资者，如何选择适当的品种进行投资非常重要。广州商业地产项目大大小小加起来有40个，其中有几十个项目首次登陆广州，新增大型购物中心数量是过去五年的年均供应量的3倍还要多，写字楼市场更是出现井喷。“笼统…

售楼小姐还表示，该项目为商业用地项目，不受限购令约束，她还强调“只适合投资和办公等商用性质”。满堂红研究部高级经理周峰分析，2011年将是广州商用物业市场成交爆发的时刻，但“鱼龙混杂”的市场可能会令部分投资客操作失…

王珂认为，现在看来，去年在商业地产领域形成投资的客户，已然跑赢了政策调控，在商业地产即将升值之前，赚到了第一桶金。大量的投资资金，包括基金、险资、房企、投资机…

央地联手新一波楼市调控之下，市场需求方的购买力遭遇空前严格的政策压制。据上海搜房网数据监控中心统计，上周，君邑地中海取消了原定2月12日开盘的计划，另外6个获得预售证的住宅项目也均未如期开盘。央地联手新一波楼市…

2月16日以来，北京期房商办类地产认购数量明显上涨，2月17日~20日，认购总套数达到288套，环比新政落地前4天上涨了122%。北京市统计局的数据显示，受连续的楼市调控影响，…

2010年中国房地产进入深入调控的一年，预计今年的房地产将是调整进一步强化的一年。“不过这种调控的强化，主要是针对住宅市场，行业地产、旅游地产、文化地产这些都是支持发展的，会是发展的一年。”

不仅是银行系统，证监会、信托行业也在一年内陆续对地产行业的融资需求亮起了红灯。地产商的资金绷紧之时，春节前开启的又一波楼市调控，以及各地限购、房产税等调控措施，相当程度上抑制住了住房需求，一场胜似2008年的地…

还未从年味儿中走出的北京，当前市场中最热的词汇恐怕非“限”莫属，2月26日汽车限购后的第二轮摇号注定将吸引无数目光，而比这更受关注的，则是“京15条”的加码从严限购。所谓商改住，是将依法批准的商业建设用地有名无实地改…

王珂认为，现在看来，去年在商业地产领域形成投资的客户，已然跑赢了政策调控，在商业地产即将升值之前，赚到了第一桶金。大量的投资资金，包括基金、险资、房企、投资机构等争相进入，势必造成商业地产供应短期激增，竞争…

“新国八条”和地方调控细则出台后，对住宅市场的限贷、限购等政策，使充盈的民间投资资金从住宅市场转而投向海外及商业地产，或转战股市。伟业我爱我家市场研究院对市场资…

本周，北京迎来了比国八条更严厉的15条调控细则。业内人士纷纷发出“住宅成交量下降三成到五成”不等的预测，随后的统计数字也印证了调控的力量，北京节后第一周（2月7日-13日）住宅的成交量出现了大幅度下滑，创出近期新低。…

SOHO中国主席潘石屹2月16日表示，从目前各项调控政策来分析，资金的确有流向商业地产的趋势，商业地产将成为下一轮调控的缓冲区。潘石屹认为，资金流向商业地产不见得是坏事，有助于缓解通货膨胀、缓解投资性住房需求过于旺…

“将来几个月，更多资金将分流到商业地产领域。”刚被广州某国企大发展商挖过去做商业地产的资深人士张智聪介绍，目前，广州住宅出租的投资回报率大概为3%-5%，而商业地产的…

据经济之声《天下财经》报道，从去年底开始掀起的房屋租金涨价潮，在春节后继续放大。观察人士预计此次上涨将会是一个长期过程，直至房屋涨价导致失衡的房屋“租售比”到达…

大幅增加的主要原因：一是2009年未开业的代表性大型项目都推迟到2010年开业；二是2010年经济持续复苏，社会消费品零售额继续达到20%以上的增幅，零售服务业开店扩张迅速；三是住宅市场受到严厉调控，冷落已久的商业地产受到…

高力国际2月17日发布报告指出，资金持续流入及商业信心逐步增强，使写字楼租赁及投资的需求于2010年第四季度向好，带动亚洲区写字楼市场继续兴旺。报告显示，2010年第四季度，亚洲区写字楼租金环比升幅为1.5%，主要由大中华…

在国家调控力度不断加大的背景下，购房需求受到抑制，成交市场将趋于谨慎，而昆明市场上，“限购令”、“省十条”的相继出台，对于昆明市的商品房成交市场构成压力，特别是投资市场的需求，将受到极大抑制。由于市面上已售楼盘…

搜房网数据监控中心统计显示，2011年1月北京商用项目（写字楼、商铺）共成交14万平方米，环比增加76.37%；成交总价达到40.93亿元，约为2010年12月成交总价的2倍；成交均价…

毫无疑问，史上最严厉的调控政策正在悄然改变着住宅市场的走向。节后，不少市民都陆续收到了中介推销写字楼、商铺等商业地产的广告短信：“5A甲级写字楼，总价低回报高，投资新天地，不受政策影响。

前言：2011年4月8日，由中国商业地产第一门户——赢商网，联合中国最权威的商业地产研究机构21世纪中国商业地产研究院等发起主办的中国最高规格，最具影响力的零售业与商业地产界年度盛会“商业推动地产论坛第六届年会”将在广…

见习记者 陈弋毫无疑问，史上最严厉的调控政策正在悄然改变着住宅市场的走向。节后，不少市民都陆续收到了中介推销写字楼、商铺等商业地产的广告短信：“5A甲级写字楼，总…

此外，亚太地区的商铺市场将会成为2011年全球最乐观的市场，2010年整个亚洲地区的购物中心完工入市面积超过200万平方米，同比增长48%，预计2011年新增供应面积可达300万平方米。租金方面，北京和上海的租金已经回升到2008年…

商业地产在2010年成功上位的一个重要原因是，这一年虽然调控政策频出，一浪高过一浪，但无论国十条还是新四条，主要针对住宅市场，商业地产则成为调控下的“漏网之鱼”，亦成为吸引投资的避风港。中原地产监测表明，自4月宏观…

调查显示，急速成长的亚洲、拉丁美洲商业地产租金及价值在今年第一季度将上扬，而饱受打压的美国地产市场则有了复苏的迹象。

提要：来自赢商投资的相关统计数据显示，在过去的2010年，杭州的商业地产整体成交量延续了2009年的上升态势，年成交量达到104.66万平方米，环比上涨了7.08%。来自赢商投资的相关统计数据显示，在过去的2010年，杭州的商业地…

[提要]经济逐渐走出衰退，甲级写字楼市场回暖的现象明显。经济逐渐走出衰退，甲级写字楼市场回暖的现象明显。去年抑制房地产投资和投机的一系列政策出台后，商业地产领域…

仲量联行最新发布的《全球市场观察》显示，展望2011年，全球房地产市场预计将出现继2007年以来表现最强劲的一年，2011年全球房地产投资量将同比上升20%-25%。尤其是商业地…

价格的不断上涨更加促使投资者加快迈入商业地产的脚步，从去年开始，各大房企已经陆续加入了商业地产的大军，近日又有消息传出，温州炒房团已经将商业地产作为了新的投资目标。

曾被称为“鸽子窝”的滨江道购物广场，是天津市民不能忘记的时尚之地，“鸽子窝”被拆除后，在原地建设的现代城项目(二期)同样受到关注。昨天记者获悉，现代城二期工程目前进展顺利，将于2012年完工。届时将在滨江道南侧打造出…

2010年9月二次调控后至年底，北京住宅成交量比2009年同期大跌接近三成，但是商业住宅成交量却出现逆市上涨。由此可见，购买普通住宅较为困难，而购买商业地产显然更加简单…

对于商业地产来说，2010年的“调控年”无疑给其发展创造了绝佳机遇。2011年伊始，当新一轮的调控袭来之时，商业地产与住宅市场又一次出现了“冰火两重天”之景象，住宅市场急速下挫的成交量更加凸显了商业地产的投资火爆。

以上海为例，汉宇地产市场研究部数据显示，去年12月份上海商业地产总成交量为54.8万平方米，环比11月份增加87.7%，成为全年商业成交量最高的月份，达到了又一高峰。汉宇地产分析师向《第一财经日报》指出，大幅增加的商业地…

“除调控政策未对资金进入商业地产加以限制外，政府对资金进入商业地产领域有意无意的鼓励，是商业地产受到投资者青睐的主要因素。北京中原地产三级市场部研究总监张大伟也认为，地产投资分为三个阶段：分别为住宅投资，商业…

经济逐渐走出衰退，甲级写字楼市场回暖的现象明显。去年抑制房地产投资和投机的一系列政策出台后，商业地产领域没有任何政策变化，很多资金都转移到了商业地产。中原地产的统计显示，去年受供应量回落的影响，写字楼成交与2…

1月底，大连万达商业地产公司又以3.08亿成功竞得芜湖弋江中路与赭山路交叉口东南侧A地块，折合楼面地价为1133元/平方米。业内资深专家韩世同表示，开发商大力进入二、三线…

作为浙商投资团发起人，陈俊表示，浙江的民间资本数量居全国之首，浙商对商圈的投资机会特别敏感，同时有着比较成熟的运作手法。

去年12月22日，金融街公告称，第一大股东北京金融街建设集团已经由全民所有制企业改制为有限责任公司（国有独资），公司名称变更为北京金融街投资（集团）有限公司，金融街投资的注册资本也将由1.6199亿元变为21亿元。金融…

记者昨天从南岗区获悉，随着最后一户被拆迁人正式签订拆迁安置补偿协议，万达广场项目用地拆迁工作全面告捷。据介绍，去年11月，国内500强企业大连万达集团股份有限公司正式签约，在哈西客站地区建设万达广场城市综合体项目。

除了上述两项比较有人气的市场预期外，也有人表示对房产税的作用目前还看不清楚，以及认为房产税将导致未来房价大幅下跌，持这两种态度购房者比例都为15%。目前市场上最大的共同观点就是，短期内房价上涨肯定将得到一定的抑…