2012年房价走势会如何？中国房价是否会出现剧烈波动？在总体走势上，所有受访学者中，有92.86%的学者认为房价将下跌，其中大部分认为将会是小幅下跌，但是有7.14%的学者表示房价很可能会反弹。在具体走势方面，57.14%的学者认为房价将小幅下跌。 [详细]
楼市调控深入，市场持续低迷。量价齐跌、业主退房、中介倒闭、房企退出，楼市下行趋势明显，对于中国房地产业来说，目前讨论的不是“跌不跌”，而是“跌多少”。国外投行认为房价可能要跌10%，国内专家学者认为房价可跌四五成。而综合来看，房价跌15%似成各界共识。[详细]
知名经济学家、复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三27日在广州指出，国内房地产价格调控不下来、持续上涨是由于刚性需求、土地财政等九大原因造成的。 [详细]
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预计在2012年或更长时间内，房产税试点改革范围将进一步扩大，尽管试点初期由于税率较低、覆盖范围窄，不会对市场产生显著影响，但其长期影响不容忽视。[详细]
明年哪些城市可能加入试点行列？基本上可锁定一二线城市（直辖市、省会、计划单列市）。原因有二：第一，一二线城市房价偏高，近几年房价涨速过快，是房地产调控的重点地区。开征房产税将会增加业主持有环节的税赋，有利于抑制投资投机性购房需求，从而配合当前调控房价的政策导向。[详细]
“开征房地产税，不能陷入理论层面，不能就税论税，首先要明确定位。”财政部财政科学研究所副所长刘尚希认为，“在减税呼声日渐高涨的当下，将房产税定位到‘抓钱’上，只会加重公众‘税收焦虑症’，应将其定位为个人住房调节税。”[详细]
李克强：稳步推进房产税改革试点
2011年底到期后是否继续限购，成为公众关注的热点，截至今天，法晚记者盘点发现，这48个宣布限购的城市中，目前有25个城市（含没有明确限购期限的城市）明确表态，限购令到期后将继续执行。而合肥、贵阳两个明天政策即将到期的城市却仍然没动静。[详细]
房地产调控史同时也是中央和地方政府的博弈史。自2010年4月启动本轮楼市调控以来，地方政府多次暗地 “松绑”政策，中央也在不时监控与敲打，确保政策落实到位。[详细]
12月21日，离限价令执行截止期还有10天，中山市住房和城乡建设局局长陆德华表示，政策年底到期之后就将结束，而明年是否还会实行限价，还要视中山房地产市场第一季度的情况而定，限价标准也将根据预计的GDP增幅进行调整。[详细]
住建部：消除外地户口购房制度性障碍
聂梅生表示，地方政府购买合适的普通商品房增加保障房的供应，一方面，也可以缓解地方保障房建设压力；另一方面可以刺激商品房市场，促进中小型商品房投资，形成住房“双轨制”。[详细]
从全国住房保障工作会议传递出来的消息显示，2012年我国保障性安居工程开工任务定调为700万套，其中基本建成500万套。去年，保障房实际开工量超额完成1000万套的目标任务。不过竣工量仅为330万套。[详细]
任志强在华尔街日报上撰文称，中国历史上的大跃进曾经以几千万人的生命为代价，将失败的耻辱保留在四十岁以上人们的记忆之中。而如今保障性住房的大规模建设又进入了大跃进的时代，再一次重复着中国计划经济完全不顾及经济发展条件、不顾生产能力和不讲科学道理的错误。[详细]
保障房建设资金缺口5000亿 地方债输血
总之，2012楼市让人充满联想，价格上应该会合理回归，房产税试点很可能扩大，限购预计也将继续，但是完成保障房的建设指标压力很大。希望2012楼市健康发展！
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