年底将至，不少城市的房地产限购政策即将到期。财政部财政科学研究所所长贾康日前接受媒体采访时表示，房地产调控未来的大方向将是以房产税等经济手段逐步替代“限购令”这样的行政手段，今后可能会出台扩大试点的方案，但扩大试点城市名单尚未确定。 [详细]
财政部财政科学研究所所长贾康日前透露，未来房产税进一步推进的大方向已经明确，今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结，届时会讨论和决定下一步扩大试点的方案。[详细]
土地出让金的大幅度减少，对于一些严重依赖房地产市场维持财政运转的地方政府来说，已经构成一个巨大的考验。一个可取的办法似乎是全面推出房产税。已有市场研究人士认为，明年将可能有更多的一二线城市开征房产税。 [详细]
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有人来讲，用房地产税来代替限购令，我认为这个可能是，它是必用的手段。限购令它直接是下滑作用，那么房产税它直接是平缓，限购令出现之后，它除了能够抑制房价上扬之外，对民众，对政府都没有任何好处。[详细]
限购令充满行政与计划色彩，加重了户籍体制的含金量，对于建立统一的劳动力市场十分不利，应该早日退出历史舞台。可以肯定的是，房产税最终会彻底取代限购令。[详细]
目前整个房地产市场的低迷状态，除了限购令的作用，也有房地产市场先前的非理性增长所致。房产税的全国性推广毫无疑问成为了先头力量。也就是说，在目前这个关键的节骨眼上，通过房产税改革试点的扩大和进一步完善以替代当前的限购令已经成为可能。[详细]
房产税征收是为了解救地方财政问题
在目前中国国有资产比重较重的前提下，未必现在要推出任何财产税。“因为你这些钱拿过来之后是怎么花的？财政预算的透明度和受到的监督制约没有到位的时候，太快地推出财产税，我觉得对中国社会的总体的还富于民不利[详细]
全国政协委员、国家税务总局原副局长许善达12月8日在《地产》杂志等举办的“第七届中国地产金融年会”上透露，目前有很多人建议将房产税推广，取代土地财政，成为地方主力税种。但是目前将房产税作为主力税种去推广是不现实的。[详细]
先不论限购政策取消后房价会不会反弹，即使房价真的有所下降，这一实际利益也将被房产税逐步消解。而地方政府则不过是“失之东隅，收之桑榆”，将“土地财政”换成了“房屋财政”。[详细]
专家称“十二五”房产税不大可能全面开征
12月10日，南京市地税局副局长左明在接受采访时表示，目前南京没有试点征收房产税的计划。资料显示，1月28日，重庆、上海在国内率先对部分个人住房试点征收房产税。随后，重庆又于10月1日起将征收范围扩大至主城区内符合要求的存量独栋商品住宅。[详细]
12月10日，在CIHAF2011中国地产金融（国际）论坛上，国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌表示，从短期看，应当用交易税代替房产税，房产税需要长期的、系统的完善。[详细]
财政部财政科学研究所所长贾康认为，房产税试点效果显现需要较长过程。房产税最重要的任务，不是增加财政收入，而是调节经济和社会生活，其成为地方财源支柱的属性将逐渐显现。[详细]
房产税“靴子”何时落地？
总之，房产税和限购令作为政府调控房价的手段都发挥了各自的作用，中央经济工作会议指出，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。由此看来短期内房产税全面取代限购令可能性不大，但限购令是迟早要退出历史舞台的。
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