第034期 2011-12-6
房不胜防 买不买都有辛酸泪
对很多人来说，买房无疑是人生的一件大事。不能“安居”，怎能“乐业”？这样的说法真的是对现在房和没房的人都有他们自己的难言之隐，请倾听他们购房的酸甜苦辣。希望能对于买房者来说，是一个较好的选房时机，不仅精挑细选，也可以以较为优惠的价格购房。 [网友评论]
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第034期 2011-12-6
对很多人来说，买房无疑是人生的一件大事。不能“安居”，怎能“乐业”？这样的说法真的是对现在房和没房的人都有他们自己的难言之隐，请倾听他们购房的酸甜苦辣。希望能对于买房者来说，是一个较好的选房时机，不仅精挑细选，也可以以较为优惠的价格购房。 [网友评论]
开发商与业主玩起了“捉迷藏”，售楼处也人去楼空，开发商隔空现身的“短信门”无疑更是雪上加霜，这一举动更加速了事件的升级。众多业主开始坐立不安，纷纷谴责开发商的不负责任。为了维护自身权益，业主们也不辞辛苦地寻求维权之道。[详细]
对于期房购买者而言,房屋尚未验收交付,不应承担财产损失保险义务,但是现有的保险合同将财产损失保险和还贷保证保险糅和在一起,统一从贷款之日开始计算,使购房者多承担了一定期限的保险责任和费用。此外,银行指定保险公司的做法也值得商榷。[详细]
“我看好的这家楼盘，在银行的商贷基准利率的基础上还要上浮15%，累计支付的利息比首付还多。这让我很犹豫，到底买还是不买？”但各家银行房贷部的工作人员都表示，年底前放贷有一定的压力，各家银行的信贷资金都十分紧张。 [详细]
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“无房无车无钻戒”是“裸婚”的标志。随着CPI指数不断攀升，楼市、车市发展正猛，许多想结婚的人流行起“裸婚”来。目前的房价已经超过心理预期。在一家楼盘看房子的周磊和女友刘晶晶说，双方父母给了十几万元买房，可看了很多楼盘，觉得价格太高，买房计划只能延后。 [详细]
针对大龄“蚁族”比例上升的现状，日前在微博中说道：“这些人都有固定的居所。是都不愿在固定的居所生活啊。”，后来网友“从北漂到南漂”回复道：“报告里说的就是大城市里好不好，老家村里有没有房跟蚁族这概念压根没关系。”[详细]
调控目标前，限购政策不宜轻易退出。未来银行信贷政策或将对首次置业者有所放松，但不会涉及投资投机性购房需求。分析认为，随着以价换量的难度增加，一些失去市场先机的开发商，不得不把降价一步到位，楼市大降的趋势已经显现。 [详细]
除了要有运气，更多地要靠巧妇心机，有规划有意识地打理，才能稳步实现资产保值增值。以房贷为例，在2011年三次加息后，月供增加的额度就需引起重视。各银行官网和房产网站上都会提供贷款计算器，输入贷款总额、贷款日期、利率和贷款期限，就能计算出月供的多少。[详细]
如果房价急剧下跌，房产投资者的资产将会大幅缩水，大部分人是以贷养房，房价下跌幅度深，房产又不能快速套现，跳楼的人将不在少数，而这部分人在社会的影响力是巨大的，他们的利益受到损害，将引发社会的大动荡。[详细]
国家对房地产宏观调控的深入，在市场持续低迷和资金紧绷的巨大压力之下，北京、上海等地多家楼盘加入降价销售的行列。购房者为此欣喜的时候，前期业主则采用打横幅、静坐等方式进行“维权”行动，甚至出现打砸售楼处的过激行为。[详细]
就算房子打对折出售，还是买不起。现在的降价力度，只能是让一些准“房奴”减轻点压力罢了。
楼市调控举措的频频“出拳”让不少市民陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。
目前，我们能够看到的降幅一般是5%、10%，个别可以达到20%以上，在中央持续调控之下，在开发商资金压力日益加大的状态下，投资者被限购以及相关政策逼出场外，消费者观望态度非常明显，如此降幅，较之其过高定价显得过小。[详细]
今年在宏观调控下各地“金九银十”几乎都未出现，北上广深也是本轮调控的重点一线城市，量价齐跌的局面预计将会持续到2012年。交易量的大减导致“闭店潮”愈演愈烈，短时期内如果政策不出现松动，中介行业的人员和门店的数量还将继续收缩。[详细]
预测未来行业发展时表示，用全国一律的方法来讨论肯定会出差错。就整个行业而言，每个企业差别是很大的，比如中国有限购政策，大家说限购你不能买房，其实错了，政府帮你按着房价时你更应该买房，如果你不买，下次政府一松手问题可能就会更多了。 [详细]
房价飚升，调控后，连买的资格都没有了，说房价下降实际是假摔，百姓四处上当受骗……讲述百姓买房到底有多难。
房价在一些一线大城市的郊区有了一些松动，更多的是市场中的暗扣与促销方式的集中体现，但从总体上来看，房价并非有所下降很多，那很多人都在关注，什么时候才是买房的好时机？这个时机是很多人犹豫中最终的决定时刻，他们关心的不仅仅是房价是否下降，而是是否买的最高。[详细]
楼市呈现量跌价滞，市场冷淡的局势。普通购房者中普遍存在的追涨不追跌的心态，使得相当一部分人纠结于何时出手买房：现在出手，万一房价继续下跌，岂不是吃亏了;继续观望吧，又把握不住市场走向，一旦放松限购可就错失良机。[详细]
买房者在买房之前都希望房价下降，而买房之后却希望房价上涨，而对于房价今后到底将何去何从仍然较难断言，虽然目前属房地产淡季，楼盘打折优惠较多，但往往春天之后楼市便会逐渐回暖，而房价也有可能会上浮。[详细]
房价比2010年一季度却下降了5.5点，购房意愿大幅下滑，是因为买不起房？还是不能买房？买房，你还有信心吗？
在买房时不应该盲目跟随大众，应该跟随自身购房需求，对于市场可以选择观望，但观望不代表冷淡隔离，对于市场也应该抓紧了解，选择合适时机进行出手购房。
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