今年上半年要实现联网的40个城市，主要是东部和中部地区的一线城市、省会城市和房地产调控的热点城市，西部地区相对较少，目前具体名单还未最后确定。个人住房信息系统建设，被视作房地产市场调控（包括房产税改革试点、差别化的货币政策和限购令）的基础性工作。 [详细]
全国住房信息系统预定2013年实现县级以上城市联网，届时，异地购房和多套购房行为监管，以及房地产税政策将具备基本的数据基础支持。这40个首批联网的城市中，温州与深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、青岛、北海、三亚10个房地产热点城市也在首批之列。[详细]
40个重点城市的信息系统联网，一个是解决对市场变化的分析问题，另一个是为执行差别化的货币政策提供基础信息支撑。系统运行后，首先能达到的是以人找房。最终目标是建成一个便于全方位社会管理。住建部部长姜伟新表示，在40个城市试点之后将再推广到265个地级市。 [详细]
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个人住房信息联网，有利于调控政策更加科学准确。专家认为，下一步调控，可能加大对在全国有多套房产拥有者的税费调控力度，房产税等政策试点范围将扩大。同时，将大大降低保障房资格审核的难度和工作量，并提高审核的准确率和效率。[详细]
住建部近期开始推进房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作。这项工作完成后，同一权属拥有人名下在40余个不同城市的房产将得以“一并查询”，异地购房的资金流向、程度、走势将可以得到“统一监控”，异地炒房行为也有望得到遏制。 [详细]
以申请廉租房为例，房管部门可以通过系统明确申请家庭是否处于“无房”状态，如果满足了这一前提条件，工作人员再通过核实收入、工作等因素来核定是否符合条件。“下一步我们计划与民政、公安等部门联网，这样一来，相关证明的核实就更方便了。” [详细]
房产信息联网会让国民的“财产裸奔”吗？
个人住房信息联网的核心目的是为房产税的普遍开征铺平道路，而房产税的开征必将促进房价下跌。个人住房信息联网将逼出大量存量房，市场供应大幅增加，一方面令市场出现供过于求局面，另一方面抛盘者必将大幅降价才能顺利出手。[详细]
据业内人士预计，40个城市应该包括除拉萨之外的全部省会城市，以及深圳、大连、宁波、苏州、厦门、温州、青岛等楼市“较热”的城市。北京中原市场研究部总监张大伟认为，个人住房信息系统建设可能为后续政策出台奠定基础，有利于房产税等政策加速落地，减少限购等非政策的执行时间。[详细]
浙江省专门成立了15个部门组成的浙江房产监管分析平台建设工作协调小组，计划建立“一库三系统”监管分析平台。“一库”是指建立一个完善的、高质量的省级房地产综合信息基础数据库；“三系统”是指个人住房信息系统、房地产市场监管系统和住房保障监管服务系统。 [详细]
谢逸枫：个人住房信息联网涉嫌违法违宪
全国人大常委会专题询问保障性住房情况，住房和城乡建设部部长姜伟新在会上指出，楼市限购这个政策是个行政办法，是不得已而采取的办法。目前我们正在努力建设城镇个人住房信息系统，如果这个信息系统将来建立起来了，就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。[详细]
业内分析，这实际上可以理解为限购令退出的时间表已经基本划定，即个人住房信息平台建立完成之日，就是限购令退出之时。而据最近消息，住建部目前已经启动首期40个城市个人信息系统的建设工作，包括省会城市、计划单列城市及一批大型地级市[详细]
在2011年，舆论和媒体多次出现“‘限购令’将退出”的乌龙事件，但目前种种迹象显示，“限购令”不仅难以退出，而且可能将会更加猛烈。北京理工大学房地产研究中心主任周毕文表示，这项措施标志着我国向财产实名制和信息公开化迈出了一大步，并为由单个城市限购向全国限购创造了条件。[详细]
40城市住房信息联网 限购或取消
个人住房信息联网已经进行了一段时间，也遇到技术和地方的一些困难，但是它的建成应该有利于全国个人住房信息的监管，从而影响房价，一定程度上打击了炒房。
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