“一般人均都有三四套房子，大家都有，所以不可能去买别人的二手房，这里基本上就是一个没有刚需的城市。”如今，鄂尔多斯的楼市已急转直下，“梦想的温度”被骤降，这里的12月，已经全面进入施工的“冰河期”，无数开发商梦碎鄂尔多斯。 [详细]
年关将近，银行贷款变得更加紧张，面临发工资压力的各中小企业主纷纷通过民间典当以过“年关”，一些名车豪宅纷纷成为典当主力军，甚至连红木家私、古董、名石都做了抵押品，成为年末一道独特的风景线。不过业内人士却表示，典当只能作为应急性质的融资手段。[详细]
在全国工商联房地产商会年会上“看不清楚”成为众多开发商频频提起的关键词。虽然商品房成交量大幅下跌，但房价没有出现大幅下降的趋势。今年这个“冬天”，关于房价走势、调控方向、转型出路这三个方面的困惑，令很多开发商忐忑不安。 [详细]
|
“现在您只需首付三成，剩余的房款待办理房贷后，在交房之前，都由我们开发商来支付。”购房者首付三成，余下房款可办理30年分期付款手续，购房者签署购房合同后，到交房之前的20个月左右的房贷将由开发商支付。 [详细]
为了尽可能多的完成全年销售任务，大多数开发商都以打折促销的方式力求快速去化房源，所以通常情况下，12月都是全年打折优惠项目数量最多的时期。据统计，12月上海楼市打折优惠项目总数为202个，这也是打折盘数今年来首次突破200大关。 [详细]
房地产分析师汤正魏指出，由于优惠风潮席卷楼市，随着优惠额度的扩大及巨额优惠项目数量的增长，越来越多的购房者选择在此时入市抄底，这也使不少前期热销的项目加紧步伐新推房源，希望能借此尽可能地提高业绩。 [详细]
北京10大降价楼盘销售总量与今年6至8月相比，大涨87%。在销售额方面，降价后比未降价前多卖17亿元，开发商“以价换量”效果明显。
时光荏苒，转眼又到一年底，房地产在经历了调控、加息等一系列影响后，开发商远没有调控之初的淡定，开始了各种优惠促销。在这种促销扎堆的情况下，到底房价是否已经触底？何时出手买房最合适？已然成为了购房者最关心的问题。“买房永远现在是最好的”经济学家王福重给出了这样的建议。 [详细]
“‘拖’了一年的账，年底也该结了!”一句揪心的话反映出中国人都爱拿着钱过年，也道出了许多行业“平日能熬，年关难过”的现象。在房地产，开发商也推出各样优惠，想要购房的不妨掂量掂量，若价格合适就搭上这趟末班车了!度过了2011这个房地产严冬，来年房价实在找不到那么多优惠理由。[详细]
临近年关，房贷业务出现间歇性“回暖”。一些主要中资银行的首套房贷业务已暂时“告别”利率上浮，部分银行的二套房贷利率也从此前上浮30%回落到上浮15%，。这样的利好消息对购房者来说意味着什么？现在是贷款买房的好时机了吗？有人建议把握住自己的小幸福，也有人犹豫着要再等等，更有人认为应该按自己设定的“指标体系”来确定买房时机。[详细]
房企绞尽脑汁往回圈钱，李嘉诚却频繁“抄底”圈地，是否意味房价跌底，最佳购房时机来临？年底买房？不买房？
一些新建楼盘在售卖时，开发商往往打着“赠送面积”“两房变三房”的口号，以此作为“不降价、促销售”的法宝。这可能会诱导消费，使消费者拿不到房产证。消费者要提高风险意识，如果所谓的“赠送面积”不能“见光”，在产权证和购房合同中都无法体现，则要小心购买。[详细]
"购房者签署购房合同后，开发商帮您还20个月房贷。"北京中原市场研究部总监张大伟表示，购房者并不一定能得到20个月的房贷优惠，因为期房办理贷款的审批程序最少要1-2个月，有些甚至需要半年左右，这样一来，交房之前的月供就达不到20个月。[详细]
由于直接降价曾引起不少老业主的不满，目前开发商在促销手段上可谓花招百出，代付贷款、溢价回购、零元起拍、无理由退房等等，试图以此替代降价吸引购房者。然而，经过记者的调查与采访发现，这些营销手段大多只是噱头，购房者能真正享受到的优惠并不多。[详细]
北京购房人未来可先看“房屋体检单”防忽悠
买房不是赌博，“抄底”的时机无法把握，而购房良机却又不多。年末各种优惠繁多，若你心仪的房也在合理价位时，选择一套，这就是专属于你的最佳购房点。
凤凰网房产频道出品 策划制作：王秀敏
调查
所有评论仅代表网友意见，凤凰网保持中立