珠海市衡鼎房地产开发有限公司总经理助理徐明

12月10日-12日，由中国国际贸易促进委员会、中国房地产业协会、中华全国工商业联合会房地产商会、中国房地产报和优博(会展)集团共同主办的2010第十二届CIHAF中国住交会，在深圳国际会展中心隆重举行。在住交会现场，凤凰网房产采访了珠海市衡鼎房地产开发有限公司总经理助理徐明。

主持人：您现在在进行的楼盘项目，是一个什么样的项目呢？能给我们介绍一下吗？

徐明：我这个楼盘现在在珠海斗门区，西江月楼盘，在湖心路上这个地方离珠海市的机场很近，15分钟就到机场了，去市区也就是在半个小时，30分钟到市区。徐明：交通也很好，建筑面积在20万平米，小区房子六层楼的都是一体两户，南北通透，这个也挺好。

主持人：当初为什么会选择这样一个项目？其实珠海我知道，珠海也算是二三线城市的一个开发，您现在开发的这个项目是出于什么样的考虑？

徐明：出于珠海现在正在发展，它在珠三角现在发展是在后期了，但是它发展很快，就这两三年发展起来也很快，珠海还是有前景的，投资我们在那儿买地投资也是可以，发展的前景很好。

主持人：所以这可能就是二三线城市一个土地开发的缩影，就是在珠海这个项目来看。心里这个项目的房价怎么样？

徐明：我们的房价很高，不是很贵，是精装修的房子。具体的价格是六千多块钱左右。

主持人：在珠海城市开发的水平上算是一个高的，还是一个中等的呢？

徐明：我们的楼盘在西区精装修，就是我的楼盘开始精装修的，这个价位在珠海算是中等，不算是高。

主持人：现在还是对于二三线城市先满足住房的需求，再满足其他的需求。

徐明：是我们在西区，在市区就贵了，西区我们的房价比别的楼盘毛坯的还要便宜。下一步我们还有八万多平米，过了过年就开始动工。也是在我们西江月里，很近的地，都在附近。

主持人：现在比如说以珠海为例，对于珠海这样的二三线城市，它们房地产的开发，您觉得在城市的中心，或者是在城市的周边去建这个房子，哪种选择您更容易一些？

徐明：我选择还是在珠海的西区，珠海西区的发展还是很好，因为珠海现在正在发展，正在开拓。港珠澳大桥盖完以后，现在也动工了也剪裁了很好，投资也是可以。我们的房子也很便宜，给老娘也买个房子在那里养老，很好，那里的空气也很好。二三线城市现在发展，中国毕竟大，发展起来还是好。

主持人：好，那么我们也期待将来我们的二三线城市能够有更多的，住房然后能够让老百姓首先满足住房的需求，然后之后我们可以再去满足其他的需求。再一次感谢您接受我们的采访，也感谢我们的凤凰网网友关注收看我们的访谈，也期待您继续关注我们的系列访谈。

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