商业地产| 刘建沪：投资商业地产需谨慎 机会与风险同在
养老地产| 时昶：养老住宅应避免盲目投资并杜绝浪费
地产金融| 蔡概还：房地产金融可以促进房地产理性发展
经济分析| 姚景源：经济出现一定程度的下滑是好事
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时间：2011年12月9日-12日
地点：深圳会展中心
“名人”奖
地产十大风云人物
十大新领军人物
中国房地产百杰
“名企”奖
CIHAF中国房地产名企
“名盘”奖
2011CIHAF中国名盘
特别奖项
房地产特别大奖及城市大奖 [详细]
房价持续的环比的回调，已经大概持续到1月，我估计可能在明年的一季度可能还会继续这样一个惯性。 [详细]
我不能说它具体下降多少，每个城市的情况不一样，但体上来说，房价回调个15%到20%之间是相对比较正常的。[详细]
房价会下降多少，这个具体数字，我肯定说不出来，不同的地方也不一样。2012可能要有一个长期的调节机制。 [详细]
事实上这个房价是碰到了一定的拐点也是各种调控的目标驱动到现在发生的，看上去是有一些波动在那边下滑。[详细]
中国房价已经出现拐点，预计2012年房价会下降10%以内，另外，他表示，若房价下降30%，政府或将救市。[详细]
下降幅度要看不同的城市了，如果是以深圳为例，在房价下行过程当，就是把楼市泡沫挤出去一个过程。 [详细]
一线城市的中心地段跌幅预计有大概10-20%左右，在一些比较远郊的区域，这次的下降幅度应该是在30%左右。 [详细]
我不太赞同房价拐点已经到或者接近将到这种论调。房价拐点到来的一个明显标志是房价普遍下降，目前不存在。 [详细]
成交现在目前是以刚性需求为主的，今年的年底还会有一段下滑，到了明年的3月份，我估计应该是见底了。[详细]
明年整个房地产是一个调整升级年，它呼唤的是专业是管理，我们会在拿项目上放慢节奏，把现有项目做好。 [详细]
中国的房地产商大家一定不要指望着政府救市，尤其是这一轮我们看到的是调控政策非常的坚定。[详细]
国家不会提，但房地产肯定是至少二十年都是第一支柱产业，你看看有哪一个行业能替代它呢，不可能的。[详细]
我觉得我个人理解，在目前这种形势来看，我觉得是应该大家都是在往下走的，价格在往下调的趋势。[详细]
限购、限贷不太可能长期使用。因为这会使市场供需信号极大的扭曲，导致大家对市场的判断都是失真的。[详细]
房价的下降肯定是一个趋势，应该是要这样的，原来泡沫确实比较大的，我觉得应该是要下来一点。[详细]
房产税的征收对于促进房地产的健康发展是非常必须、非常有利的，主要是能加大住房保有环节的成本。[详细]
房产税或者物业税的建立，第一目标是为了解救地方财政的问题，第二才是在房地产市场的调控上发挥作用。 [详细]
房产税会慢慢把房产销售的速度放缓，持有就是购房的速度会放缓。它控制了流通，房地产买卖的流通性。 [详细]
真正解决土地财政问题就要考虑改革我们的征地制度，单改征地制度还不行，还得把政府经营土地的制度也改了。 [详细]
房地产市场未来预期不明确的话，地王就很难出现，按照现在的政策来说，下地王还很难出现。 [详细]
养老地产硬件和软件都十分重要，硬件是用钱盖出来了，然后软件是在后，比如是服务和管理。 [详细]
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2011CIHAF中国住交会现场
小小拐点在全国已经出现，有的城市大拐点也已经出现。70个大中城市中，无论是同比还是环比，出现下降的比例并不高，大拐点尚未到来。[详细]
陈淮认为，城镇化和消费结构升级这两个内在的经济增长动力足以保证中国经济还20-30年的高成长。[详细]
CIHAF2011中国房地产品牌大会现场
我从事品牌研究也有超过15年了，真有些事情说不清楚。比如说今天，按照天气预报说的一样，就像今年房地产严厉调控下的气候是相似的。[详细]
今年情况有一些特殊，在这样的情况下，各项的指标不是太理想，编制出来的指数它可能是有局限性的，或者典型的反映品牌建设的情况。[详细]
现阶段来讲，比如说奢侈品，现在奢侈品的提法有所改良叫精品，高端物业也属于房地产里边的奢侈品或精品。[详细]
为世界寻找中国的样本，为中国打造世界的标志，我们谈的高端物业主要是指别墅、渡假型物业或高级公寓。[详细]
2011未来城市与地产高峰论坛现场
我们的立足点就应该为我们的子孙后代留下一片和谐的、自然的建筑作品，而不是仅仅围绕着自己的那么一点经济利益。[详细]
房地产最根本的问题是住房要回归它的功能，房子就是用来住的，但是我们现在不是这样，房子盖起来不是要空在那个地方，而是要常住的。[详细]
论坛直播现场
本地养老需求我觉得特别重要，做项目时最花费经历的就是这块，我们做北京的一个养老项目，北京人所关心的不等于外地人所关心的。 。[详细]
土地后十年供应肯定更加规范，包括土地招拍挂制度完善、土地增值税的清算和监管，房企利用土地增值来增加企业利润的时代基本过去了。[详细]
房地产调控的方向坚决不能变，要打击投机，加快社会保障房的建设。以消费品为主导，买房子是为了住，买房子不是为了像买股票一样卖。[详细]
明年房地产将面临真正拐点来临，这意味着13年的房地产牛市结束，熊市真正来临，这是由资金所决定。[详细]
CIHAF2011中国房地产营销高峰论坛现场
三四线城市的中小开发商在这一轮调控中所受的伤害远远大于北、上、广、深一线城市的开发商。[详细]
上半年是到1月份，是告别暴利时代的营销阶段，2011年4月到现在，应该是回归客户真实需求的营销阶段。[详细]
中国商业地产高端论坛现场
徐辉认为，目前一线城市仍然是做商业地产比较好的区域，企业不能盲目进军三四线城市。因为，三四线城市的消费能力有限。[详细]
商业地产投资风险大、投资回报周期长，对开发商运营管理的能力要求比较高。将面临房产宏观调控、子商务发展、金融需求三方面挑战。[详细]
2012年房地产行业有两个趋势，一个是加大保障房建设力度方向不改变，一个是调控政策可能会适时而变。[详细]
2011年是CIHAF中国住交会的第13个年头，一切都将“归零”！我们将重新思考住交会展什么？给行业带来什么？ [详细]
从中国经济三五年及至十来年的趋势看，房地产行业一定是稳步向上的趋势，城市建设和房地产都会是向上走的。[详细]
2012年的房市绝不会出现巨大波动的情况，而且也不能！最大的可能是继续保持增长，全面降低是不可能的。[详细]
后调控时期，房价可能继续探底，商品房的需求和供给出现极度萎缩，没有多少人买房，也没有多少房子可卖。[详细]
目前的调控政策主要无非是限价、限购、限贷，从今年上半年的数据看，之前的调控并没有达到中央的预期。[详细]
2011中国国际城市规划与建筑设计展览会（简称D&P China）作为CIHAF中国住交会之子展，旨在为中国建筑界内具有社会责任感的优质企业提供一个展示其杰出作品及超前设计理念的平台，让业界学术交流的激情碰撞在这里得到实现。[详细]
CIHAF2011 Buildings China 中国国际楼宇设备及家居建材展，本展览作为亚太地区唯一的房地产与楼于设备、家居建材B2B综合展，将带给中国地产提升楼于品质的建筑科技。Buildings China与CIHAF中国住交会一道全力促成房地产企业战略采购合作。[详细]
“CIHAF中国之家”项目面向中国房地产行业倡导“低碳营造 生态人居”理念，汇集了众多国内外知名专家学者，知名建筑设计单位以及代表绿色先进力量的中国房地产开发企业和建筑部品企业，共同引领中国低碳人居发展方向，促进中国房地产行业可持续发展。[详细]
CIHAF中国住交会全球论坛秉承“激荡行业发展新声，交流业界思想观点，分享创新智慧理念，探索发展共赢之道”的宗旨，立足中国，面向全球，持续搭建全景式房地产产业链展示交易的世界级平台。 [详细]
·CIHAF2011城市与资本交流洽谈会 ·CIHAF2011区域规划与运营大会 ·CIHAF2011旅游城市开发暨旅游地产论坛
·CIHAF2011中国房地产精装产业化发展高峰论坛 ·CIHAF2011房地产景观设计高峰论坛 ·CIHAF2011酒店设计论坛
·CIHAF2011房地产营销大讲堂 ·CIHAF2011工业地产高端论坛 ·CIHAF2011商业地产高端论坛 ·CIHAF2011房地产金融国际论坛 ·CIHAF2011房地产微博营销论坛 ·CIHAF2011房地产发展趋势论坛
真正的低碳建材，应该是从原材料使用、生产、施工、使用过程，直到最后的回收，整个生产链全过程中都要体现出它的节能环保低碳。纯粹由无机材料组成的建材，使用后的边角料可以回到大自然。[详细]
二三线城市的发展前景还是很好的，因为它土地也不是那么贵，国家拍卖的时候也不是那么贵，房子卖的也不是那么贵，照一线城市那是差得很远，我们那里几乎卖的确实是很便宜，发展前景还是很好的。[详细]
改革开放三十年来，江阴经济社会事业取得了长足的进步，在全国县域经济竞争力连续八年排名第一。先后获得了90多项全国性荣誉。被中央确定为“改革开放三十周年全国18个典型地区之一”。[详细]
北京的建筑密度是多少呢？城市核心建城区1270平方公里，而我们的建筑连1.1都不到，非常少。 [详细]
我也坚信住交会提出来的“拥抱变化”是我们最重要创新的根源，而我们坚定前行是达成目标唯一可选择的立场。[详细]
我个人认为这个二次调控并没有特别新的措施出台，但它是对4月份房地产调控措施执行力的强化。[详细]
房地产的发展和金融连在一起，没有金融就没有房地产的发展，但是金融杠杆率的大小取决于市场健不健康。[详细]
如果买你就上当了，比如说我们刚才说的一美元的房子，实际上一美元是它的售价，但是它还有很多的税。[详细]
实际上想全面的来评价二三线城市土地开发的状况，并不是一件容易的事情，因为中国太大了，情况差别也太大。 [详细]
北京现在是450万套的存量住宅，2009年常住人口是395万，还有300多万的暂住人口，30%的空置率是莫名其妙的。 [详细]
国内很多大中城市的房价翻了两番，但未来不太可能了。现在购房已不是自己居住的形式，而是有投资的概念。[详细]
要注意热钱涌进来他们的投资观是比较长线的，我们涌出去是比较短线，这样就陷入一些投资的陷阱。[详细]
热钱因为币整个环境很宽松，货币跟资金需要找到一个出口，我觉得在旅游地产会成为下一拨资金注入的池子。 [详细]
中国65岁以上的老龄人口占了总人口的8.5%，80岁以上的总人口的1.4%。人口老龄化的速度是日趋严峻。[详细]
因为刚刚经过了金融危机，海外市场的资产现在来说相对比较便宜，对我们来说可能是一个投机。[详细]
2010CIHAF 第十二届中国住交会于2010年12月10日在深圳举行，上图是凤凰网房产在本次住交会上的展厅。
万通地产
合富辉煌集团
海伦堡地产
三名展区
汇景集团
世光创建
中国之家
时代地产
现场论坛区B区
碧桂园
海尔地产
东方雨虹
建材展区
万峰石材
南玻集团
中惠地热
金科地产
金隅嘉业
奥特莱斯
松北新城
富力地产
博鳌21世纪房地产论坛第11届年会
2010CIHAF中国住交会
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中国房地产及住宅研究会副会长 顾云昌
中国城乡建设经济研究所所长陈淮
我爱我家集团副总裁 胡景晖
海尔房地产集团副总经理 张庆生
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