第 6 期

2010.3.31

博报:兔子急了还要咬人呢

——高房价引爆民怨激愤

最新:群租房管理混乱 政府征集全民意见

兔子很温顺,圆溜溜、红彤彤的小眼睛镶嵌在白色的绒毛之间可爱惹人怜惜……这是兔子的公众形象。可是你知道吗?当兔子发出格格的咬牙声,是代表痛楚。哪种痛能够撕心裂肺?又有哪种痛会痛彻心扉呢? 当那份《网传“房地产崩盘时间表”中国楼市重蹈日本覆辙》在凤凰网房产上以17万的网友关注度排名榜首的时候,我们听到了这样格格格咬牙声。试问当下众人,“居”在何处? [详细]

“兔子”为什么会急?

近日中国青年报社会调查中心对2429人(79.5%的人为“80后”)进行一项调查显示,74.2%的人表示自己身边的“80后”夫妻因为房子问题产生矛盾的人较多。

超过7成人表示自己身边的“80后”因为没房不结婚的人很多,超过5成人认为“80后”夫妻会因为没有房子不幸福。对于“如果结婚时没有住房又买不起怎么办”的问题,48.0%的人回答“租房”,11.4%的选择“和父母一起住”。[详细]

不少数据也显示“80后”正遭遇房价高涨时期。据了解,2004年济南市出让土地100宗,商品住房土地6000亩左右,该年度推出的地块中重汽·翡翠郡、阳光100国际新城等正在销售;2005年济南出让土地六宗,土地面积3400余亩;2006年,济南市出让土地39宗,除泉城花园、圣凯·摩登城、鑫苑·碧水尚景等供应市场,许多地块仍未面市,房源供应量不足状况依旧存在。[详细]

已经跨入生育年龄的80后,不少人刚刚做了父母。宝宝的出生,老人的“进驻”,让他们忍无可忍。以至于有人发出“蜗居时代生孩子,降低幸福感”的感叹。接近六成的受访者认为“有房子不一定幸福,但没有房子肯定不幸福”。一个网友愤怒地说:“80后的人被房价压垮了,失去了原有的活力和爆发力。”在80后中引起共鸣的电视剧《蜗居》,把房子对人的影响真实地表达了出来。 [详细]

“不过就是个住的地方,别人能住我也能住。单间的话就要四五百元,剩下的钱吃喝零花就成问题,再说住几个月说不定又要换到哪儿了。”李明涵表示,有不少人因为吃不了这份苦而返乡,他觉得只要有工作,慢慢收入高了再考虑换房。100平方米挤进22人“蚁族”盼望公共租赁住房。[详细]

为什么七成网友渴望崩盘?

购房人过重的还贷压力已成为抑制居民消费的重要原因。贷款买房人为了还贷,不得不压缩日常开支。无房户为了买房,又要节衣缩食攒钱。国家统计局公布的数据显示,2008年我国居民消费率仅为35.3%,不仅远低于美国的70.1%,也低于同属发展中国家印度的54.7%。[详细]

如果按居民最低人均月收入标准为1000元计算,每月20%的收入用于供房,则每年供房款有2400元。假定收入不变,如果两个年轻人工作五年后结婚购房,则有购房首付款24000元,购40平方米一套房的,余款可在7.5年(35岁左右)还清;购90平方米一套的,余款可在24.1年(50岁)还清。[详细]

看看楼市上活跃的假按揭、大量违规信贷资金、捂盘惜售的妖异身影;看看经济适用房、廉租房建设的效率低下,分配中的不公平和腐败现象;看看地方政府主要靠“卖地”获得财政收入的土地财政体制;看看“房地产救中国”的经济对房地产高度依赖的增长模式……看似民怨表达的“崩盘时间表”就会应验,到那时候,从政府到房产商再到民众,都将不会有赢家。[详细]

前两年有媒体就居民收入和租房价作过比较:大学毕业生工资收入“中位数”为每月2107元,而上海内环线以内的一居室租金一般在每月1500元以上,在中环线以内也要上千元。难怪不少刚毕业的大学生感慨:交了房租,吃饭都没钱了。[详细]

中高收入群体的住房问题作为重要产业交给市场去解决,构建职责明确、边界清晰、分工合理、有效衔接、相互支撑的促进房地产发展的公共政策和产业政策。[详细]

深度解构“兔子效应”

就房产“崩盘论”凤凰网采访了相关心理专家,从心理学角度解析这一大众心理。首先心理专家表示,由于房价的过快上涨,导致很多人买不起房子,而“崩盘论”更是很多人的希望所在,然而这确是“酸葡萄心理”的体现。心理防卫功能的确能够帮助我们更好地适应生活、适应社会,然而沉溺其间对心理生活却有显著副作用。[详细]

——茅于轼谈房地产泡沫问题在于它怎么结束

普通人望房兴叹,有钱人士则把房子当做财富分配的契机,这种反应弱化下来可称两极分化,严重看当有信心太膨胀、情绪太乐观,以至于把市场炒成碎片之嫌。[详细]

——张锐川称中国楼市不会崩盘

无论日本,欧洲还是美国,都有物业税的概念,我们这种向西方国家学习的,开设物业税是很好的,可以使得房屋的利用率更高,有效地打击炒房囤房等投机行为。[详细]

新闻调查
1.你理解的兔子效应是怎样的?
买房人都是温顺的兔子
买房人都是可怜的兔子
买房人都是狡猾的兔子
买房人都是无知的兔子
买房人都是凭穷的兔子
买房人都是没有权利的兔子
2.你觉得自己活在兔子效应中吗?
是的,我就是一只被压迫的兔子
不是,我不会被逼急,我会忍
没想过,更觉得自己像只要被煮熟的青蛙
3.你觉得兔子最可悲的是什么?
自己不能控制命运
不知道自己是兔子
无所谓自己是不是兔子
不和其他的兔子团结起来争取权利
生活在兔子的“钱规则”里面
4.如何才能做一只成功的兔子?
做兔子群体里面的代言人
向政府请愿,做一只不干平庸的兔子
抵制高房价
理性消费,积累财富
跳出兔子圈,重新做人
 
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来自国家发改委的消息称,十二五规划的编制已于2009年年底全面启动。新一轮经济社会发展规划该如何引领中国经济走势?对这个话题,经济学家们已经坐不住了,被称为中国经济智库的吴敬琏、吴晓灵、汤敏等诸多经济学家在近日举行的中国经济论坛上,预测并防范十二五经济风险。

“房地产崩盘或成十二五经济最大风险。”经济学家汤敏语出惊人。汤敏说,此轮国际金融危机,可以说是十一五期间我国经济发展遇到的最大风险,在他看来,地产崩盘的风险防范必须放在十二五规划中的重要位置。[详细]

 
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这个时间表反映的问题也并非一个新的话题。当然,网友们所带有的负面情绪也并非一个新的情绪。但是既然这个老问题被我们说了无数次仍旧没有解决,我们不妨再说第无数零一次。

每一次负面情绪的积累,都会对未来形成一个反作用力——这句话说的或许抽象,但是想必大家应该都能理解。[详细]

 

 

  温顺的兔子只是希望巴拉着红彤彤的小眼睛买套房子,结婚、生孩子、过日子。可偏偏高于收入几十倍的房价逼得他们不得不眼巴巴地推迟婚期、延缓生育。直到有一天,当兔子开始发出格格格咬牙声后……温顺、压力、咬人,兔子急了也咬人呢!难道要让兔子效应恶性循环下去吗?购房之痛实则切肤之痛!
 
凤凰网房产频道 | 编辑:韩颖 张晏阳 范蕊
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