新政接连出台，但其打压效应还未体现在市场成交量上，预计一周到半月之后效果才会放大。上周(4月12日-4月18日)，杭州酒店式公寓市场出奇火热，在之前一周成交量已经创下2月以来成交纪录的基础上再涨一倍多，再创新高。

上周商铺动销楼盘16个，成交套数53套，总成交面积4455.12平方米，环比下降32.4%，成交均价20913元/平方米，环比下降8%。

其中九堡区块的左邻右舍商铺价格达到了53000元/平方米，这主要是面积小导致的。而位于滨江西兴镇的连园，商铺成交均价为47500元/平方米，跟前一周相比有所下降。这两个区块的商铺成交出现了价高量缩的态势。另外，滨江公建长河区块的主要在售楼盘长河商厦最近走势不错，主力面积为50到100平方米 ，成交均价12900元/平方米，大多为追求投资总价相对较低、投资收益稳定的中小型投资客购买。

上周写字楼市场动销楼盘3个，成交套数7套，总成交面积2625.48平方米，环比下降35.2%，成交均价26199元/平方米，环比上涨25.1%。

武林区块的环球中心位于武林商圈核心位置，成交价格达到了45000元/平方米，销售面积为1974.71平方米，和商铺销售情况类似，呈现出价高量缩的趋势。钱江新城目前无新增供应楼盘，前期开盘热销的楼盘目前处于尾盘期，因此区域成交量有所下降。

上周酒店式公寓市场动销楼盘12个，成交套数320套，总成交面积19149.39平方米，环比上涨132.17%,成交均价14828元/平方米，环比下降了11.1%。

位于朝晖区块的华元·领骏世界占到了总成交套数的38.5%，成交均价24787元/平方米，和前一周相比价格稳定。另一新盘是近期开盘位于华丰区块的北上新城，主力面积50到90平方米，成交均价11087元/平方米，占到成交套数的42.8%。这两个楼盘的放量成交是上周成交大幅度上涨的主要因素。

此外，处于祥符和睦区块的方正·360空间成交量也有所放大，上周成交面积为649.08平方米，环比上涨189.5%，成交均价17870元/平方米，环比上涨9.9%。下沙高教园西区的艾肯金座，上周成交面积为892.71平方米，环比上涨108.5%，成交量的增大使得成交价格也有所上涨。 (来源：每日商报)

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