随着国家调控的深入，去年深圳房地产价格逐渐回归理性。与销售不景气相比，去年，深圳住宅可售量居高不下，在3月份到达低点之后逐渐增加，12月份达到峰值265.2万平方米。

根据搜房网最新调查结果显示，截止2012年2月9日，深圳被调查的17家银行有10家银行首套房贷利率在执行基准利率（7.05%），占58.8%；5家银行的首套房贷利率仍然上浮，其中深圳发展银行上浮幅度最大，高达30%，目前的房贷利率…

春节后，深圳部分银行房贷政策略有松动，首套房贷利率纷纷回归基准，但从近期楼市成交的状况来看，房贷利率松动暂未产生积极影响。记者走访多家中介店铺发现，受一手房降价销售的影响，近日深圳二手房挂牌价格有所下调，下…

统计显示，在新浪乐居编辑走访的23个项目中，21个项目表示不会降价，绿景香颂、中粮鸿云两盘则表示未来可能会涨价。值得一提的是，在对消费者的调查中，看跌的购房者比例却达到67%，记者在龙华花半里遇到的一对购房者即表示…

（记者 丁荡新） 春节后深圳楼市回升乏力，上周，全市新房成交169套，日均仅24套，只有去年日均成交量88套的27%。主要是因为南山华侨城豪宅区的名城3期成交，拉高了成交均价。

分享到:　　　 　　深圳市规划国土委最新公布的数据显示，一月份深圳新房成交均价为每平方米17105元，全月成交套数仅为1372套，成为2010年6月以来20个月的新低。业内人士分析，目前从总体上看，房地产调控已经取得初步成效…

(记者龚夷菲 通讯员周婷)昨日公布全国40个监测的城市楼市成交数据，其中逾八成城市楼市成交面积环比下跌，天津环比跌幅最大，达78.78%，深圳1月楼市环比下跌57.02% 。业内人士表示，今年1月受天气及元旦春节“双节”因素影响…

美联物业研究中心预计今年2月，深圳新增商品房(商品房＝商品住宅＋工商铺＋其他)的批售面积为12.3万平米，同比去年2月7.3万平米的商品房批售面积上升近7成，但商品住宅开…

深圳银监局未公布全年数据，但据记者掌握的一份内部专题分析资料，截至2011年6月末，深圳银行业投向异地的房地产贷款余额529.48亿元，比去年初增加108.67亿元，增幅达到25.82%，高于全部房地产开发贷款增速19.24个百分点。…

同样的市场压力也导致深圳二手房成交出现“最冷”，根据数据显示，深圳二手房1月成交量再次大幅下滑，基本处于停滞状态，全市成交只有1132套。深圳中原市场研究部的监测数据显示，1132套的成交套数为历史以来的最低点，仅为20…

去年底，深圳购房者已经很难申请到基准利率，银行房贷利率普遍上调5%至10%。今年春节之后，这种现象发生较大变化，某楼盘销售人员告诉中国证券报记者，他们与建行、农行、交行、光大等多家银行均有合作，首套房客户可以办理…

面对楼市成交惨淡，地铺工作人员神情沮丧。深圳商报记者张小禹摄深圳商报记者陆剑伟多年不遇的寒流再次袭击深圳楼市。月成交量近年最差1月28日（大年初六），记者前往福田、南山等地踩盘...

临近春节，深圳楼市的表现愈加清淡。世联地产(002285,股吧)华南区首席分析师曹取表示：“去年12月，深圳楼市新增供货量出现猛增，且降价幅度明显扩大，部分楼盘降幅接近20%。

中原地产董事总经理李耀智此前推测，2012年深圳的房价将下跌30%，回到2009年二季度水平。“下行市场中库存迟迟不能消化对于开发商来说是致命的，因为价格下跌就意味着库存贬值。对于一些上市公司而言，房

2012年头两周，深圳楼市成交依然按惯性保持下行。深圳开发商已经开始把心思用在过年上，不少楼盘促销活动偃旗息鼓，有的房企甚至将春节假期延长到正月十五之后。业内人士预计，年后将迎来新盘入市高峰，深圳楼市新一轮降价…

[提要] 2012年深圳的房价，如果没有政策、环境等改变，将会在现有水平再回落30%，回到2009年4月份的水平，成交量将低位运行，每个月的新房和二手房成交大概在5000套左右。…

近期，深圳楼市成交新低不断，部分地产中介在关停物理网点的同时加大电子营销力度，苦苦支撑求存。世华地产地铺总量一度达到３３０家，目前，经过关停之后，仍在营运的总…

一方面是楼市成交低迷，另一方面却是新增供应大幅上升，导致库存量继续上升。近日，《每日经济新闻》记者从深圳中原地产了解到，2012年深圳潜在新增项目76个，住宅建筑面积约593万平方米，全市新增项目住宅面积同比大幅增加…

昨天，记者走访福田区等地产中介公司发现，离春节还有多天，大量中介地铺却已经关门歇业，提前回去过年。记者发现中原地产、世华地产等几家中介地铺已经提前放假。世华地产市场研究中心总监肖小平表示，公司将一线销售员工…

13日召开的深圳市规划国土工作暨查违工作会议透露，2012年，我市借力土地整备，可为城市发展累计释放65平方公里建设用地。吕锐锋说，去年，全市规划国土工作在前瞻规划、推动城市发展，改革创新、释放城市空间，严格调控、…

“按照深圳房地产信息系统的数据分析，2011年1~12月份全市新建商品住房均价19469元/平方米，同比下降2.97%。”昨日，深圳市市长许勤在深圳五届人大三次会议市长专场记者会上回答媒体提问时给出了以上数据。

在深圳房地产调控方面，许勤表示，深圳将进一步落实国家的房地产调控政策。具体做法是，要增加相关住房供给，包括保障房供给。去年深圳保障房开工数量相当于“十一五”期间开工数量的总和，竣工一万套，今年确保一万套以上竣…

据市住建局局长李荣强介绍，2012年确定为“住房保障年”，市住建局将新增保障性住房安排4万套、开工3万套、竣工3万套、可供应4万套，竣工量和供应量分别是“十一五”时期的1.5倍和2倍。

世联地产认为，2011年是中国房地产行业的拐点之年。其认为，1998年来形成的以商品房为核心的一元化住房供应结构，在五年内建设3600万套保障房的背景下，被彻底打破，“市场为主，保障为辅”的住房体系将在未来几年逐步形成。…

1月9日消息，据深圳市规划国土网成交数据统计，深圳市2011年12月份二手房共成交2629套，仅为2010年同期的20%左右。2011年全年，深圳市共成交二手房73765套，成交面积713.25万平方米，相比2010年大幅下降40%及36.9%，此成交…

省委常委、深圳市委书记王荣出席了开幕式，深圳市市长许勤作政府工作报告时表示，深圳在经济总量高位突破的同时，经济社会发展质量全面提升。深圳还将创新虚拟社会管理，推动网络立法，净化网络环境，加快建立失信惩戒和守…

在全国各地天气大范围降温的同时，深圳的楼市也一改之前的火热，成交均价直线下跌，而这也预示着楼市寒冬已到来，开发商不得不采取措施以度寒冬。 楼市大范围降温购房者呼吁房价大幅下降 相比其它一线城市

但世联地产统计显示，2011年深圳新建商品住宅的成交面积仅有271万平方米，较2010年的约321万平方米同比减少50.62%，年度成交量创下10年来新低。

最明显的调整出现在写字楼租赁市场，本季度租金出现了近两年来的首次下跌，全市写字楼租赁均价为115元／平方米，环比下跌0.9%。一季度，我市出租屋住宅类环比上涨4.8%，同比上涨13.5%；写字楼环比上涨了6.9%，同比上涨20.5%…

深圳国土房管部门的统计数据显示，2011年12月深圳新建商品住宅成交均价为16002元/平方米，同比下降15%，环比下降14.6%，为2011年全年第二低，仅略高于2011年5月的15262元/平方米；而与年初1月份20168元/平方米相比跌了20%左…

深圳市规划和国土资源委员会房地产信息系统数据显示，2011年12月，深圳新建商品住宅成交均价为每平方米16002元，同比下降15%，环比下降14.6%。

继2010年楼市成交量创下十年来历史低谷之后，在持续一年半左右的调控政策之下，2011年深圳楼市再创新低。至此，2011年全年，深圳新建商品住宅成交套数为3.2万套，总成交面积为271.69万平方米，同比2010年分别下降13.2%和15.…

2012年元旦期间，深圳市规划和国土资源委员会网站公布了2011年12月全市新建商品住宅成交数据。至此，深圳新建商品住宅2011年全年成交套数为3.2万套，总成交面积为271.69万平方米，同比2010年分别下降13.2%和15.4%，这也是自…

昨日下午，龙华新区龙华办事处锦绣御园楼盘，数十位业主围堵售楼处，称开发商售楼违背承诺，虚假宣传；开发商锦绣江南投资有限公司则表示，所有售楼的文件资料中均不存在虚假承诺，业主实际是不满最近房价下滑，企图对开发…

１６００２元／平方米，昨天，市规划国土委公布了２０１１年１２月全市新建住房成交均价。市房地产研究中心主任王锋介绍，２０１１年１－１１月深圳新房加权平均价格１９７００元／平方米，比２０１０年１－１１月下跌１．…

点评：近几年来，中介地铺的数量就像潮水一样，旺市扩张，淡市猛缩。绿城被当作此轮调控下房企危机的代表而备受关注，此后，一系列自救的消息相继见报，包括团购、降价、卖项目等。

楼市寒冬下，深圳关外楼盘营销战不断升级，从“三年原价回购”到“买房垫首付、返月供”，各种新鲜促销口号此起彼伏。近日，新浪乐居获悉，位于深圳蛇口的楼盘海境界将推出“入伙前免息供楼”计划，购房者在2013年6月入伙前的供楼…

据记者还了解，深圳公积金贷款业务正稳步推进，相关政策制订已基本完成草案并开始征求各界意见。公积金中心日前已邀请深圳市人大代表、金融和住房政策专家、缴存职工代表进行了座谈，专门探讨了《深圳市住房公积金贷款管理…

即便是对于资金雄厚的央企华润来说，200亿的旧改投入也不算小，能否成功复制下一个“万象城”，也依旧不容乐观。资料显示，该项目位于深圳龙岗街道南联社区，规划建筑面积44.6万平方米，用途为住宅、商业，已定名为深圳龙岗·…

年关将近，深圳开发商开始加快降价跑量。受此影响，深圳新房成交量连续三周小幅回升，新房价格在上周跌至15421元/平方米，环比下跌超一成。由于新房在四季度开始集中入市，同时销售相对不旺，深圳新房房源在年底出现激增。

据悉，该项目总投资约32亿元，计划于2013年下半年交付使用。深圳地铁方面表示，前海保障性住房是深圳推进保障性安居工程的重要组成部分，也是创造性开拓城市发展空间、创新探索地铁工程建设新模式的重要工程，建成后将提供…

中原地产非营业董事总经理贺晓丽称，深圳新房库存处于中等水平，按照现有约2500套/月的销售速度，深圳全市存量新房仍可供深圳持续销售12个月。贺晓丽认为，当前深圳新房库存面临的压力弱于2008年，就整体市场而言，压力不大…

深圳市公积金按月还贷委托提取业务将于12月28日上线。据悉，职工预约到公积金业务银行网点签订委托协议后，其每个月公积金的月可提取额将自动转账到该职工住房公积金联名卡的储蓄账户。

上周深圳新房成交均价15421元／平方米，环比下跌10．2％，创下今年6月份以来周均价新低。上周，二手住房市场共成交455套，成交套数环比上升4．6％；成交均价18305元／平方米，环比上涨1．27％（世联数据）。

据深圳市规划和国土资源委员会与深圳中原统计数据显示，2011年11月，深圳全市一手写字楼成交较上月大幅回落，仅成交0.51万平方米，环比上月减少79.38%，一手写字楼成交89套，环比上月减少63.37%。

爱房网资讯频道12月25日　 截至今年11月，深圳一手房成交28738套，较去年年同期减少10%，二手楼成交71136套，较去年同期减少36%，但较大幅度的价格调整只是局部的 ———局部的城市、局部的片区、局部的楼盘。

爱房网导购频道12月23日　　 岁末年关临近，对于开发商而言，如何打破目前楼市僵局，吸引更多购房者入场成为了首要的难题。据悉，位于宝安中心区西乡碧海片区的广兴源圣拿…

而部分“先知先觉”的深圳开发商们则早已放下身段，先降价为强。早在今年4月末，中海、万科位于深圳的多个楼盘就已率先打破僵局，以“限价”的名义开始了降价促销行为，获得了良好的市场反应。时至年底，楼市调控高压态势不减，…

《办法（送审稿）》同时要求，房屋征收决定作出前要进行社会风险评估论证。房屋征收涉及的被征收人户数超过50户以上的，作出房屋征收决定前，应当经市、区人民政府常务会议或者新区领导班子议事会讨论决定。

上周双休日，记者分别前往福田区彩田、梅林片区、宝安区西乡、龙华片区，踩盘10余个，实地了解、比较房价的最新变化。在景田北片区，早在9月份就相继有世华地产、21世纪不…

据深圳商报报道，曾号称龙华片区首个限价房的地产项目锦绣御园，12月18日以“起价14000元／平方米”开盘，比一期19000元／平方米的价格下降5000元，此举引发老业主诸多不满，先后在深圳各大网站论坛、微博以及开发商售楼处，…

针对全国性的降价风暴，万科并没有直接对外宣明。万科内部人士前不久对观点地产新媒体表示：“不能说是全面降价，公司的价格策略就是随行入市。”

(记者彭勇、乌梦达) 记者最近调查发现，作为深圳土地“储备库”的光明新区，违法建筑不在少数，不少楼盘正公然叫卖，有的还建在别人的土地上。光明新区公明街道办辖区内的一栋违法建筑，由于种种离奇的特征，被当地群众称为深…

继广州、北京等地传出首套房贷利率下跌的消息后，证券时报记者昨日从深圳各家银行了解到，目前多家银行首套住房按揭贷款普遍执行的是基准利率上浮5%，另有少数银行已执行基准利率，整体房贷利率水平较前段时间基准利率的1.1…

工行深圳龙华支行个贷部的邱小姐和招行龙华支行个贷部的陈小姐同样表示，目前首套房贷利率下调为基准利率上浮5%。有专家提醒， 虽然银行下调房贷利率，但由于调整幅度不大，利率下调带给市民的优惠有限。

观点地产网 梁嘉欣 12月13日，远洋地产发布11月销售通讯透露，今年首11月，公司累计录得合约销售额约239亿元，同比上升31%。

　观点地产网讯：12月13日晚间，宝安地产发布公告称，公司申报的龙岗区龙城街道鸿基工业区更新单元，已被列入《2011年深圳市城市更新单元规划制定计划第三批计划》，获准编制城市更新单元规划。

3.夫妻双方均为非深圳市户籍，双方必须在本市累计缴纳社会养老保险达到192个月;4.单身人士或夫妻一方年满35周岁，本人必须为深圳市户籍或在本市累计缴纳社会养老保险达到120个月。