深圳市首批500套“双限房”销售均价或将近1万元／平方米。据了解，长城里程家园所在的龙华片区，还有花半里、绿景香颂等商品房小区在售，销售价在1．3万元／平方米至1．6万元／平方米。

【导读】楼市进入寒冬之时，第十三届中国国际房地产与建筑科技展览会今天在深圳开幕。大连万达商业地产股份有限公司招商推广部总经理屈良金说，在严厉的调控政策下，发展单一的住宅型地产没有前景几乎是所有开发商的共识。…

限购、限贷、限价的重压之下，深圳新房成交创年内新低。深圳规划国土委公布的数据显示，11月深圳成交商品住房1685套、成交均价为18757元/平方米，环比分别下降23.8%、1.89%。

12月8日媒体消息，深圳首个限户型，限房价的“双限房”项目长城里程家园已获得预售许可证，目前正等待审批后作为安居型商品房向符合保障性住房条件的家庭销售，其限定房价为9840元/平方米，共500套房源。公告还要求，售出的限…

深圳首批“双限房”与同区商品房价格相近，专家称近期楼价浮动大令政府左右为难　　深圳首批500 套“双限房”上月已取得预售许可证，按三年前对这块“限户型、限价格”项目地块的规定，销售均价或将近10000 元/平方米。

各区中罗湖、南山、福田的均价都上涨，其中罗湖的涨幅最大，达到44.44%；龙岗、宝安、盐田的均价都下跌，盐田的跌幅最大，达28.60%，宝安则小幅下跌。从各区看，福田、宝安的均价上涨，涨幅均小于5%；其它各区的均价都有一…

深圳楼市“寒冬”中出现了数千人排队选房的热闹场面。业内人士称，原因可能是开发商定价低于周边楼盘，尤其是在深圳地区率先推出了“三年后原价回购”的承诺。

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深圳迈石资本基金管理有限公司董事长唐标晟对第一财经日报《财商》记者笑称：“是血液里崇尚自由的天性。唐标晟：在霍尔果斯特区商城的投资，我们是在新疆自己成立一个项目公司，申请了地产开发的资质。

11月，深圳共成交1685套新建商品住房，环比下跌23.79%；成交面积为14.55万平方米，环比下降20.73%；成交均价则连续4个月下滑，由7月的20940元/平方米降至11月的18757元/平方米。

深圳楼市再现“断供”个案。2008年楼市价格一路下跌，6月底深圳楼市浮现出首宗银行披露的“断供”个案———泰华大厦已有一业主因炒楼断供。广东信荣律师所主任律师张茂荣指出，通常在业主欠贷3个月以后，银行则作为“断供”收回房产…

三是盐田—幼托用地（宗地编号：J402-0030），共有3人参与竞买，整个竞拍过程相当激烈，最终由深圳市盐田区城建集团有限公司以3311万元获得，楼面地价为13795.83元，地面地价为11033.94元。该地块位于盐田大梅沙，用地…

昨日（11月24日），绿景地产旗下的绿景香颂项目宣布推出“保值回购，置业无忧”计划，称购房者三年后可以选择原价卖给开发商。实际上，业界的担心远非如此：如果三年之后房价下跌，低于业主原购买价，引发业主纷纷要求开发商…

面对低迷的市场成交量，开发商为消化市场存量而采取的降价促销措施，目前在深圳出现了暗流涌动的趋势。对此，世联地产市场研究部首席分析师王海斌认为，受楼市调控政策影响，开发商靠降价走量，但降价远没有到底线。

接近年关，开发商明显加快了推盘速度，上周深圳新增预售项目3个，新增住宅面积12.43万平方米，商业面积0.83万平方米。上周宝安、龙岗两区新房成交240套，占全市成交量的68.2%；其他四区共成交112套，占全市成交量的31.8%。

房地产的龙头老大万科上周五也高调宣布，11月11-20日，万科“特价团房季”将推出公园里、清林径两个项目的100套三四房产品展开团购。伴随着地产中介的纷纷关门停业，深圳地…

另外，编号为A632-0032地块，位于光明区公明街道，用地面积为62449.17平方米，建筑面积为156120平方米，土地用途为工业用地，挂牌起始价为5545.02万元。编号为J402-0030地块，位于盐田大梅沙，用地面积为3000.74平方米，建…

“每增设一个新区，就有一个新的政府机构。我很想知道，精简行政层级的改革方向在新区战略上如何体现？”深圳增设龙华、大鹏两个新区的消息引发包括专家学者和普通公众的关注。近日，多位关注者致电本报，相比较专家对新区发…

龙华新区将包括宝安区龙华、大浪、民治、观澜四个街道，将以深圳的交通枢纽为突出特点。

计划成立的龙华新区，从地图上看是一个长方形的区域。在这个区域中，龙华、民治两个街道靠近原特区，地铁四号线、五号线，深圳北站辐射到这里，龙华、民治道路设施相对完善。而大浪、观澜交通设施不足，来往原特区内要两三…

要制定合理的分区方案，就要实事求是、以人为本。由于长期二元化发展，原关外区划极不合理，超过30万人口的街道有8个之多。设立一个新区，实际上是社会资源，特别是管理资源的一次重新分配。应该把设立新区的利好更多投向这…

龙华新区中的龙华、大浪、民治街道，于２００６年４月由原龙华街道办分设而来。现龙华街道位于宝安区东南部，东与龙岗区坂田街道接壤，西接大浪街道，南邻民治街道，北与观澜街道相连。辖区总面积２４．８平方公里，下辖景…

民治街道的工作人员说，民治街道借力深圳二线拓展区开发建设，旨在打造成深圳特区内外一体化的示范城区。“深圳北站建在民治，除此之外，梅林关附近的优质房地产业发展蓬勃，未来将会吸引更多的人前来新区置业，新区未来要建…

龙华新区和大鹏新区的设立似乎没有太多悬念，是深圳从大区制到小区制方向发展循序渐进的结果，深圳将形成六大行政区、四个功能区、一个前海“特区”（前海深港现代服务业合作区）的版图。有专家指出，未来深圳将会有更多功能…

深圳市规划和国土资源委员会近日公告，将于12月7日在网上挂牌出让宗地编号为G16606-0001的地块。深圳市土地房产交易中心有关负责人表示，这是深圳首个土地使用权采用网上交易的地块，网上交易系统一旦运行成熟，深圳土地出…

记者陈骁鹏报道：传统楼市的“银十”已过，深圳楼市局面黯淡。对于楼市下降的幅度，他表示，深圳目前楼价的所谓“下降”和“折扣”只是一个开始，大面积的降价拐点并没形成，后市必定有一个大幅度的下挫。

昨日，龙华花半里楼盘外墙上悬挂着巨幅广告。加上新推的共600多套住宅，该项目目前单价约在每平方米12500～16000元之间，每套总价则在99万元～145万元左右。近段时间来，…

自７月深圳试点对二手房实行新的评估征税政策后，深圳二手房交易量被打到谷底。对深圳、北京、上海等一线城市而言，其存量房的成交量占楼市的成交总量超过５０％，因此存量房成交价格的变化是一线城市楼市走向的重要指向标。

针对其目前的价格调整，龙华·花半里公开致信业主，就价格调整承诺“确保前期购买的业主不会因此受到损失”。早在2008年楼市调控政策下，深圳楼价一路下跌，因此也出现了由于后期降价而出现的老业主维权潮。

记者在深圳一个楼盘现场看到，深圳农村商业银行以首套住宅按揭贷款最低9 .5折吸引购房客户，此外，该银行的第二套利率也仅为基准利率的1 .1倍。业内人士表示，目前深圳银行贷款额度依旧紧张，其他银行首套房贷至少在基准利…

据新华社报道 继“金九”泡汤之后，深圳楼市“银十”同样遭遇了“滑铁卢”。连日来，深圳市秋季房地产交易会出现了客流下滑、看多买少的“惨淡”局面。市场分析认为，市民对控制高房价的预期与房地产开发商缺乏实质性降价举措之间的…

提要：今年的春交会，深圳开发商仅10个参展，其中仅5个有推荐深圳楼盘，且无一在“五一”期间开盘或推新。南都记者 陈以怀 摄　　今年的春交会，深圳开发商仅10个参展，其中…

记者 廖杰华 从两个月前的5000元到最新的10万元，万科在深圳部分项目的优惠幅度飙升了20倍。降价、热销　　9月24日，万科深圳公司当天一口气推出了深圳万科公园里、深圳金域缇香、惠州万科城三大项目。

证券时报网从深圳市规划和国土资源委员会了解到，9月24日深圳全市新房住宅共成交39套，较上日（73套）减少34套；成交面积3125.03平方米；成交均价19727元/平方米；剩余可售套数24063套。

深圳首个“网购”新房将售，从看房到下定大部分的交易流程将在网上完成。业内暂时不看好“网上购房”的人士和看好它的一样多，反对者认为房子作为大宗商品在网上交易存在风险。

南都讯 记者黄露 久未有别墅产品面市的深圳楼市，将有新动态。南都记者从鸿荣源地产获悉，其旗下主打高端别墅产品的熙园山院已在筹备入市中。上周六，位于龙华二线拓展区…

记者 廖杰华 经历了前期的萎靡，深圳二手房有了冰冻的迹象。中原地产最新监测数据显示，8月份深圳188个二手房样本楼盘中，成交楼盘仅73个，占比低于40%，成交均价为20221元/平方米，同比上涨8.23%，环比下跌1.70%。

大运会前，5条地铁线运营让深圳步入“地铁时代”，地铁所经片区的物业价格“水涨船高”。大运会后，根据规划，深圳轨道交通三期工程部分线路将在本月陆续开工。在严厉的房地产调控措施之下，地铁概念或将再次成为深圳楼市的“强…

深圳规划国土委的数据显示，中秋小长假3天，深圳全市新建商品房仅成交65套，成交面积5007.71平方米，成交均价约19430元/平方米，与去年同期480套的成交量相比大幅缩水。

1日，记者从深圳市住房和建设局了解到，历时一年多的深圳市第二次保障性住房申请审核工作基本完成，终审结果将于2日公布；该局还表示已筹集6073套房源供5612户合格申请者挑选。深圳市住建局房改处处长林小利介绍，深圳市第…