近期楼市调控政策频出、开发商资金链面临危机、购房者相继观望，业界预测打折降价潮即将来袭，凤凰网房产特策划此专题，及时更新北京打折优惠降价楼盘。[更新时间：2011年4月29日] [网友评论]
楼盘名 |
户型 |
价格 |
优惠详情 |
| 中弘北京像素 | 40-60平米1居，70平米3居 | 均价23000元/平米 | 一次性付款8折，按揭85折 |
| 远洋一方 | 73-115平米2-3居 | 均价25000元/平米 | 一次性付款享83折，贷款享84折 |
| 北京城建世华泊郡 | 119-122平米3居 | 均价25000元/平米 | 一次性付款97折，贷款99折，城建老业主每套额外优惠20000元 |
| 大悦公寓 | 83平米1居,135-150平米2居 | 30000元/平米起 | 全款98折 |
| 合生·麒麟社 | 63-136平米0-3居 | 均价30000元/平米 | 购房可享95折优惠 |
| 元大都7号 | 210-270平方米4居 | 均价30000元/平米 | 全款97折，贷款98折 |
| 天鹅湾 | 350-380平米大复式 | 均价32000元/平方米 | 一次性98折优惠 |
| 华纺易城 | 144平米三3居，180平米4居；复式230-290平米3-4居 | 平层均价32000元/平米，复式均价35000元/平米 | 全款99折优惠 |
| 屯三里(永利国际中心) | 60-100平米0-1居 | 均价34700-42000元/平米 | 购房可享97折优惠 |
| 林达海渔广场 | 118平米3居 | 均价36000元/平米 | 一次性付款98折 |
| 橡树公馆 | 60平米开间，90平米1居，100平米2居 | 均价36000元/平米 | 一次性付款96折，贷款98折 |
| 凯德锦绣 | 64平米、74平米1居，88平米2居 | 均价39800元/平米 | 一次性付款96折 |
| 万科蓝山 | 240平米4居 | 均价41800元/平米 | 一次性付款可享96折，按揭60%以上可享受98折 |
| 棕榈泉白金公寓 | 123平米1居、175平米2居、240平米3居 | 均价43000-45000元/平米 | 一次性付款99折优惠 |
| 银河湾 | 100平米2居，150、160、180平米3居 | 2居均价45000元/平米，3居均价55000元/平米 | 一次性款98折，贷款99折 |
| 华瀚国际 | 73平米1居、150平米2居、230-246平米4居(带保姆房) | 均价46000元/平米 | 全款97折优惠，贷款98折 |
| 世茂工三(工三PLAZA) | 60平米大开间、100平米1居、130-140平米2居 | 均价50000元/平米 | 一次性付款享95折优惠 |
| 宫庭九号 | 195平米2居、440平米4居、260-360平米复式 | 均价50000元/平米 | 一次性付款93折，银行按揭95折 |
| 悠唐·麒麟公馆 | 70平米大开间，120平米1居，85-140平米2居，160平米3居 | 均价50000元/平米 | 全款99折 |
| 地杰长安驿 | 45平米大开间,79平米1居,98平米2居 | 均价53000元/平米 | 全款97折，贷款99折 |
| 万科公园五号 | 58平米大开间、84平米1居、135-150平米2居 | 均价53000元/平米 | 全款97折、按揭99折 |
| 绿城北京诚园 | 171平米3居，261-270平,4居，336平米5居 | 均价54000元/平米 | 一次性付款99折 |
| 长安8号 | 268-480平米2-3居 | 起价55000元/平米，均价80000元/平米 | 一次性付款95折 |
| 红玺台 | 160平米3居，223、250、290平米4居 | 均价64000元/平米 | 全款98折 |
| 圣世一品 | B栋229平米3居；C栋153平米2居，255平米3居，381平米4居；D栋户型面积为84平米1居，146－155平米2居 | 均价70000元/平米 | 一次性付款96折、分期98折 |
| 首创·禧瑞都 | 110-200平米2-3居 | 均价70000元/平米 | 全款99折 |
| 北京四季世家 | 240-318平米2-3居 | 均价85000-90000元/平米 | 全款97折优惠 |
楼盘名 |
户型 |
价格 |
优惠详情 |
| 宜品上层 | 43-56平米大开间，116平米2居 | 均价20000元/平米 | 一次性付款97折 |
| 领秀新硅谷 | 140平米、220平米3居、230平米4居 | 均价24000-25000元/平米 | 一次性付款可享99折优惠 |
| 专家国际公馆 | 60-150平米1-2居 | 公寓24000元/平米，洋房均价35000元/平米 | 全款98折 |
| 正源尚峰尚水 | 公寓40-80平米，住宅130-150平米2-3居 | 住宅均价25000元/平米，公寓均价18000-19000元/平米 | 一次性付款94折，按揭98折 |
| 强佑清河新城·优馆 | 120-160平米2-3居 | 均价26000元/平米 | 一次性付款98折，按揭99折 |
| 香溪度 | 220-300平米3-5居 | 均价29000-30000元/平米 | 一次性付款95折，按揭99折 |
| 西山国际城 | 30-65平米loft | 均价32000元/平米 | 一次性付款可享95折优惠，贷款98折优惠 |
| 金澳国际 | 50平米大开间、70-100平米1居、110平米2居、132平米3居 | 均价36000元/平米 | 享受99折优惠 | 雅世合金公寓 | 70-90平米2居，90-95平米3居 | 均价38000元/平米 | 全款98折，贷款99折 |
| 红杉国际公寓 | 55平米开间、87平米1居、115-150平米2居 | 均价38000元/平米，总价约430万元/套 | 一次性付款可享99折优惠 |
| 国悦府 | 133平米2居，260-270平米3居；70-200平米loft公寓 | 均价55000元/平米；公寓均价42000元/平米 | 一次性付款95折，按揭98折 |
楼盘名 |
户型 |
价格 |
优惠详情 |
| 前门前 | 50平米1居，80-90平米复式 | 均价29000元/平米 | 一次性付款97折，按揭99折 |
| 中海紫御公馆 | 62、92平米2居、136平米3居、206平米4居 | 均价40000元/平米 | 全款98折，按揭99折 |
| Naga上院 | 300-1200平米3-5居 | 均价80000元/平米 | 一次性付款享95折优惠 |
| 长安太和 | 60-400平米0-4居 | 均价80000元/平米 | 全款98折 |
西城区打折优惠楼盘 |
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| 德胜君玺 | 92平米1居、98-140平米2居、169-260平米3居 | 均价40000元/平米 | 全款98折 |
| 金贸中心 | 100-260平米1-3居 | 均价46000元/平米 | 全款97折，按揭99折 |
| 一瓶 | 171平米3居，216平米复式 | 平层54000元/平米，复式50000元/平米 | 一次性付款95*9折，按揭98*9折 |
石景山区打折优惠楼盘 |
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| 诗景长安 | 92平米2居，142平3居 | 24000元/平米起 | 一次性付款98折 |
丰台区打折优惠楼盘 |
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| 汤泉墅 | 50-60平米1居、79-95平米2居、90-160平米3-4居 | 均价20000元/平米 | 签约可获赠8万元装修基金 |
| 天伦锦城 | 99-102平米2居，140-150平米3居 | 均价22000元/平米 | 现项目推出特价房源，19500元起，全款98折 |
| 7克拉 | 23-52平米开间 | 均价23000元/平米，LOFT均价37000元/平米 | 一次性付款95*9折，按揭98*9折 |
| 中体奥林匹克花园 | 252-320平米联排别墅 | 均价24000元/平米 | 一次性付款可享受98折 |
| 蓝光·云鼎 | 平层54-68平米，50-70平米loft | 平层均价26000元/平米，loft均价36000元/平米 | 办理优惠银卡，开盘享最高10万元优惠 |
| 中国铁建·青秀城 | 89平米2居 | 均价27000元/平米 | 全款96折，贷款99折优惠 |
| 世华水岸 | 140平米-150平米3居、190平米4居 | 均价28000元/平米 | 全款9折，按揭93折 |
| 一品公馆 | 32-55平米MINI小户型 | 均价31000元/平米 | 全款96折优惠 |
| 中海九号公馆 | 170-210平米3-4居 | 均价32000元/平米 | 全款98折优惠、贷款99折优惠 |
通州区打折优惠楼盘 |
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| 融科·钧廷 | 75-120平米2居、136-160平米3居、180-200平米4居 | 17200元/平米起，均价18900元/平米 | 部分房源可享全款95折，贷款98折优惠 |
| 米拉village | 59、60、66平米1居，74、87平米2居 | 均价19000元/平米 | 最高优惠8万 |
| K2·海棠湾 | 45平米开间、50-60平米1居、80-90平米2居、120-150平米3居和180-200平米跃层 | 均价24000元/平米 | 精装修送家电 |
| M5·朗峰 | 56-70平米2居，67-86平米3居 | 186万元/套起 | 2万抵10万 |
大兴区打折优惠楼盘 |
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| 富力丹麦小镇 | 98-260平米2居至跃层 | 折后均价12000元/平米 | 全款、按揭贷款都可以享受93*99折优惠 |
| 国际E庄 | 58-66平米1居，94平米2居 | 均价12800元/平米，总价60万/套起 | 仅限一次性付款，95折优惠 |
| CAGO寓所 | 80-140平米1-3居 | 均价15800元/平米 | 到售楼处排号可享受全款贷款均97折优惠 |
| 东亚马赛公馆 | 45—50平米，顶层为loft | 起价16800元/平米 | 全款9折起 |
| 新里·西斯莱公馆 | 130-286平米2-4居 | 17600元/平米起，均价22000元/平米 | 全款97折，贷款99折优惠 |
| 鸿坤·理想城 | 60平米1居、95平米2居、130平米3居 | 均价20000元/平米 | 一次性付款享98折优惠 |
| 金地仰山 | 96-170平米3-4居 | 洋房均价23000元/平米，公寓均价19500元/平米 | 开盘当天排号可享98折，在此基础上，全款96折，贷款99折，7天内签约还可再享受99折优惠 |
| 明悦湾 | 90平米二居 | 均价23000元/平米 | 全款98折 |
| 金色·漫香林 | 88平米2居、140平米3居、270平米/叠拼 | 均价25000元/平米 | 全款98折，按揭99折 |
| 未来 deVille | 220-260平米独栋别墅 | 均价600万元/栋 | 一次性付款可享98折，贷款99折优惠 |
| 林肯公园 | 35-70平米开间、小2居 | 均价34000元/平米 | 全款95折优惠 |
房山区打折优惠楼盘 |
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| 青城庄园二期 | 69-130平米1-3居 | 均价4200元/平米 | 全款可享95折优惠 |
| 永兴园 | 78平、82平、83平2居 | 均价11000元/平米 | 一次性付款98折 |
| 瑞雪春堂 | 86平米2居，120平米3居 | 12000元/平米起 | 银行按揭95折，一次性付款94折 |
| 天恒乐活城 | 70平米1居，89平米2居 | 均价14000元/平米 | 全款98折，贷款99折优惠 |
| 绿城百合公寓 | 168、193平米4居、206平米5居 | 均价15000元/平米 | 一次性付款99折 |
| 西路时代大厦 | 50-72平米1居，80-115平米2居 | 均价16300元/平米 | 一次性付款97折，贷款98折 |
| 阳光邑上 | 68-86平米2居，105平米3居，125-170平米跃层 | 均价16500元/平米 | 全款98折，按揭99折 |
| 西棕榈滩 | 150平米3居、220平米4居 | 均价17000元/平米 | 全款可享98折优惠，贷款可享99折优惠 |
| 中粮万科·长阳半岛 | 135平米3居 | 均价18000元/平米 | 全款可享97折优惠 |
昌平区打折优惠楼盘 |
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| 金科巴登假日 | 35-80平米0-1居 | 均价17000元/平米 | 办卡可享2万抵7万优惠 |
| 龙山华府 | 86、87平米2居，102-140平米3居 | 均价16000-17000元/平米 | 3居全款享99折，2居无折扣 |
| 北京龙脉温泉花园 | 124-129平米3居 | 均价19800元/平米 | 一次性付款可享98折，贷款可享99折优惠 |
| 天通苑 | 203-260平米顶跃复式 | 均价21000元/平米 | 一次性付款95折 |
| 招商嘉铭·珑原 | 190-264平米4居 | 均价35000元/平米 | 全款98折 |
| 珠江摩尔国际中心 | 80-120平米2-4居 | 均价36000元/平米 | 买一层送一层 |
| 珠江紫宸山 | 737-800平米独栋别墅 | 均价40000元/平米 | 全款95折，按揭99折，分期97折优惠，赠送私人酒窖 |
顺义区打折优惠楼盘 |
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| 顺鑫朗郡 | 82-120平米2-3居 | 起价11700元/平米 | 全款99折优惠 |
| 马可汇 | 70平米一居 | 均价13000元/平米 | 全款96折优惠 |
| 龙湖·香醍溪岸 | 160平米花园洋房，300平米独栋别墅，320平米底跃 | 洋房均价15000元/平米，别墅750万/套起，底跃均价11000元/平米 | 全款97折、首付70%及以上者97折、首付50%及以上者99折 |
| 北京苏活 | 88、93平米2居，95平米以上3居 | 平层均价16000元/平米，跃层83万元/套起 | 一次性付款可98折，按揭99折 |
| 鲁能·7号院 | 130-280平米3-4居 | 220万/套-500万/套 | 一次性付款97折，按揭99折 |
| 东方太阳城三期 | 82平米1居、93-130平米2居、135-170平米3居 | 均价16800元/平米 | 一次性付款97折，贷款98折优惠 |
| 香悦四季 | 137-155平米3居 | 均价17000元/平米 | 全款可享98折，贷款享99折优惠，当天认购可在此基础上再享99折 |
| 京汉铂寓(金汉绿港) | 110-170平米3-4居 | 均价17000元/平米 | 买三居送10万、买四居送10万再送车位 |
| 香花畦 | 147-210平米3-4居 | 均价17600元/平米 | 一次性付款99折 |
| MOMA万万树 | 407平米5居 | 均价28000元/平米 | 一次性付款可享98折优惠，最高优惠达近23万元 |
| 中粮·祥云国际生活区 | 400平米、520平米、540平米联排别墅 | 总价1070万-1550万元/套 | 全款可享97折优惠 |
| 桃花源 | 400-540平米独栋别墅 | 总价1760-1860万/套 | 全款97折优惠 |
| 丽宫浅水湾 | 1000平米独栋别墅 | 均价70000-120000元/平米 | 一次性付款享96折优惠，贷款享98折优惠 |
怀柔区打折优惠楼盘 |
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| 世嘉光织谷 | 50平米1居，90平米2居，100平米3居 | 均价10000元/平米 | 一次性付款98折，按揭99折优惠 |
| 益田影人四季花园 | 150平米3居、180-200平米4居 | 均价11500元/平米 | 一次性付款99折 |
密云区打折优惠楼盘 |
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| 恋日水岸 | 平层78-123平米2居，138-180平米3居；150-214平米复式 | 平层均价8400元/平米，复式均价7800元/平米 | 复式赠送30平左右露台,一次性付款享99折优惠 |
| 海阔·水岸花墅 | 130-253平米3-4居 | 均价13000元/平米 | 全款99折 |
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编辑：常丽
