本届政府对房地产调控的决心，在今年两会的政府工作报告中，传达得再清晰不过了。目前调控效果已经显现，根据国家统计局公布的70 个大中城市新建商品住宅价格来看，自2011…

房地产板块4月17日早盘走低，板块内个股多数飘绿，截至10:17，世联地产(002285)下跌7.22%，现报14.13元，成交额为5198.21万元。

昨日沪深两市收盘微跌，申万房地产板块表现颇佳，位居行业涨幅榜前列，仅次于综合行业。未来开发贷和非股权融资环境也有望好转，维持地产股反转判断，推荐受益整合和资金支持的一线公司和区域龙头股。

[ 2012年房地产行业尽管景气下行，但大体能维持10%~15%的投资增速。从市值与存货比看，四大金刚中最贵的目前是招商地产（600048.SH）［金地集团（600383.SH）未公布年报］。

■本报记者张晓赫北京报道 新的一年，房地产企业的坏日子并没有到头，并且还将更坏。 “市场冷暖，银行先知。不要说放贷名单缩水，实际上整个一季度工行放出的开发贷也没多少。按照有关部门的预测，今年地产开发

■本报记者李鹏深圳报道 3月以来，引领香港股市走势的几乎都是内地房地产企业。市场投资者普遍担心，在内地融资渠道仍然受限的情况下，香港可能在第一季度成为内地房地产企业眼中绝佳的抽水池。 3月第一周，碧桂

■本报记者张晓赫北京报道 10年期，15亿元。这已是抚顺市城建投资公司（下称“抚顺城投”）的第二次企业债发行之旅。 尽管与2年前的首次运行相比，发行成本早已水涨船高，但回忆起去年城投债所遭遇的信任危机

方大集团股份有限公司（方大集团，000055）昨晚发布公告称，将终止实施2011年度拟募资4.7亿元的定增方案，并推出2012年度新的募资额缩至1.49亿元的定增方案。

观点地产网讯：远洋地产副总经理李振宇3月20日表示，公司计划在今年推出一只人民币房地产基金，基金的规模可能在10亿元左右，将投资范围广泛的房地产项目。

地产板块3月14日午后继续走强，截至13:29，中航地产涨9.27%，该股已连续三日涨停。铁岭新城涨6.74%，华夏幸福涨6.27%，深长城涨5.45%。

改革，已经成为当前中国证券市场最热门的词汇。而新股发行体制改革更为两会代表、委员所热议。甚至有市场传闻，近期新股发行改革将推出颠覆性细则。

市场融资需求的无法满足与民间金融的无序发展，导致了民间借贷危机的发生和蔓延。而追根溯源，却是当前银行体系所遵从的信贷利率管制。

近日，全国首例企业年金参与公租房投资的金融创新产品出炉。2月23日，位于上海的长江养老保险股份有限公司（下称“长江养老”）获得保监会批准，将直接参与“太平洋—上海公共租赁房项目债权投资计划”，初定资金规模将在4亿～6…

外电报道，内地四大国有商业银行表示，会提高贷款审批效率，并积极支持良好的房地产企业建设普通住宅，增加普通住宅的供应。市场分析人士认为，首套房购买者如果能获得相应的信贷支持甚至利率优惠，这会对中国房地产市场，…

房地产信托一直充当着信托市场的主力军，发行规模动辄占据信托产品发行总规模的半壁江山。今年以来，房地产信托发行规模占比仍然居高不下，但其规模却急剧缩水，市场近期纷纷预警房地产信托投资风险。

如果盛高置地再次违反契约条款，其债务可能需要加速偿还，进而导致其流动性快速恶化。世联地产董事长陈劲松表示，假如存货价值下降20%至40%，基本上所有上市房企都面临着亏损和倒闭的局面。

国家统计局昨天发布2011年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有52个；与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，涨幅回落的城市有55个。长城证券…

1月16日，一股东从大宗交易平台以每股7.2元买入华业地产（600240）1153.4万股，当天晚间，华业地产就抛出公告称2011年年报期将向全体股东以资本公积金每10股转增8-12股。2…

“实际上现在整个信托行业都被房地产所绑架或者威胁，信托业的安危系于房地产业。”1月8日，建银精瑞资产管理有限公司董事长李晓东在中国地产财富年会上直言。

曹军告诉记者，12月份，深发展首套房贷额度还是很紧张，利率仍要在基准利率基础上上浮，“1月份以后，首套房贷可能才会宽松一点。”

近日，记者以客户身份咨询广州多家银行工作人员，其中，中行、农行、建行、工行、招行等银行信贷人员称，对于首套房贷的利率已经执行基准利率，而某股份制银行有关信贷人员称，现在申请首套房贷执行基准利率上浮5%，申请者…

中科成吉股权投资基金首期募集100亿元，着力投资鄂尔多斯城市基本建设项目，投资廉租房、经济适用房项目，阶段性收储资金支持不足、销售不畅的房地产项目，形成房地产项目池，缓解民间资金压力，创新民间资金投资模式。而此…

爱房网资讯频道12月11日　　一边是房地产市场的持续低迷，一边是有关房地产股权投资基金公司的“风生水起”。《每日经济新闻》获悉，滨江集团上述基金公司募资来源，闪动着杭州一家以金属制品为主业的上市公司巨星科技（，SZ…

今年以来，国内楼市持续低迷，开发商资金链越收越紧，部分房地产项目盈利预期不佳。上海东方渔人码头投资开发有限公司20%股权的转让方为上海水产(集团)总公司，目前，上海水产集团持有标的公司40%股权。

与此同时，随着房地产信托政策的收紧，房地产信托发行也愈发困难，融资成本节节攀升，房企融资的困境更是雪上加霜。

二三线限购城市名单即将出炉，令房地产板块再获关注。高华证券认为，政府将住房限购令扩大至更多二三线城市的举措对实体市场的进一步影响可能比较有限。尽管如此，高华证券认为目前已有的限购令、房贷紧缩政策以及经济增长…

用益信托昨日（8月22日）提供的数据显示，上周房地产信托发行情况有所好转，改变了房地产信托8月份以来持续的低迷状态。用益信托在报告中指出，本周成立的信托产品平均收益率之所以能下跌两周后回弹，房地产信托产品的回升…

伴随着300余家上市公司的半年报相继出炉，机构投资者半年多的风向变化也露出了端倪。记者调查发现，截至眼下，房地产板块已成为机构出逃最为密集的板块，而农林牧渔板块相关个股，则成为了机构投资者减持相对保守的板块。

7月30日，龙湖地产首个海上项目，位于烟台的龙湖·葡醍海湾正式开盘，首次推出的一千余套一期产品至当日下午2时已全部售罄。龙湖地产重庆公司有关负责人也证实，龙湖重庆准备拿出1000套房源优惠促销，但首批只有600套，包括…

7月15日，早盘沪深两市地产股显著下挫，荣盛发展以8.03%的跌幅领跌A股市场，滨江集团、北京城建、首开股份和福星股份跌幅都超过5%。日前，国务院常务会议强调坚持地产调控方向不动摇，力度不放松，对地产股造成一定利空影响。

港股周一全日高开低走，恒生指数连续第五个交易日走低，最终收报21599.51点，跌幅为0.44%；大市交投依然低迷，共成交658亿港元。从盘面上看，本地地产股成为大市领跌主力，恒生地产分类指数跌幅达2.23%，其中长江实业下跌3.…

5月31日临近尾盘，地产股多数下跌，权重股招保万金均翻绿。截至11：14，海德股份跌9.31%，世联地产跌6.84%，保利地产跌3.26%，招商地产跌1.75%，万科A跌0.90%，金地集团跌0.34%。

万科今日公告其2010 年度派息方案。扣税后，A股个人股东、投资基金、非居民企业股东（包含合格境外机构投资者）实际每10 股派现金人民币0.9 元；B股个人股东、非居民企业股东实际每10 股派现金人民币0.9 元。

截至收盘，沪指报2849.07点，跌21.96点，跌幅0.76%，成交966.6亿；深成指报12051.2点，跌105.37点，跌幅0.87%，成交701.4亿。盘面上，物联网、开发区、服装、纺织机械、发电设备、房地产涨幅居前；稀土、水泥、黄金、有色、…

中海外可能进行的大手笔融资，与其意欲改善财务结构、增加资本开支、扩大规模有关，也与其抢占海外融资先机有关。 在房企海外融资潮中，市场以及需求的合力总是让新鲜的融资手段层出不穷。 有消息称，中国海外

朱氏家族的资本化布局开始涉足到保险业。 5月4日，中国保监会作出了珠江人寿保险股份有限公司（下称“珠江人寿”）的批复，同意广东珠江投资控股集团有限公司（下称“珠江投资”）、广东粤财信托有限公司（下称

为加快子公司泛海东风负责的北京泛海国际居住区1-3#地块项目开发，泛海建设(000046)昨晚发布公告称，公司拟与控股股东中国泛海控股集团有限公司及北京国际信托有限公司共同出资，对公司控股子公司北京泛海东风置业有限公司…

销量：本周全国楼市成交环比上周明显回落。其中，一线城市上涨1.1%，北京由于受成交结构的影响，成交均价较上周环比大涨43.6%；二线城市微涨0.1%。投资组合为保利地产(绩优龙头，高增长，业绩锁定且弹性大)、荣盛发展(二三…

5月10日晚，继万科、招商地产等龙头房企定增失败后，又一大型房企新湖中宝(600208.SH)的定向增发事宜同样“铩羽而归”。随着当年4月份房地产调控大幕的拉开，房企在A股市场的融资也开始受到全面限制。

本周楼市成交量环比下跌。从跟踪的重点城市成交数据来看，本周成交整体环比下降-23.5%。一周实体成交回顾：本周楼市成交量环比下跌。对于纯地产开发类：首先以目前具有绝对估值优势并且销售去化仍然较快的龙头公司，万科、…

5月9日，据媒体报道，目前沪上中小银行收紧个人房贷的同时，四大行的首套房贷利率也已全面收紧。该负责人称，贷款购买首套房首付款比例不低于三成，贷款购买二套房首付款比例不低于六成、贷款利率不低于基准利率的1.1倍，上…

4月29日，李嘉诚旗下的汇贤产业信托正式在香港交易主板挂牌。据了解，汇贤的主要资产为北京大型商业房地产项目东方广场，而该项目原由长实、和黄、中国银行、中国人寿和东方海外所有。而李嘉诚另一只在新加坡分拆上市的和记…

在3日发布的《2011年一季度中国货币政策执行报告》中，央行表示，将切实实施好稳健的货币政策，注意把握调控节奏和力度，保持政策的连续性和稳定性，提高针对性、灵活性和有效性。报告强调，当前，经济增长和就

中国人民银行3日发布《2011年一季度中国货币政策执行报告》指出，当前增长速度和就业都处在合理水平，稳定物价和管好通胀预期是关键，也是宏观调控首要任务。报告显示，3月末，基础货币余额为19.3万亿元，同比增长29.0%，比…

提要：一季度，人民币房地产贷款新增5095亿元，同比少增加3338亿元，其中人民币房地产开发贷款和购房贷款余额增速都比上年末出现了回落趋势。记者发现，人民币房地产开发贷款新增1678亿元，余额同比增长17.0%，比上年末回落…

需求抑制效果明显，二季度成交量低位徘徊。在需求充分抑制后，预计未来2011年二季度，住宅销售面积仍将保持在低位徘徊。一季度地产行业经历了一次较大反弹，对于二季度而言，我们持谨慎态度，给予地产板块“跟随大市”的投资…

银行股和地产股在2010年的低迷表现，也拖累了部分重仓于此的基金。如今年以来表现优异的长城品牌优选股票，根据截止到4月8日的晨星数据，该基金以13.34%收益率，在全部股票型基金中排名第一。

另外，购房贷款难对开发商资金冲击不小，在一定的程度上会迫使发展商调整销售价格。华安证券研究咨询中心行业分析师张广宏表示，房地产开发商资金来源主要由国内贷款、自筹资金、定金及预付款以及利用外资四部分组成。自楼…

鄂尔多斯市城市基础设施建设投资有限公司4月11日发布公告称，将于12日起发行10亿元7年期无担保固息市政项目建设债券，票面年利率为 6.99%，其中基本利差为2.25%。公司公告称，募集资金中8亿元用于建设康巴什新区北区道路工…

据经济之声《财经早报》报道，陆续公布的上市房地产公司2010年年报再次出现“地雷”，70家上市房企经营活动产生现金流量净额为负683亿元，同比减少了246%。同时，存货总额为8479亿元，同比猛增41.7%。据了解，上市企业已经加…

在目前华润置地的业绩发布会上，华润置地财务总监王国华表示，2011年年初至今，公司已融资达80亿元，三分之一为港元，三分之二为人民币。目前也正在洽谈融资，预计新融资规模达20亿-30亿元人民币。据了解，在香港融资成本比…

导报讯 “所有的调控政策都指向北上广深一线城市，现在再进去成本太高了。这些城市房价的涨幅在放慢，翻筋斗地涨已经不可能了，所以只能选择撤离。”3月30日，北京浙江商会副会长、浙江炒房团的带头人陈俊表示。据了解，北京…

昨天下午，建行个贷部相关人士透露，总行要求上调首套房贷利率，从目前的5%调至10%，建行也因此成为目前南京市场上首个执行首套房贷利率1.1倍的国有银行。此外，通知明确要求，个人信贷条件良好的客户申请首套房贷基准利率…

一边是房地产市场的供给持续偏紧，有扩张战略的房企资金短缺；一边是国内外各种资金依旧泛滥，却购房受限。在这样的情况下，如果将大部分资金从楼市引至开发商领域，似乎有望化解房产市场上资金供需失衡的状态。

在上周披露预期年化收益率的产品中，房地产信托产品的收益率均在10%以上。值得注意的是，前述百瑞信托发行的“百瑞宝盈113号集合资金信托计划（建业地产信托基金2号）”产品，其预期年华收益率可达到12.5%～23.6%/年（上不封…

结合两项调查结果，由于投资者认同目前房地产股的估值水平，多数投资者认为地产股板块风险较低，具备中线投资价值。从股指运行看，近日股指在经过连续上扬之后，短期技术…

提要：国信证券在昨天的报告中指出，2011年1月新发行集合信托产品预期年化收益率升至8.54%，高于2010年全年新发行集合信托产品的预期年化收益率0.45个百分点，创出新高。国信证券在昨天的报告中指出，2011年1月新发行集合信…

浙江温州一小型开发商透露，今年新政之后，民间融资的利息陡然升高，达到45%左右，即使如此，新年之后房地产的民间信贷也已开始收紧。

上海银监局近日发布通知，要求在沪银行业机构规范存款业务管理，严禁违规揽储。下一阶段，上海银监局将通过暗访、现场检查等方式对在沪银行开展存款业务进行督察，对违规银行及员工将进行严厉处罚。