潘石屹在清华大学演讲（图片来自SOHO中国官方微博） 凤凰网房产讯 5月16日下午3:30，SOHO中国董事长潘石屹在清华大学建馆报告厅作了题为特例不独行的报告。潘石屹认为，…

全球资产泡沫开始破灭。美债的泡沫正在衍生，债券占GDP的比重上限不断上移，移到不可再移时，泡沫就将破灭。随后是，欧元问题的解决，导致欧债泡沫破灭；与欧债泡沫同步破…

五合国际副总经理严涛（资料图） 凤凰网房产讯 5月10日，SOHO中国[简介最新动态]CEO张欣发布微博称， 重庆美全22世纪项目不仅抄袭望京SOHO[最新消息价格户型点评]的建筑…

财经大学经济学院副院长丛屹指出，养老地产本身来说是分层次的，养老地产是与养老产业相关的一些地产产品，这是一个非常大的范畴。养老产业体系有多种层次，有服务于高收入者的商业化的运作方式，有服务于中等收入者的社区…

在刚刚闭幕的“合肥二手房发展之路高峰论坛”上，合肥学院房地产研究所所长朱德开表示，二手房市场在变化中新房市场变化中如果要“临危不乱”，必须要“赚钱又要赚气”，最重要的还是要“靠自己”。

虽然有关政策在通知中已经说得非常详细了，但是市场的误读还是频频出现，像在今年的三月，市场就曾传闻“上海户籍居民家庭成年子女想要购房，应同时满足因婚姻需要和无产权住房两个要求，由于上海不少父母购房时曾在产证上加…

此次下调后，大型金融机构存款准备金率降至20%，中小型金融机构存款准备金率降至16.5%。业内估算，此次下调可释放银行体系流动性4000亿元左右。

工业增加值大幅下降、进出口数据大大低于市场预期、FDI连续6个月下滑、工业用电量增速创新低……这两天公布的一系列4月份经济数据再次拉响了经济下行的警报。在这种形势下，市场对这调控政策退出应该说有一定的预期。不久前也…

当然,数据不具有完全代表性,并不影响我国城市户籍人口高住房拥有率的基本判断。其隐忧在于,一方面是高住房拥有率,一方面是很多人望房价兴叹,在住房方面体现出了明显的社会贫富差距。此外,城市高住房拥有率的背后,是保障房供…

@中国房地产学会副会长陈国强：近期楼市成交上扬主要得益于市场回暖，但目前开发商的降价依然带有试探性，成交量也会在各方博弈中反复波动，二季度房价可能仍将继续下跌。楼市整体胶着之下，市场各方分化程度加深。

施建刚表示，城市均价是被外环的房价拉低了，给人以降价的错觉。“举一个极端的例子，如果2011年上海均价是21000元/平方米，2012年全年市区都没有成交，只在金山区有成交，成交价均价为10000元/平方米，这样计算出来的结果是…

在这种情况下，如果还有专家坚称中国房价毫无泡沫，我倒同意这个说辞，因为再以泡沫来形容中国的房价，已经不准确。犹如普通的秤最多到达300斤，如果一个人体重超过了600斤的话，在医学上就不能用fat（胖）来形容，只能用ob…

住房自有率的高低，的确能说明一些问题。比如，只有住房市场的不断培育和发展，居民才能通过交易获得商品住房，因而住房自有率与住房市场的发展程度在一定阶段会呈现正相关关系。住房作为一种消费品，自有率升高，说明居民…

由于工作原因和对未来判断等一系列原因，最近几年，从北上广一线城市，苏杭南京等鱼米之乡，到西疆边陲这种纷扰不断的民族地区，从美丽而正被现代文明摧残的丽江等，到中原咽喉郑州，再到四川几乎大大小小的县市，也就除了…

为了确保保障房建设的质量安全，国务院副总理李克强多次对保障房质量监管提出严格要求，并对保障房建设实行“质量终身责任制”，一旦质量出了问题，不论责任人走到哪里，都要追究其责任。

对于企业来说，必须考虑好你到底需要什么，并购前是否充分了解市场状态、增长前景和竞争环境，并购后是否能提高市场竞争力，发挥规模效应。苏格兰皇家银行（RBS） 就闹了一个大笑话，它在2007年从巴克莱银行手中夺得荷兰银…

作为最大的国有银行，工商银行在沪网点5月初临时取消实行仅一个多月的首套房贷85折利率优惠（详见东方早报(博客,微博)5月8日《中农建交4银行在沪网点仍有8.5折房贷利率优惠》）引起各方极大关注。那么，工行到底缘何突然取…

昨日，世界著名经济学家、中国经济制度分析第一人张五常顶着他那一头个性十足的白发，携夫人苏锦铃出现在松湖大讲堂，畅谈天下事，中国事。在他看来，上世纪80年代后期，日本房地产泡沫破碎之后，一下子房价下跌了9成，对日…

目前中国住宅市场双轨制格局初步形成，保障房将在未来几年中占据中国住宅市场半壁江山。3月份以来，在首套房贷利率放松的刺激下，各大城市住房市场交易出现明显的回暖，体…

这位出生在香港，曾在香港大学任教，后在美国芝加哥大学任教的经济学家，在经济学圈内早有“狂生”之称。在他看来，上世纪80年代后期，日本房地产泡沫破碎之后，一下子房价…

在这位司级官员看来，今年央行对自住型购房需求的信贷放松，实际上“是一个从错误到正确的调整过程，也就是将过去应鼓励但被遏制一部分购买需求，再重新释放出来”。按照上述官员的说法，“释放刚需”原本是对调控政策的“纠偏”…

春节后，在长三角和珠三角许多楼盘，我看见开发商一个个一筹莫展，个个资金链正在嘎嘎作响，有的随时有可能崩裂。有一个开发商，20万平方米的楼盘，一口气开了6栋楼，半年才卖了两套，更加奇怪的是，这两套住宅的购买人都是…

今年3月以来，楼市步入一年中传统的销售旺季，随着首套房贷利率下调、压抑良久的刚需集中爆发以及开发商卖力促销“以价换量”，全国楼市成交普现“回暖”，楼市迎来了名副其实的“金三”。4月份销量虽略有回落，但

潘石屹否认起诉是为炒作 有网友质疑SOHO中国借此炒作，甚至一些网友还认为这次事件是SOHO中国和美全22世纪联合做出的炒作。潘石屹在发布会上对此进行了否认。“网友爱怎么理解就怎么理解，如果这样抄袭下

过去，高房价是中国经济最大的泡沫，现在保障房才是最大的泡沫。我想说的是，现在是房地产市场生死存亡的时刻，往前再走半步就是万丈深渊，我不希望我们再犯香港这种致命…

我们距离香港式的衰退就差半步，因为在香港所犯的三大错误之中，我们已经犯了两个半。 第一，政府垄断土地开发权，有意制造楼市火山，并严重依赖土地财政，让房地产成为经济支柱。 香港土地产权向来为政府所有，批

对于512，与其说是纪念，倒不如说是反思，地震其实没有震醒更多的开发商，很多开发商还是没有回到产品质量上来；对于母亲节，感恩母亲是应当的，内忧外患时，对祖国母亲的减负也是当然的。同仁们反思为什么中国的改革步履危…

“因为如果找本省内的开发商，不但卖不上价钱，而且可能会给我其他的项目带来麻烦。”老L说，“省内的开发商低头不见抬头见，如果他们知道了我要出让项目，而且是个手续已经健全项目的话，他们不会看到这个项目的前景，而是立…

因此，我们看到，无论是上海和佛山已经被叫停的“限购松绑”，还是扬州新出台的“奖励购房”，实际上都是在试探中央政府的调控政策。而一旦“近9成家庭有房”这样的数据被地方政府采用，就有可能被理解成 “近9成家庭有房，不用再…

今日频现的“房闹”，更进一步警示了房地产调控必须坚持到底的必要。只有当房价开始真正破位下行，才能彻底颠覆掉国人心目中的“房价单边上涨”思维。2008年房地产调控本是个绝好的机会，但被天量的货币刺激政策给打乱。“房闹”…

@马靖昊说会计：我一直有一种错误的概念，以为美国货币发行量为全世界最大，前几天得到一个数据，颠覆了我的观念。美国现在的货币量是9.8万亿美元，我国1990年货币量是1.53万亿，现在是90万亿，增长了58倍，折合美元是14.3…

另一方面，房产已成为中国家庭资产增值最快的财产。“拥有房产的家庭这几年都有很高的收益率，有房子的家庭还想买两三套。”甘犁补充。城市中第一套住房的总收益率均值为340.31%，第二套为143.25%，第三套为96.70%。

因此，加上农村农民简陋住房，加上城市陈旧的房改房，再加上背负一生债务拥有的一套房子，得出的一个“近九成中国家庭拥有住房，远超国际水平”的结论，不值得沾沾自喜。

然而，我们担心的恰恰是，地方上的微调政策，表面上是鼓励自住，降低自住购房的门槛，但事实上，在房价并没有合理回归的情况下，自住者根本没有购买能力满足自住需求，地方政府就会以“自住”为幌子，通过政策的慢慢的微调和…

网民“高卓”认为，每次降准总会被大家热议一番。其实，存款准备金率调整指向广泛分布在国民经济各个方向，没有预定的调控目标，也不是针对房地产行业和股市等具体市场。事实上，这次降存准和2月份的一样，仍旧对楼市没有什么…

郭田勇认为存款准备金率微调，使得资金面更加宽松，在理论上对于房地产市场是利好。但是在中央要求房地产调控不放松的前提下，信贷资金的投向会被严格限制，不一定能流入到房地产企业，因此未必会对房地产市场产生实质影响。

5月13日，西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》（下称《报告》），中国自有住房拥有率高达89.68%，远超世界60%左右的水平。加上农村农民简陋住房，加上城市陈旧的房改房，再加上背负一生债务拥有的一套…

作为房地产市场的最大主体，房企对市场预期的变化一定程度上影响市场风向。从近期房企在土地市场、融资方面的动态情况分析，不难发现各地出现的楼市微调政策，并未打消房企积极“过冬”的策略，态度依旧审慎。

对于美全置业此举，SOHO中国董事长潘石屹非常气愤，在当天下午召开的新闻发布会上，老潘直呼对方为“小偷”，并称，虽然目前关于侵权尚需相关专业数据支持，但倘若进入法律程序，SOHO会将此次维权行动进行到底。

在这样的情况下，如果楼市能持续保持价格稳定或平稳回落成交回升的局面，对于保持经济的稳定增长是有一定贡献的。但前提条件是要防止房价回升和反弹，民众的担心并不是多余的。如何才能在保增长和控房价之间找到一个平衡点…

据南京市国土资源网显示，今年以来南京市住宅、商业用地共成交16宗。而朗诗土储却不占这1/16。事实上，不止南京，在上海、常州等地，亦未见朗诗出手拿地。

西南财大和人民银行日前发布的《中国家庭金融调查报告》显示，中国城市户籍自有住房拥有率为85.39%，农村为94.60%，远超世界60%左右的水平。与国外相比，中国城市商品住房只有最多70年的土地使用权，一旦土地使用权到期、被…

目前，中国的房地产调控已到了一个至关重要的时期。随着调控逐渐深入，中国楼市由亢奋发展逐渐向平稳发展转变，楼市不可避免地进入“下行模式”。“只涨不跌”神话被打破后，要消除部分人群的“不适应感”，只能通过法治与对市场…

伴随着房地产调控效力的显现，部分楼盘开始了大降价行动。这是持续十多年房价泡沫逐步回归正确的过程中，所必然会面临的问题，不可片面理解业主的过激举动。今日频现的房闹，也更进一步警示了房地产调控必须坚持到底的必要。

根据北京住建委的网签数据统计，上周（5月7?13日）北京全市新建商品住宅网签总量为2403套，环比前一周的网签总量大幅上涨了63.8%，比去年同期大幅上涨74.9%。

本报讯 （文 /表 记者王亮、刘新宇）在信贷数据疲软与消费物价指数回落的背景下，央行年内第二次下调存款准备金率0.5个百分点，从5月18日开始执行。针对准备金率下调后对银行信贷投放的影响，记者采访了解到，大型银行预计…

表面上看，调控“松绑”的政策信号似乎愈发强烈。但住建部政策研究中心主任秦虹在接受《财经国家周刊》记者采访时强调：“目前的政策仍旧是继续严格实施差别化住房信贷、税收等政策，在控制投机、投资性需求的同时，支持合理住…

据北京统计信息网14日公开信息显示，1-4月，北京市完成房地产开发投资654.4亿元，比上年同期增长1.4%，增速比一季度回落7.3个百分点。其中，住宅完成投资309.8亿元，下降25.7%。

中国房地产研究会市场委员会副主任、中国房地产数据研究院执行院长陈晟在接受本刊记者采访时表示，地方政府探索楼市调控新办法，其前提是不能突破房产的民生属性。而这种属性，在调控政策的作用下已逐渐显现了出来。

正如光大证券近来一份报告预计，政策进入转暖的大周期，而回暖速度和力度取决于经济下滑程度。该报告分析称，第一季度经济下滑、小型地产企业的破产加速了政策转暖，而土地市场已经比2008年三季度更差，第一季度财政收入增…

周忻并不讳言易居中国打造房地产综合服务商的目标。易居中国今年的另一大动作是全力推进易居网盟，即打造开放式的房地产经纪人和经纪公司网络平台。在开发商急于拓宽销售渠道，中介公司希望有新突破的情况下，易居网盟能在…

李武君认为，存准率的下调说明整个经济形势不好，不管是国内还是国外整个经济形势都不好，这样的下调对房地产来说没有什么太大的影响，买还是不买是政策的问题，跟存准金率下调关系不大，买房或者不买房主要是国家政策不让…

于岳认为心理层面大于实际意义。更多是防止通胀反弹，防止经济衰退。存款准备金率下降0.5个百分点，相当于向向社会释放了4000个亿，可以对冲国际与国内不好的经济形式，其实这次存款准备金率的下调比预期来晚了些，应该在cp…

韩强认为对楼市有间接影响，对融资贷款环境放松。存款准备金率下调是趋势，宏观看刺激经济活力，政府其实没有放松调控 。

房地产市场曾经被地方政府用来作为推动GDP发展和增加财政收入的一个重要工具使用，得到了长期的政策扶持，以至出现了畸形的发展，投资投机功能替代了住房保障功能。但是，过高的房价倒逼中央政府不得不展开调控。就此轮调控…