业内观点 |
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各地楼市新政 |
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“国10条”维稳房价：问责风暴 |
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住房问题关系国计民生，房价过高、上涨过快影响社会稳定，遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的工作责任制。 需要落实问题：各级行政机构问责落实。 |
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维稳房价：房贷风暴 |
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实行更为严格的差别化住房信贷政策，贷款购买第二套住房，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；停止发放购买第三套及以上住房贷款；地方人民政府可限购房套数；税收政策调节住房消费和房地产收益。[专题解读] 需要落实问题：二套房认定标准；制定住房消费和个人房产收益税收政策。 |
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案例分析：中国银行房贷利率上调整至8.5折（据4月26日报道） |
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案例分析：二套房贷首付提至50% 、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍 |
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二套房贷房贷首付不低于50%的七大影响 |
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维稳房价：土地风暴 |
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处罚闲置用地，增加居住用地供应总量；完善土地出让方式；加快市场有效供应；尽快编制和公布住房建设规划，明确保障性住房、中小套型普通商品住房的建设数量和比例。[详细] 需要落实问题：改进土地出让方式；形成有效市场供应。 |
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维稳房价：安居风暴 |
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保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，并优先保证供应。确保完成2010年建设保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套的工作任务。制定《2010-2012年保障性住房建设规划》。[详细] 需要落实问题：2010年7月底前向全社会公布《2010-2012年保障性住房建设规划》。 |
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维稳房价：金融风暴 |
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对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组。严惩捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为；规范发展租赁市场。[详细] 需要落实问题：监管企业融资渠道；制定房屋租赁管理办法；开发企业违法违规行为结果要于2010年6月底之前报国务院。 |
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盘点近期高层楼市新政 |
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最新报道更多 |
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分析评论更多 |
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锵锵楼市 |
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第25期：官员“豪宅门”
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第24期：政策引发退房热
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第23期：住建部严格商品房预售
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第22期：房产消费税 买豪宅须缴税
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第8期：长安8号陷12.92亿债务泥潭
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第6期：高房价引发“兔子效应”
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第5期：开发商捂盘惜售酝酿房价高涨
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第4期：武汉或领涨二线城市房价
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第3期：暴利税，高房价幕后推手
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第2期：楼市潜规则 你知道多少？
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第1期：78家央企将退出房地产业务
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媒体视点 |
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叶檀：楼市2011年崩盘说 不靠谱
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陈真诚：房价跌50%房地产也不会崩盘
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外媒争论中国房市“泡沫”
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银监会密切监测房地产泡沫
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用租价比戳破房地产泡沫值得欢呼
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| 责任编辑：杨飞 |
网友留言 |
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很多事实让我们不得不发出这样的疑问：保障房到底保障了谁？
楼市在新政下会否出现拐点？现在能不能买房？新政背景下产生的购房纠纷该如何解决？
近期部分城市出现了一些房地产开发企业捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。
重庆“特别房产消费税”方案已获批，国家将在一些城市试点开征个人住房消费税，买豪宅需缴税。
长安8号再开盘，未带来滚滚销售回款，资金黑洞会拖垮奥园地产吗？ 
武汉市一次经适房摇号的市民中，有6人购房资格证明编号竟是相连的。
当兔子发出格格的咬牙声,是代表痛楚。高房价使得兔子们急了。
楼市正处于暗潮涌动，随时可能瞬息万变的关口。开发商捂盘酝酿高房价。
武汉获批“中心城市”后，将成为“领头羊”领涨二线城市房价。
对于房地产业是否征收暴利税，社会各界纷纷发表自己的看法。(
希望每个购房者买房时提高警惕，知悉楼市可能存在的“潜规则”。
国资委要求78户不以房地产为主业限期退出房地产业务。
