任志强：现在的房地产调控是在粉碎市场

2012年02月16日 14:02
来源：凤凰网房产

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凤凰网房产讯 由凤凰网和凤凰网房产主办，凤凰卫视、凤凰视频和手机凤凰网协办的“2012金凤凰地产峰会暨2011年度颁奖盛典”，2月16日在北京盘古七星酒店隆重举办，包括企业领袖、专家学者、媒体精英及社会各界名流等在内的300余位嘉宾参会。本届峰会以“涅盘•重构”为主题，全面回顾了2011年中国房地产调控得失，探讨2012年房地产改革与发展机遇。

在峰会现场，凤凰网房产专访了华远地产[简介最新动态]董事长任志强。他认为现有的一些调控细则是在粉碎房地产市场，保障房政策也并非为了解决居住问题，而仅是满足了一部分群体购买房产的权利。

凤凰网房产：任总你好，非常感谢您今天接受我们的采访，我们知道很多人说2012年在改革的元年，您认为中国目前的改革停滞了吗，突破口在哪里？

任志强：所有人都认为改革不是停滞，是倒退，我们20年以前，邓小平南巡讲话的时候首先突破的是市场经济问题，首先我们看到的是政府在操纵市场，而不是最大的开放，包括国进民退等等。前两天我们看到温总理召开国务院会议特别强调要重回到改革的路上来，重新开放市场，让民营资本进入很多领域。

恰恰说明中央政府已经认识到他们过去这几年是错误的，所以他们力争在今年希望能改正过去的错误。

比如说我们的非公36条已经发了两次，连总理都在说有一个玻璃天花板，所以这一次他要求在尽短的时间内出台系统的，保证突破天花板。换句话说就是政府虽然在改革上做了很多努力，目前看来几乎是无效的甚至是倒退的。这两天我们连续看到政府的各种会议在强调要加速改革和推动改革，并且提出了许多具体的要求，我们唯一不知道的就是政府提出这些要求能不能做的到，就像第一次出台非公36条的时候我们也欢呼一阵子，但是没有任何实际成效。第二次出台非公36条的时候我们又高兴了一阵子，但是也没有作用。没有作用恰恰说明这两次非公36条都是想前进而没有前进，倒退的过程，这次我们又提出了一个新的改革计划，也同时强调了要把非公36条实施，能不能落到，或者真正产生什么效果我们不知道。