所谓“暴利税”，就是针对行业取得的不合理的过高利润征税。通过测算各种资源的成本、各种费用以及利润空间，保证留给企业足够的收入用于可持续发展的开支后，计算出暴利阶段，主要为了调控垄断行业的高利润。
对于房地产业是否征收暴利税的争论在两会后上升到白热化阶段，相关负责部门、地产大佬、普通民众纷纷发表自己的看法。大多数网友认为，房地产业存在的过高利润必须予以控制。然而“暴利税”能否在房地产行业的现状下发挥效用，各方看法不一。本期“热点话题”我们就来对“暴利税”能否抑制房价这个敏感问题做一番深入讨论。
据经济观察网消息 针对国企进军房地产行业遭到质疑，昨日在中国发展高层论坛2010年年会召开的间隙，国务院国资委分配局局长熊志军对媒体表示，国企进入不是导致高房价的决定性因素，但此举造成房地产的利益格局面临挑战，因此国企在受“夹板气”，对此，他呼吁全国人大明确国企的定位；另外，他建议征收暴利税来控制房地产行业的利润。“国企现在受夹板气！”熊志军被媒体围着追问国企进军房地产行业争地王的问题时，激动地挥舞着手臂，“央企不挣钱，被批效益不好；挣钱了，又说不顾社会效益。”
“那么，国企到底该怎么定位呢？”熊志军反问媒体。[详细]
调节市场经济结构，可供使用的手段其实不外乎财、税两根杠杆。从这个角度看，国资委官员建议对房地产行业征收“暴利税”，以控制该行业的利润，进而对房地产行业起到调控之效，也不无道理。
“暴利税”一旦开征，将在税收方面增加房地产行业成本。当暴利也需要纳税，暴利程度就有望降低。由于暴利而引发的房地产行业投机，也可能在一定程度上得到抑制。[详细]
造成房地产暴利的原因，一是土地的垄断与暴利；土地垄断导致的有限供应与“定向供应”，是开发商能够不断提高房价的基础条件；土地暴利占据房价成本的“半壁江山”，是高房价的最大理由。二是非理性需求的旺盛——越买越涨、越涨越买的“热性循环”，一路推高房价，为房地产暴利添砖加瓦。[详细]
我国现阶段涉及房地产的税费共计62项。重庆市政协副主席陈万志在两会期间指出：“更为严重的是，据抽样调查，部分项目的税费已占到房地产价格的30%~40%，这在一定程度上推高了房价！”可见，我国在房地产业的税费不是少了，而是多了。在目前税费过重的背景下，如果征收暴利税，很可能不会起到降低房价的作用，反而会继续推高房价。
首先，如果暴利税只是针对有暴利的开发商征收，对无暴利的开发商不征收，这从逻辑上是可以起到引导开发商不追求暴利的作用。.[详细]
造成房地产暴利的原因，一是土地的垄断与暴利；土地垄断导致的有限供应与“定向供应”，是开发商能够不断提高房价的基础条件；土地暴利占据房价成本的“半壁江山”，是高房价的最大理由。二是非理性需求的旺盛——越买越涨、越涨越买的“热性循环”，一路推高房价，为房地产暴利添砖加瓦。[详细]
我国现阶段涉及房地产的税费共62项，重庆市政协副主席陈万志在两会期间指出：“部分项目的税费已占到房地产价格的30%~40%，这在一定程度上推高了房价！”可见，我国在房地产业的税费不是少了，而是多了。在目前税费过重的背景下，再征收暴利税，很可能降不了房价，反而会推高房价。[详细]
所谓的暴利税，是针对行业取得的不合理的过高利润征税。就笔者所知，当前国家还仅仅局限在石油行业征收“暴利税”。
既然，房地产行业属于暴利行业，已成为民众的共识，那么，石油行业的暴利税能否复制到房地产行业吗？[详细]
造成房地产暴利的原因，一是土地的垄断与暴利；土地垄断导致的有限供应与“定向供应”，是开发商能够不断提高房价的基础条件；土地暴利占据房价成本的“半壁江山”，是高房价的最大理由。二是非理性需求的旺盛——越买越涨、越涨越买的“热性循环”，一路推高房价，为房地产暴利添砖加瓦。[详细]
国资委宣布除16家以房地产为主业中企业外，78央企将退出楼市。[详细]
2009年对于中国大陆楼市来说，是非常规化发展的一年。[详细]
时间进入2010年，1980年出生的最早“80后”已踏着岁月的痕迹。[详细]
既然房地产业存在暴利，征收“暴利税”自然也就在情理之中了。抑制房价的暴涨，关键要从根源上让开发商失去牟取巨额暴利的欲望，如果卖价高无利可图，还有什么人愿意涨价？之所以说“暴利税”能够发挥其效用，是因为征暴利税能精确打击投机者，有效挤压炒房的利润空间，进而遏制房价疯涨。
对暴利行业征暴利税国外已有先例。譬如南美石油大国委内瑞拉国会2008年通过了一项《石油高价特殊贡献法》法案，批准委内瑞拉政府对在该国运营的石油公司征收暴利税。方案实施以来，已经开始为委内瑞拉在住房、医疗等社会项目运作上提供了一定的资金支持，客观上缩小了该国贫富差距，民众反响良好。对此，我们不妨学习、借鉴！
房地产业的暴利是妇孺皆知的。通过高税收的方式，让开发商将利润蛋糕分一部分给地方政府，地方政府将所得的暴利税用之于民，广建保障性住房和普通商品住房，能够平衡房地产市场的供求关系，让房价趋向理性。 我认为这个提议很值得推广，希望房价早日降下来。
