国务院17日发出的通知指出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。[详细]
独家连线：凤凰网房产连线中央财经大学税务学院副院长、中央财经大学证券税收研究所所长、教授刘桓，他说“国务院常务会议上已经说过要对第一套、第二套房采取严格的措施，当时说的是对第三套房采取更加严厉的措施。当时我们想的是高税收，没想到是取消第三套房贷款，这确实像釜底抽薪。”[详细]
独家连线：易宪容表示“早就该出了，08年的时候就不应该出台各种优惠政策，应该把房产市场的泡沫挤出去。”[详细]
国土部相关负责人解释，租价比是不动产投资收益最为敏感的判断指标，也是衡量不动产市场健康程度的重要参考。一套房子的租价比=出租价格(一年)/房价(不含装修与税费)。如果这个比值低于4.5%，则说明该地区的房价存在泡沫；如果该比值高于5.5%，则该住房尚存在升值空间。[详细]
当那份《网传“房地产崩盘时间表”中国楼市重蹈日本覆辙》在凤凰网房产上以17万网友关注度排名榜首的时候，我们听到了这样格格格咬牙声。无数网友发帖留言，更有甚者言：请拭目以待，如此疯狂的盘剥人民，2010崩盘的岂止是楼市！这岂是“疯狂”所能形容，古语言：安居而后乐业。[详细]
中国每年消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业，产生了巨大建筑废物，而中国建筑平均寿命却仅有30年。背30年贷款买寿命30年的房，这让中国网民们惊叹不已。如此短暂寿命与如此高价房的对比，确实让人不可思议。中国建筑平均寿命仅30年？引起民众心生不安、网友口诛笔伐。[详细]
去年以来，我国房价飞涨，一些热点区域的房价甚至一个月上涨超过10％、一年上涨超过100％。一路“高歌猛进”的房价牵动着每一个购房者的神经，也受到了中央的关注，自今年年初以来出台一系列政策，抑制房价过快上涨，防范金融风险。通知指出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。[详细]
国土部数据显示，去年房价涨了25.1%，为2001年来最高。一是抑制不合理住房需求;二是增加住房有效供给；三是加快保障性安居工程建设；四是加强市场监管。在早先楼市新政基础上，措辞更针对性，条文更严厉，字里行间，已为未来的调控创造了税改空间。[详细]
近期房价的逆势上涨的罪魁祸首是各种名义的炒房行为，政策的打击重点亦指向此种行为，并特别要求，对商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；其次，对炒房行为发出国内的“限外令”。[详细]
国务院17日发出的通知指出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。凤凰网房产记者联系中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容，对此他表示“早就该出了，08年的时候就不应该出台各种优惠政策，应该把房产市场的泡沫挤出去。”易宪容称估计今年下半年就会见到效果！[详细]
在开发商方面征地不是盖房，而是为了倒地，倒地比盖房利润大的多；而购房人买房的目的不是为了居住，也不是为了出租，而是为了囤积房子待价而出，倒房子比盖房子还挣钱。这就是中国楼市走向疯狂和无赖的动力和原因。[详细]
你被“潜”过吗？被忽悠过吗？楼市“潜规则”，你知道多少？[详细]
国资委宣布除16家以房地产为主业中企业外，78央企将退出楼市。[详细]
2009年对于中国大陆楼市来说，是非常规化发展的一年。[详细]
时间进入2010年，1980年出生的最早“80后”已踏着岁月的痕迹。[详细]
穿过潮白河大桥之后，便驶入了河北地界。映入眼帘的是林立的售楼处和满眼的京字牌照的车辆。燕京航城3期的售楼处就设在燕郊城口在京哈公路的马路南侧。马路旁，四处是发送楼盘宣传单的人，每每听见有人打听楼盘的消息他们便会凑上来。“燕京航城已经排了2000多号了，买不上了，看看那边的185吧，快发号了”，一个发送传单的人说。 燕京航城的销售人员告诉记者昨晚排的号都已经作废，今天上午直接交定金后将重新拿号，开盘时将按此号顺序挑选户型。据悉，昨夜原本已排到2300多号，看上去预售的2000多套户型也已排满，黄牛也想借此大赚一笔，但今天上午的交款拿号让黄牛们望而却步。[详细] |
中央调控楼市的“组合拳”继续亮出。昨日，国务院发出通知指出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。[详细] |
个人住宅消费税近期将试点开征，重庆试征方案获决策层批复。记者从接近财政部的权威人士处了解到，目前《房地产税暂行条例》已经由财政部税政司着手修订，或将在近期内公布试行。另一方面，住建部也将“限购”权限下放给地方政府。 上述权威人士表示，个人住宅消费税将有可能分为不同形式在多个城市试点。其中，首先是对高端房产交易征税，即特别房产消费税，将会在重点城市试点开征，具体税率以及如何界定高端房产仍在敲定中。[详细] |
