专题：国务院：二套房贷首付不低于50%

国务院：二套房首付不得低于50% 资料图

二套房的首付比例将进行调整，从原来不低于四成变为不低于五成。前天，温家宝总理主持召开国务院常务会议，就部分城市房价过快上涨的情况出台政策，除在金融方面出台强力措施外，还要求增加居住用地供应总量。昨天，国土资源部公布了2010年度住房用地计划，保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房占比达77%，仅障性住房用地供应量就达到了2.45万公顷。

信贷政策

超90平米首套首付三成

国务院常务会议指出，近期部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险。这既有流动性充裕、住房供求矛盾突出的原因，也与一些地方认识不到位、落实调控措施不力，投机性购房大量增加有关，必须采取更严格、更有力的措施，坚决遏制部分城市房价过快上涨。

会议确定实行更严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。

地方政府可根据实际，在一定时期内采取临时性措施，严格限制各种名目的炒房和投机性购房。加快研究制定合理引导个人住房消费、调节个人房产收益的有关税收政策。

近期高层动态：

国务院会议严厉表态遏房价过快上涨 引调控猜想

国务院会议提住房税收 专家预计房产税加快推出

国务院常务会议：实行更严格差别化住房信贷政策

早前报道：

刘明康：部分城市二套房贷首付提至六成 北京已实施

北京有银行将二套房首付提至60% 业内称是剂猛药

收紧二套房贷只是开始 楼市疯狂或引“杀招”出台

四大行收紧二套房贷优惠 提高首付或抬高利率

五大行纷纷收紧二套房贷 两行取消房贷利率优惠

各地积极出招调控楼市 把住闸门收紧二套房贷

京沪深银行暗战二套房贷 利率参照风险定价

分析人士：提高二套房贷首付比例时机成熟

二套房政策早前调整：

北京二套房公积金贷款首付比例提高至不低于40%

早前锵锵楼市话题：

锵锵楼市第12期：二套房首付提高至60%房价能降吗 

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