第 38 期

2010.5.5

解读廉租房

话题导语:廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。作为社会保障住房之一,廉租房政策在落实过程中也暴露出很多问题。[详细]

最新:北京1430户家庭造假申请保障房

话题起因:住房和城乡建设部、民政部、财政部近日联合发出通知,针对部分地方廉租住房管理中出现的房源闲置、出借,日常管理和维修养护资金不落实,准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题做出有关规定。[详细]

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新政解读

《通知》要求,享受廉租房实物配租和租赁补贴的家庭,再购房必须退租。对骗取廉租房、恶意欠租、无正当理由长期闲置,违规转租、出借、调换和转让廉租房等行为,将收回廉租房,并取消该家庭再次申请廉租房的资格。[详细]

针对部分地方廉租住房管理中出现的房源闲置、出借,日常管理和维修养护资金不落实,准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题,三部委又打出一记“重拳”,明确廉租房家庭再购买其他住房的,应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置,违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为,可以收回廉租房。[详细]

2007年颁行的《廉租住房保障办法》曾经规定,承租人已不符合规定条件的将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途,无正当理由连续六个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等,都需退回住房。逾期未退回的可以按合同约定调整租金。若承租人仍拒绝,则由相关部门按有关法律法规处理。[详细]

各地动态

据《北京日报》报道,市政府前天召开保障性住房建设工作专题会暨北京市住房保障工作领导小组第二次会议。市委副书记、市长郭金龙要求,加快制订收回经适房和廉租房继续用于住房保障的政策。郭金龙强调,要进一步做大保障房实物供给量,到明年底基本实现解决全市28万户居民住房困难的目标。进一步增加保障房的供地面积,优先考虑把土地出让给承诺配建更多保障房的房地产开发企业。[详细]

记者4日获悉,福建省正在加快推进廉租住房和经济适用住房有机衔接,实行廉租住房可租可售,经济适用住房可售可租,租售并举。今年,全省计划开工建设廉租住房2.7万套,建设经济适用住房1万套。据了解,廉租房已明确实行可租可售制,将允许向低保住房困难家庭出售廉租住房。[详细]

承租廉租房的家庭可选择购买廉租房。日前,由新疆住房和城乡建设厅、发展改革委、财政厅、国土资源厅、地税局、民政厅、人民银行七部门联合出台《自治区廉租住房共有产权管理工作指导意见》(试行)。[详细]

记者从市房管局获悉,从今年起,我市将廉租房实物配租的范围扩大到35岁以上单身低保人群,同时还将通过多渠道筹措房源,在今明两年推出3000套左右的廉租房源。今年已推出784套廉租住房,预计在今年9月就能入住,满足低保、无房条件的住房困难家庭今天开始可到相关部门申请。[详细]

蜗居,蚁族,这两个红透全国的词,同样刺痛着许多新老杭州人的心。这其中,有很多夹心层,既不符合廉租房、经济适用房的条件,又买不起商品房,更多的时候,他们要靠政府来保障。昨天,在杭州市保障性住房管理工作座谈会上,市人大常委会主任王国平提出:“解决夹心层的住房难题,要多建经济租赁房,让‘蜗居’变成‘宜居’;另外,还有一个‘杀手锏’,是建人才房,得把人才留住。”[详细]

聚焦廉租房

廉租房应该建在哪里?虽没有明文规定,但不成文的规定导致的普遍现实是,廉租房大多建在边缘地区。在今天住房市场,“江景房”俨然已成高档楼盘的象征。不要说低收入群体,即使中等收入群体也只能对“江景房”望房兴叹。[详细]

凤凰卫视3月24日《锵锵三人行》中,任志强针对目前地王频出、房价飙升现象发表了自己的看法。在部分央企退出楼市的问题上,他认为留下的央企都是掌控大量资源,实力超群的企业,与一般房地产企业竞争类似核武器打手榴弹。[详细]

当前的高房价和房价的不断飙升,给中国宏观经济累积了巨大的泡沫风险,各级政府对此有着不可推脱的责任。之所以房价会不断地单向上涨,关键是在现行的体制机制中只有政府支持房价向上的动力机制,而缺乏反向调控的动力和手段。[详细]

吉林省吉林市的退休老人于淑芬最近搬进49平方米的廉租房,终于结束了几十年来一家人挤在棚户房里的生活。与普通廉租房不同的是,于淑芬用卖掉老房子的钱和家里的存款共2万多元,买下了新房4/9的产权。[详细]

名词解释

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 [详细]

新闻调查
1.你认为现有廉租房机制完善吗?
很完善
有待完善
不太完善
很不完善
不好说
2.你认为关于廉租房的新通知可以体现其作用吗?
可以
不可以
不好说
 
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结束语

经济学家厉以宁曾说过,中国住房的主要问题是供给不足,保障性住房和商品房一定要分开来办。廉租房作为社会保障性住房的一种,为了百姓能够“居者有其屋”,应该得到政府的更多关注。

凤凰网房产频道 | 主编:吴伟 编辑:范蕊

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