2010楼市走向5月后见分晓 或降幅30%

[万有经济学原理 网友] 房价降不下来的原因很复杂
　　人民币在国内不断缩水，刺激购房保值； 中西部劳动力大量外出，造成中西部失血更加落后，落后又刺激劳动力流失， 涌向城市的劳动力，造成需求压力，推动房价上升； 先富起来人要保值，不断购房或者炒房保值增值； 实体经济的钱涌向房地产寻求盈利； 土地财政老问题这许多的因素，不是单纯财政政策或金融政策能够解决的。[更多] [参与评论]

[yq5203 网友] 楼市调控的最大问题是土地财政
　　楼市调控在地方政府层面遇阻的最大问题就是土地财政。中国指数研究院近日推出的《2009年中国土地出让金年终大盘点》显示，去年中国土地出让金总额达1.5万亿元。其中，国内70个大中城市土地出让金共计10836亿元，比2008年增加140%。“卖地”已经成为地方政府财政收入的重要支柱。[更多] [参与评论]

[宝宝乐 网友] GDP主宰一切 楼市泡沫必然出现
　　虽然我国的经济模式与欧美等国家不一样，但是总的经济规律是一样的。我们实行的是一种冒功激进的经济发展模式，从上到下迫切需要的都是GDP数字，数字主宰了一切。更可悲的是我们的GDP数字一半甚至更多都是依靠房地产业绩支撑，这就导致了地方政府无视房地产的暴利，或者在背后充当了推手的作用，从而激起了如此多的泡沫。[更多] [参与评论]

[天行健一世 网友]合理调控 高房价必被遏制
　　高房价必被遏制：一、政策在遏制高房价，这已成共识;二、银行关注房地产泡沫，不会给高房价提供资金支持；三、民间资本有去处，国家降低了民间资本进入较为保险社会公用事业的门槛，5000多亿的民间资本将转向较为保险社会公用事业；四、地方政府的债务可通过拍卖地方国资来偿还，地方政府的债务危机不会因低价下降而爆发。[更多] [参与评论]

[zxcvbnm20091016 网友]中国楼市不会重蹈日本覆辙
　　绝不会重蹈日本覆辙，我国现有的空置房还不够涌进城来租用，虽说人们手上有很多的存量房，但是如果他们要出手或者要便宜租出去，那是很容易的，可以说是完全不够，因为现在我们还有1.2亿多的80后90后的人在城市里需要大量的房子居住，还没算经后城市化要化4 5亿人口进城，简单的一个账还需要一亿多套房子供城市化，工业化。[更多] [参与评论]