房地产泡沫阻碍中国经济转型

2011年06月27日 08:47
来源：深圳商报 作者：黄 炎

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日本管理学大师大前研一昨日在2011创新中国高峰论坛上接受深圳商报记者采访时表示，房地产泡沫已成为阻碍中国经济转型的顽疾，中国必须通过国家创新体系提升产品附加值和劳动生产率，以应对人民币升值压力和资产泡沫风险。

日本管理学大师大前研一接受本报记者专访时表示房地产泡沫阻碍中国经济转型

中国面临“阵痛”

“钱来得太容易你就不愿意创新，创新是一个非常痛苦的过程。如果你能够通过金融、房地产赚钱的话，大家就不用创新了。”在大前研一看来，和历史上的欧美国家和日本相类似，中国正面临人民币升值的“阵痛”。

大前研一说，人民币自中国汇改以来升值了近30%，而当前中国平均房价已相当于居民年收入的80倍，远超当年日本和欧美房地产泡沫时期的水平。

大前研一坦承，尽管中国政府已经意识到这个问题，但短期内仍缺乏有效的对策。不仅如此，人口老龄化以及中国人口政策导致的青年劳动力的创造力缺乏正在逐渐显露。“由于中国家庭普遍只有一个孩子，独生子女从小受宠，没有饥饿感，因此不会去主动创新”。

由此，大前研一表示，随着全球贸易自由化，人民币汇率形成机制也将趋向浮动，劳动力价格也随之升高。

“尽管日本工资水平全球最高，随着人们需求的多样化，工资仍面临上涨压力；同时，日本又面对低工资出口型国家的挑战。”大前研一表示，中国当前面临的困境与日本十分相似，因此唯一的解决方案就是提高生产率，即在同样劳动力投入的情况下能够生产出更多或者创造出新的东西。由此，顾客才愿意支付更高的价格。