随着国务院10号文件的发布，楼市已经进入真正实质性的调控阶段，无论是“动真格 ”，还是“要让楼市出血”，这次调控看来的确来头不小，以至于潘石屹放话说房价是否拐点一个月后见分晓。因此紧随国务院之后将是一系列中央各部门、地方政府出台具体政策呼应的时候来了。
随着房地产市场的持续升温，近期部分城市出现了一些房地产开发企业捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。针对这一情况，住房和城乡建设部日前下发《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，提出一系列具体措施。[详细]
《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》明确要求，未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用。[详细]
《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》明确要求，要求房地产开发企业应将取得预售许可的商品房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售，并在销售现场明示。[详细]
《通知》要求商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。[详细]
《通知》要求各地落实预售商品房质量责任，明确房地产开发企业对其开发建设的商品住房质量承担首要责任，并鼓励各地推行预售商品住房质量保证金制度。[详细]
《通知》特别提出，要求各地加快完善商品住房预售资金监管制度，明确预售资金要全部纳入监管账户，确保预售资金用于项目工程建设。
《通知》对尚未开盘的商品住房项目，要责成开发商限期公开销售。并要求各直辖市、省会城市、计划单列市将清理结果于今年6月底前上报住建部。
最新房价统计数据显示，3月全国70个大中城市房屋销售价格同比涨11.7%，房价在从中央到地方的“锵锵”调控声中再次飞涨。4月17日国务院再次重拳出击楼市，本次楼市调控被很多民众认为是“动真格了”，是真的“动真格”了吗？让我们拭目以待！[专题解读]
位于北京市朝阳区五里桥附近的“中弘·北京像素”两栋楼盘因开盘时突然提价，并取消此前承诺的多项优惠政策，引发上千购房者不满，并致使楼盘停售，引起了各界极大的关注。不少业内人士还指出，该项目从去年底便拿到预售许可证，早已超出了规定的开盘期限，有捂盘嫌疑。[详细]
位于余杭区临平星光街与红丰路交汇处的楼盘华枫名苑，其开发商为杭州蓝宇房地产开发有限公司，该楼盘1号楼早在2009年12月28日就领取了预售证，总房源为124套，目前这124套房子处于可售状态。[详细]
江宁的万科金域蓝湾绝对是近日南京楼市的焦点。昨天，记者在不少房产网站上看到，刚开盘没几天的这家楼盘已经在网上出现了大量二手房源，有房主称可以通过更名的方式交易，但要收取5万到8万的好处费。[详细]
现在的房价真是孩儿脸，说变就变。去年8月，唐先生看中了“金麓国际”楼盘，在交付10万元定金后，与开发商签订了认购合同。可数月后，开发商突然变卦了，要将房子的售价大幅提高。如果按照涨价后的价格，唐先生将为此多支付500多万元，这让他很是郁闷。[详细]
眼下房子好卖，开发商捂盘惜售频频抬头，有楼盘竟一天两次开盘。连日来，购房人又反映不少捂盘行为，声讨这种控制开盘节奏、以供不应求心理引导抢购的伎俩。“总在开盘，你根本就搞不清到底有多少房子”。[详细]
这是在14号国四条、17号国十条后，继15日国土资源部以后第二个部委详细出台有关楼市新政策的具体措施。业内人士普遍认为，通知中的许多措施对目前开发商捂盘惜售以及炒卖期房的现象将起到实质性的打击和抑制。[详细]
连日来，在中央政府出台一系列调控楼市政策的影响下，北京的商品房销售开始放缓。从以往的数据分析看，北京的房价将会比市场交易量滞后半年时间作出反应。这就意味着北京的房价有可能在3至6个月之后出现回落。[详细]
力度罕见的楼市调控政策“一石激起千层浪”：股市方面，昨天地产股全线飘绿，15只房地产个股跌停，近30只个股接近跌停。万科A、金地集团、保利地产等龙头股跌幅在8%以上；楼市方面，部分开发商与投资客均表示深受震动。[详细]
与其说这次是中央政府终于找准了脉搏，不如说是中央政府终于下定决心；中央政府已经认定，高房价确实已经成为制约中国经济的潜在危险，所以才如此出手。[详细]
