赌性十足 资金紧张非首次

绿城经历了集团“财务最危急”的时刻；今年年初，绿城又被曝“集资门”，被指通过内部集资的民间借贷手法来缓解集团资金链紧绷；而今年的5月至7月三个月中，绿城新项目的去化率均在40%以下，远低于“最危急”的2008年同期数据。在连续不断的资金链危机中，绿城仍然坚持着其剑走偏锋的风格，宋卫平“赌性十足”的处事风格在业内也依然赫赫有名。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭撰写微博指出，宋卫平是个“理想主义者”，绿城方面不愿降价，产品路线偏高端或是其楼盘目前销售遇滞的主要原因。 [详细]

 求生存 绿城一周忍痛卖“五子”

谁也不想成为预言中倒下去的一个。但是，在2012年，要想活下去，有时必须要有一些举措。短短一周之内，绿城[简介 最新动态]就出售了5个项目，这些优质项目的转让，颇有壮士断臂的悲凉，目的只有一个，就是“力求生存”。1月5日晚间，绿城中国在其官方微博上连接挂出了四个股权转让公告，分别将湖滨置业51%股本、绿城墅园35%股权、绿城锦玉50%股权、上海静宇49%股权，以5100万元、7000万元、12500万元和4900万元进行了转让。 四个项目出售之后，绿城将回笼注册资本金2.95亿元。 [详细]

 绿城漏税四五百万

迎来又一幕"悲剧"。如绿城集团旗下的舟山绿城房地产开发有限公司在临城新区投资建设了用地150亩的五星级酒店，并捆绑开发300余亩桂花城小区项目，在此过程中张家盟在用地和底价方面给予过支持。其中包括在张家盟的"帮助"之下，解决了桂花城项目的土地审批问题，并在同年12月，舟山市政府以退还桂花城项目市政公用基础设施建设费的名义，退给舟山绿城1568万元。2007年时，舟山绿城被查出漏缴税四五百万元，经过张家盟的关照，此事最终以绿城补交数十万元了结。 [详细]

 绿城地产“被破产” 房企资金紧张现困境

资金问题确实成为绿城地产如今所面临的最大问题。宋卫平日前就“被破产”事件接受媒体采访时，在回应绿城最大问题时，他回应了四个字———资金周转。绿城2011年中报显示，绿城的净资产负债率达到163.2%，有业内人士表示，绿城的负债率一直比较高，而163.2%这个数据在整个行业内都是惊人的。然而绿城的资产负债率仍然高企，宋卫平上月底曾承认：“如果绿城缩小规模到现在的1/3和1/2可能会比较稳健，但我个人认为，我们没有尽力。” [详细]

 “多事之秋”的绿城，到底会不会倒下？

记者先后致电绿城中国和新湖中宝。但双方均表示，鉴于物业服务公司不在上市公司旗下，而是归属于集团所有，因此不方便对上述消息发表任何看法。 　　7-10月，绿城回笼资金82亿元，其中归属于上市公司部分的为56亿元。而一再强调要靠卖项目来回笼资金的绿城，近期动作却仅是温州绿城15%股权的转让所获得的款项3000万。对此，有分析人士指出，这或许显示，绿城的资金状况并非传闻中那般紧张。至少，从上述绿城的一系列动作来看，绿城在经营方面并未出现异常。 [详细]