随着地王频出，地价不断刷新，随之房价不断被推高，土地招拍挂制度便被推上风口浪尖，土地招拍挂到底要不要改革怎么改革？房价飞涨，如果不是“招拍挂”的错，那是什么原因呢？分析人士认为，“地王”产生的根源不在于买家是央企还是民企，而是房地产开发资金的过度充裕和地方对土地开发的过度依赖在作祟。
一个又一个“地王”诞生，土地招拍挂制度吸引越来越多的人关注与思考。究竟是暴涨的房价拉高了地价？还是土地招拍挂推高了房价？一贯被视为“阳光政策”的土地招拍挂制度正在受到越来越多的质疑。[详细]
“招拍挂”之前的城市国有土地出让形式是协议转让，有点像自由交易。土地绝大多数掌握在政府，尤其是国企手里。不过当时国企不像现在这般逞强，喜欢自立门户搞房地产，而是为了脱困或个人获利，往往低价、变相出[详细]
工业用地、行政办公用地的非市场化，导致许多工业园的土地利用效率低下，地毯式的厂房占用了大量土地；旧城改造中一栋栋政府行政办公楼拔地而起，形成了中国特有的土地资源短缺与浪费并存。[详细]
土地招拍挂增加了开发商的开发成本，成为推高房价的重要因素之一。我们也可以毫不夸张地说，地方政府卖地是导致目前房地产市场矛盾突发、房价一度被推高的重要原因之一。因此，欲达房市稳定健康发展之功，必先解决地方政府土地财政问题。而欲解彻底根治土地财政问题，必须变革土地供应制度。[详细]
自招拍挂以来，土地出让收益年年创新高。据相关数据表明，2001年至2003年间，地方政府的土地出让金收入为9100亿元，约占同期全国地方财政收入的35％。[详细]
不管地价占房价构成23％是否真实，每每出现一个新“地王”，刷新一次地价，都会为房地产带来一种震撼,带动房价的上涨，3万元的楼面地价不可能卖出3万元以下的房价，这却是不可否认的事实。[详细]
其实房企“暴利”并非仅仅来自房价与成本的差额，而是企业金融杠杆的运用，这就是我们为什么要规范企业的自有资本金不能低于35％，防止“空手套白狼”的道理所在。[详细]
土地招拍挂给地方政府带来了不菲的收入，在房价处上升阶段时，不仅不作任何预警，反而放任很多地王出现，为其获得巨额土地拍卖款而窃喜；在去年房价刚刚进行理性回调时，各地方政府就迫不及待地纷纷出台救市。这些，都是地方政府与地产业结成利益共同体的明证。[详细]
房产火爆时期，开发商拿到土地就意味着获利，故每有一幅土地推出，就必将引来开发商的争抢，土地价格日渐推高的背后隐藏着诸多因土地招拍挂而起的权钱交易，全国各地接连出现的官员腐败案即为明证。因而，土地招拍挂在一定程度上滋生了地方政府官员的腐败现象。[详细]
最近有两件似乎不相干的事其实有着极其紧密的联系，一个是国土部暂停住房土地出让，另一个是任志强自爆最近几年没有在北京拍到一块地，现在被迫转战二三线城市发展。[详细]
居高不下的房价让人们把指责的目光投向了土地招拍挂出让制度，“一段时间以来，舆论几乎一边倒地批评土地招拍挂出让制度，认为是该制度推高了地价，地价又推高了房价。”中国土地矿产法律中心佟绍伟近日在接受本报记者采访时明确表示，这是一种误区。[详细]
从根本上来说，土地招拍挂制度并非地价高涨的直接推手，其根本原因在于当前流动性过剩、土地资源紧缺、市场供求关系不平衡。相对于协议出让，土地招拍挂引入了市场竞争机制，很大程度上减少了“暗箱操作”等土地腐败问题，是一种相对公平和合理的出让方式，其作为土地出让的基本制度不应改变。[详细]
楼市虚高的根本原因是供应不足，改进招拍挂制度只是遏制地产泡沫的第一步，更重要的是调整土地管理制度，比如政府土地储备制度改革等。[详细]
中新网4月15日电 2010年全国住房用地供应计划新闻发布会今日上午10点举行，在谈到招拍挂问题时，国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示，笼统地谈完善招拍挂，不能解决问题。而要分析每一种方式可能存在什么样的问题，有针对性的完善。[详细]
国务院国有资产管理委员会副主任邵宁认为，现在的招拍挂制度必然产生地王，“不管是谁最后拿到，都会成为地王”。房价是由房市的供给和需求决定的。所以，调控房价必须从供给和需求两个角度去采取措施，尤其是抑制投资性的需求。“[详细]
面对不断刷新的“地王”纪录，许多人认为，是现行的土地“招拍挂”制度推高了地价，并最终推高了房价。然而，也有网友认为，土地“招拍挂”制度只是一种工具，其本身确实需要完善，但不能因此对土地“招拍挂”制度全盘否定。[详细]
随着一个又一个“地王”诞生，土地招拍挂制度吸引越来越多的人关注与思考。究竟是暴涨的房价拉高了地价？还是土地招拍挂推高了房价？一贯被视为“阳光政策”的土地招拍挂制度正在受到越来越多的质疑。[详细]
国务院国有资产管理委员会副主任邵宁在“2010年中国发展高层论坛”上首次回应央企“地王”频出事件。他认为，现在的招拍挂制度必然产生地王，“不管是谁最后拿到，都会成为地王”。[详细]
分析人士认为，“地王”产生的根源不在于买家是央企还是民企，而是房地产开发资金的过度充裕和地方对土地开发的过度依赖在作祟。如果银根不调、“土地财政”不变，即使央企退出，土地市场的虚火仍将燃烧。[详细]
地王频现把招拍挂制度也推上了风口浪尖。很多人认为招拍挂制度是高房价的罪魁祸首,理由是以前协议出让的年代,房价平稳;全国施行招拍挂制度10年来,房价猛涨,看看每次地王争夺战的现场,参与拍卖的开发商都争得面红耳赤就知道了。[详细]
