在日前举行的三里屯SOHO首批租户入驻仪式上，SOHO中国董事长潘石屹表示这一轮地产新政下来，未来一个月内北京能上演“退房潮”。“投资者冷静一算自己的投资回报率不合适，尤其是只付了首付还没贷款的人自然就会退市，因此一个月后即使出现退房潮也是很正常的。”[详细]

上海二手房市场的投资客在新政公布后，也纷纷选择了快速出货，直接导致了近期二手房挂牌量出现大幅上涨。在4月15日～19日的4天时间里，新增挂牌房源套数达到了3425套，相当于一天增850套，但看房人数却明显出现了一成左右的下滑。据了解，已有少部分已购房者撤消了原来的预订，4月12日～18日的一周时间里，上海的退房数较之前一周增加了50套。[详细]

“一万亿的资金规模在如此短时间内砸在房地产上，足以推高房价，形成泡沫。”银行人士向记者透露，在国务院打击炒房的重拳下，不少投资客坐不住了，纷纷想退出已购买的第三套房。不少购买第三套房的投资者纷纷向银行打来电话，要求不再审批自身的购房申请。业内人士认为，随着银行收紧贷款力度的加大和利率成本的提高，重庆或许会出现“三套房”的退房潮。[详细]

昨日，银行相关人士表示，由于新政出台后房价可能面临一定的下跌空间，广州已出现“退房族”。“今早一个朋友就紧急找我，问我能不能想办法不让银行审批已上交的购房贷款申请。”一家银行的受访人士说。银行方面表示，如果已和银行签订了明确贷款合同，首付和利率仍可按照合同约定的利率执行。[详细]

国务院提高二套房贷首付和利率的政策刚公布半天，原先领涨的通州新盘就爆出直降三千的消息。业内称，打压高房价的政策已开始见效，而挨第一棒的就是近期涨价最猛的郊区县楼盘。受国际新城规划、轨道交通等利好的刺激，通州房价近两个月迅速上涨，新盘价格直逼三万元大关，而昨天出台的房贷新政犹如一根绣花针狠狠地戳在了通州房价的泡沫上。[详细]

4月18日，有媒体报道指，“两会”后，重庆市已将“特别房产消费税”的征收方案上报国务院。决策层已批复当地财税部门会同住房部门准备操作此事。另外，二手房交易个税全部按照交易差额的20%收取，这一政策或将率先在济南实施；而对多套房产在保有环节上征收“房产保有税”，或将在上海试行。中央财经大学税务学院副院长刘桓表示，很难推测物业税、特别消费税和住房保有税哪个会最终出台。[详细]

“您还考虑我们的房子吗？今天我们退出来了几套房子，新政策出台后有些人因凑不齐首付退房了。”4月18日一早，王小姐就接到北京通州区楼盘珠江拉维小镇销售人员的电话。此前，受通州国际新城规划的利好影响，该项目均价由3月份的18000元/平方米一下调高到25000元/平方米。昨天在电话中，销售人员告诉王小姐，此次退出的几套房的价格在21000~23000元/平方米。[详细]

有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。 [详细]

1/延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。2/开发商开发手续不全导致合同无效。3/开发商未经购房人同意擅自变更设计。 4/房屋面积误差超过3％ 。5/房屋质量不合格导致严重影响使用。6/房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。6/房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。6/房子产权不清楚或其他经济纠纷。[详细]

2010年一开张，中国楼市就上演了一出南北"冰火两重天"的大戏。这边厢，狂热的海南在楼市调控的"组合拳"下越调越高温；那边厢，沪深宁杭楼市不仅冷飕飕，更是出现大量退房潮，多家楼盘销售中心都不同程度的出现退房或者退订现象。前些时，走后门才能买到房；现在，却拼着吃奶的力气退房。然而，买房难，退房更难，难也得退。对于普通退房者来说，如何减少退房带来的麻烦和损失？[详细]