去年下半年以来，从中央各部委到地方政府纷纷出台政策坚决遏制房价过快上涨，打击开发商捂盘惜售，但是从房地产市场反应看，效果并不如想象的好。
[详细] [网友评论][凤凰网大地产圈微博]
伴随着市场房源滞销是新房存量的不断上涨。截止到3月23日，北京市房地产交易管理网的统计数据显示，可售房屋套数114051套。而在3月1日时，北京的可售房屋仅为88479套，短短三周时间内新房存量就增加了25572套。[详细]
日前，燕郊纳丹堡小区部分楼盘开售，原计划销售300余套，有意购买者需提前按照户型登记领号。但市民称当日售楼处喊过20多个号后，便说所有房源已售罄。市民质疑开发商有意“捂盘”，以制造人气抬高价格。对此，纳丹堡售楼处工作人员予以否认。[详细]
又一次“被开盘”，又一次“漏夜排队”。22日绿城·蓝色钱江二期开盘，不少购房者在前一天半夜就到了杭州黄龙世纪广场排队，在其售楼处为争房源吵架甚至动粗。千万元起步的公寓，竟然引发如此“乱象”，不能不让人对当前楼市“无语”。[详细]
从北京CBD东扩方案最终敲定的那一刻起，北京红庙地区房龄超过20年的老房子就突然变得稀缺起来。在红庙北里社区，记者看到有些房龄至少30年的老楼里到处贴着求购二手房的小广告，上面写着“全款买房”，并留下了手机号。据介绍，尽管拆迁补偿方案没有最终确定，但红庙附近拆迁区域堪比黄金宝地，吸引大批“扫房客”蜂拥而至。但和旺盛的需求形成鲜明对比的是，这里的房源异常稀缺。[详细]
来自国内相关房产网站的数据显示，2月份上海商品住宅供应面积仅为22万平方米，环比1月73万平方米的供应面积下降近7成，同比下滑幅度也达到了67%。[详细]
“你喜欢的户型已经售完，只有等下一期推盘再来了。”最近，一些急于买房的市民发现，他们心目中较为理想的房源几乎都“售完”了。房地产市场真有这么“火爆”吗？记者昨日调查发现，不少“热销”楼盘并非无房可卖，而是在市场回暖预期升温的情况下，开发商捂盘惜售。[详细]
3月最后一个周末，开发商终于松了口，共开盘12个项目，但是价格上却环比上涨11.5%。在这12个项目中，5环外项目达到了7个，均价却已达到18900元/平方米。业内人士表示，郊区房价已经出现非理性飞涨，市场炒作气氛明显已经太浓郁。[详细]
不仅是地王多了，楼市里还有一个现象，值得大家注意，从去年7月开始，就媒体报道说，广州捂盘惜售的楼盘多达三分之一。几个月之后，记者再次对广州楼市进行了调查，捂盘待涨的楼盘，在广州市场上依旧没有减少，来具体了解一下。[详细]
同一个项目，去年卖1万多元还嫌贵，今年涨到2万多元却成了“良心价”，引来买家疯狂追捧。统计显示，上周北京共开盘12个项目，开盘均价已经达到了23560元/平方米。价格涨幅最高的甚至达到了140%。[详细]
深圳房价继续上涨，成交量继续回升，商品房成交均价为20771元/平方米，环比上涨13.71%，成交面积共计3.43万平方米，环比增加1.33%，总成交套数为364套，环比减少5.70%，显示中大户型住宅成交比例明显增加。[详细]
我就知道网民关注这个问题。因为我每天上网看到大量网民的意见，甚至很尖锐的批评。因为房子对于每个人来讲都关乎他们的切身利益。今年房地产有了比较快的恢复，但同时房价在一些地区和城市上涨过快，也引起了中央高度重视。[详细]
北京市住房和城乡建设委员会23日宣布，北京市11个相关职能部门联手推出一系列楼市调控措施，加强和改善房地产市场调控，支持居民自住和改善型住房消费，遏制房价过快上涨的势头，推进北京市房地产市场的平稳健康发展。[详细]
今年的楼盘预售计划必须在2010年3月31日前上交；从2011年开始，各房地产开发企业应于每年1月31日前向房管部门申报本年度商品房预(销)售计划。[详细]
加强预售资金监管、严格实行“实名制”认购、打击捂盘惜售、加强建设用地批后监管……昨天，南京市政府网站挂出市房产局制定的“加强房地产市场监管”6条举措的消息，重申一些市场监管的政策，意在稳定房地产市场。[详细]
位于杭州江干区丁桥的联合·格里楼盘，在杭州市房管局执法人员的监督下，正式开盘。此前，该项目由于领出预售证后没有按规定在当天开盘，受到房管局查处。[详细]
继楼市调控“国11条”发布之后，北京、上海、广州、深圳等城市纷纷出台配套政策，对楼市念起“紧箍咒”。仔细看来，各地政策基调一致，各有侧重，因地制宜。[详细]
姜伟新说，实事求是地讲，待价而沽在完全市场经济条件下是一个很正常的行为。但是，中国目前的情况，就要采取一些措施，就是不能允许你长时间地空着，待价而沽、捂盘惜售，这恐怕是不行，这个问题恐怕得这样看。[详细]
开发商捂盘卖高价，遭购房人痛恨。问：任志强捂不捂盘？答曰：“捂盘也要有点儿本事。当市场有人不捂、有人捂时，可能捂的才能占到便宜。我反正不干这个傻事。”他说，开发商捂盘可能是因为这个项目之后没有地再做项目了，还不如就慢慢卖。[详细]
2009年以来，不仅深圳房价上涨，全国各地房价都“涨声”一片，新地王不断涌现。开发商拿了预售证不推货，有的项目达到预售条件迟迟不拿预售证。开发商捂盘惜售屡禁不止，令人愤慨。[详细]
随着近期楼市回暖，捂盘惜售现象又开始抬头，这引起人们的高度关注。什么叫捂盘惜售？通俗地说，就是开发商捂住楼盘不卖，或者分批卖、少量卖，延长销售时间，制造热销景象，为的是实现短期内频繁涨价。 [详细]
在回答“您认为政府在遏制房价过快上涨方面应在哪些方面着力”时，网民们认为应该最先整顿房地产行业，打击囤地、捂盘行为。其次是调整税收信贷政策，遏制投机炒房。[详细]
记者走访多家银行发现，“政策的出发点是好的，但执行起来却不那么容易”，各大金融机构都认为开发商囤地和捂盘的行为难以在放贷前认定和执行。[详细]
2006年部委开展专项整治 严打捂盘惜售囤积房源，2007年针对“捂盘惜售”等问题 各地政府再度发力整治。[详细]
什么开发商捂盘酝酿房价高涨 ，什么最后的疯狂？别再骗人啦。现在大城市土地越来越少，想买房的人越来越多，房价能不涨吗？至少还要涨十年。这是基本的经济常识。你懂吗？今后买的起的就买，买不起的就租，逐步成为常态，最后人们只能承认他，适应他。
为什么开发商可以捂盘，还是制度不健全，国家应该规定开发商从购买土地到商品房全部出售的时间，在规定的时间未能出售的国家收回拍卖。再就是针对消费者的规定，应该规定每个人占用面积，每套房子有多大就写几个人的名字，已婚还没有小孩的可以多出一个人的面积，同时一个人在全国最多不能有四套房产，同一个城市不能超过两套房产，房产购买到再次转手要五年未达到的征收同等的税，以上规定如果超出就征收与多出面积相同的或更高的税。
房地产开发商的能量值得深思！
业界专家指出，房地产商的“暴利”是“导致”超高房价的重要因素之一。
房价飞涨关系国计民生，房地产商究竟在其中起到怎样的作用，是特别值得深思的！
如果调控政策针对性不强或只做表面功夫，市场很可能朝政策预期的反方向前进，
新一轮房价“堰塞湖”不可避免。
我觉得房价还不够高，因为还有一部分人够得着，应该高得让老百姓都买不起。整天叫嚣房价高，难道普通老百姓自己没有过错吗？不考虑自身能力，不计后果的买房，正是你们形成的庞大买方市场一步步推高了房价，不仅将自己的幸福毁在房子上，而且还将父母，爷爷奶奶的晚年幸福生活也回了。活该！
房地产开发商的能量值得深思！业界专家指出，房地产商的“暴利”是“导致”超高房价的重要因素之一。房价飞涨关系国计民生，房地产商究竟在其中起到怎样的作用，是特别值得深思的！如果调控政策针对性不强或只做表面功夫，市场很可能朝政策预期的反方向前进，新一轮房价“堰塞湖”不可避免。
企业实行福利分房，留住在职员工，这样下去企业为开发商打工，给员工再加工资，也送给开发商了，还不如企业造福利房。
捂与炒都是市场行为，不要把责任都推给开发商和炒房客。城市化是历史必然，也许是城市化太慢，房子太稀有了，所以价高。国家机器应顺应趋势，加大土地供给，而不应人为造成供不应求，价格一路走高。房子多了自然价就跌了，捂着再多的房子也炒不热，我认为中学生都明白这个道理。还要把资源向小城市镇倾斜，体现社会公平，缓解城市过大带来的问题。
