物业税空转4年，有可能逐步成真。4月8日有媒体报道，物业税即将在京沪深渝等重点城市开征。此报道并不确切，由于物业税牵涉的法律关系、技术环境复杂，中国有可能在京沪深渝等地开征住房保有税。[详细]
湖南长株潭物业税方案已上报国务院杜猛表示，要征收房产税，前提要进行全国性的住宅普查，尤其是一些贪官的房子，现在部分腐败官员有几套十几条房子，要防止房产领域资金上千亿的往外跑。如果进行全国性的住宅普查，这个打击性将非常强大，这个对贪官打得无处藏身。[详细] |
孟晓苏：开征物业税应分四步走第一步，商业地产实行物业税。目前商业地产已经在缴纳房产税和土地使用税，转化成物业税很快就可以办到；第二步是从小产权房起征物业税。让小产权房补交土地出让金从而合法化，不过小产权房的物业税的税率不宜太低，可以国际惯例交1%~3%； |
相关报道 |
|---|
|
物业税拿商业地产试刀 郊区商业配套比或缩小| 物业税心随你动 |
名词解释：物业税 |
|
|---|---|
|
物业税征收 大调查 |
||
|---|---|---|
|
开征物业税6大悬念
|
|---|
物业税开征还有几个现实问题等待解决。物业税开征之后，需要协调分配给国家和地方比例，以及哪些相关税收将被替代；其次，由于我国房地产评估业在跨体系评估方面的经验不足，政府每年对所在区域的物业进行评估十分困难；最后，物业税的出台还需要经过一个立法的过程。[详情] |
悬念一:起征基本单位家庭如何定义
例：三口之家拥有90平方，保障性住房标准每人30平方，扣90平方，实际交税为零。 悬念二:多套住房的物业税如何计算
一套自住房一个税率，二套甚至N套房税率是否一样，或税率逐步提高。 悬念三:物业税的扣减点
如果人均30平方米是小康住房标准，那么保障性住房的扣减标准是多少？ 悬念四:物业税的征收比例
比例小了，没有制约作用；比例大了，显然又不合适，如何找到适合的度？ 悬念五:如何打击假名物业
有些人并不以本人名义购买物业，而是以自己子女、亲友甚至他人名义投资物业。 悬念六:第二套房怎么处理
如果第二套房在远郊区，与在市中心区拥有第二套房性质是完全不一样的。 |
开征物业税9大影响力评估
|
|||||
|---|---|---|---|---|---|
据政府部门与房地产有关专家分析预测，一旦开征物业税，房地产前期开发成本将大幅下降，房价最高可下降39%，准入门槛大大降低。
一旦开征物业税，它的税收对象将锁定在对土地、房产等不动产的持有者身上，无论是自住房、商用房、开发房，都会因此受到波及，同样，从养儿防老到养房防老，再到为物业税而困惑，凡是与房沾边的人也受到这样那样的影响。[详情] |
|||||
|
物业税“空转”大记事 |
|---|
空转： 物业税空转是指虚拟意义上的资金循环，虽然没有实际征收物业税，但一切步骤和真实收物业税流程相同，由财政部门、房产部门以及土地管理部门共同参与，统计物业数量，并进行评估和税收统计。2010年初，关于物业税“空转”将推广至全国的消息激起了社会各界的热议。尽管消息还未经证实，但市场的反应却出乎意料地剧烈。[详情参见房产百科]
|
“空转历程 |
||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
相关机构 |
|---|
财政部门： |
房产部门： |
土地管理部门： |
观点碰撞：征收物业税能否降低房价 |
||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
||||||||||||
房产特别消费税 |
||||
|---|---|---|---|---|
|
热门税名词解释 |
|---|
最新报道更多 |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
|
分析评论 |
|---|
童大焕：物业税以小产权房做试点各地方政府各行其是地解决小产权房问题，孕育着危机。[详细] |
牛刀：双管齐下方能化解房价泡沫中国房价泡沫举世闻名，全球都在等看中国房地产崩盘的笑话。 [详细] |
控制炒房要跳出物业税思路房屋价格最近还在涨。“两会”房地产市场出现了一些值得关注的现象。[详细] |
物业税对房价影响难判开征物业税不是为了解决房价的问题，也不能解决房价的问题。[详细] |
网友留言 |
|---|
