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这些投资客究竟如何在房产市场“挥金如土”，卖一套房究竟能赚到多少钱，投资回报率有多高？自2005年开始在天津投资房产，每一次他都要亲自去工地看盘，考察周围环境，最后如果决定下来就会立刻付款签合同。如果你是一个冲着好几十年使用权去的人，最好还是别做房地产投资。[详细]
7年多时间里至少过手40余套房子，目前手中仍然攥着海光寺附近、梅江、水上附近20余套房产，每天接到不少买主的电话。那次探亲，她买下了广告上的一处底商，每平方米8000多元，1000多平方米。后来，赵莉用这个底商经营起饭馆。虽然饭店经营得一般，但这个底商的评估价目前已经到了4000万元。 [详细]
据了解，4月29日，深圳房地产研究中心召集了当地开发商、中介机构、银行、证券基金研究员等近20人举行内部研讨会，讨论国十条出台对市场成交量，以及对投资客的影响等问题。消息一出，立刻引发业内一阵骚动，国土局对此守口如瓶，拒绝透露任何消息。一位参加研讨会的人士告诉本报记者，邀请的对象包括万科、金地等开发商。[详细]
高力国际物业顾问最新报告披露，因为经济回暖，投资者将重新关注商业物业市场。2010年第一季度，上海办公楼投资市场成交活跃。报告称，“甲级写字楼价格在2009年下半年已显示触底，部分资金转道投入散售商业楼宇，乙级写字楼一季度以来交易活跃，价格上扬。”[详细]
近期连续出台房地产调控措施，令“温州炒房团”无所适从，原先游走在各大城市新开楼盘间的千亿元温州民资将另觅方向，未来或以私募基金的形式参与股权投资。自2001年以来，温州炒房团始终是撬动国内房地产市场持续火爆的一股神秘力量。[详细]
房贷新政出台两个星期，广州楼市出现微妙变化。上周末，记者走访广州多个楼盘发现，一些本来预定要开盘的楼盘都临时取消开盘。而不少投资客也纷纷撤离广州，转战三四线城市。根据新政规定，如果是第二次置业，首付必须提高至五成。但日前记者发现，有楼盘以“现楼”为卖点，表示可以利用银行的金融产品。[详细]
即日起，每个家庭只能再购买一套商品房，三套房和不合规的外地人购房贷款被叫停。比“国十条”更加严格的北京十二条政策(以下简称“京十二条”)昨天发布并开始施行，“不让炒房”成为此项政策的根本意图。此次公布的“京十二条”，把“国十条”中的选择性政策全部从严执行。[详细]
央行上海总部近日印发的《2010年上海市信贷投向指引》指出，对存在囤地、炒地、捂盘惜售等违法违纪行为的房地产开发企业，不得发放新增贷款，已有贷款要迅速采取保全措施。对于房地产开发贷款，《指引》要求严格贷款发放条件，严禁对项目资本金不足、“四证”不齐等不合规的房地产企业或项目发放贷款。 [详细]
“认房不认贷”的二套房认定标准，以及三套房贷停发的房贷新政出台后，在地产业引起了不小的震动。记者28日从广东阳江地产业界了解到，房贷新政已令当地九成以上的炒房族偃旗息鼓。地产业界人士认为，目前对房贷新政出台反应最大的，莫过于各地的炒房一族。[详细]
先不说这些理由是多么的荒谬可笑，就是单说富人买房也是中国经济和中国社会的一颗毒瘤，尽管这颗毒瘤不是想潘石屹所讲的“创可贴”所能治好的，但是，如果“创可贴”都不去贴，那一定会化脓腐败和蔓延，最后会一命呜呼。那么，我们看看这些富人是如何买房的，他们的买房对社会、对房地产市场有什么好处？[详细]
怎么满足老百姓的住房需求，促进房地产的健康发展？
在今日的“2010年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”上，中国房地产业协会副会长朱中一认为，应坚持市场化的改革导向，加大住房保障力度，坚持增加土地和住房的有效供给，遏制投资炒房等。[详细]
赖伟民，教授，今年40岁，是北京一所高校的经济管理研究学者。从2009年开始，他实地走访了全国60多个城市的150多个楼盘。在与这些楼盘的“对话”中，他试图解开楼市“火爆”背后的谜团。[详细]
从城中到城郊，炒房团的身影，再次漂浮在武汉楼市上空。“目前来汉炒房，是因为相对于其他城市，武汉的房价仍不算高。特别在城郊，房价简直可以说是低谷。”一位炒房团成员表示:“目前国家还未就炒房出台任何限制型政策，现在炒房，正合宜。”业内认为，炒房团频频出现，对于楼市，并非好事。[详细]
按照调控者此前释放的信号，如果新政效果不佳，还可能会考虑“住房消费特别税”，也就是传闻中所说的那样，二套房再入市交易要收取20%以上的特别税。不用细致地计算信贷政策的变化会让投机地产的人多交多少钱，政策已经释放了明确的收紧信号，因为政府不会无视楼市泡沫无限膨胀。另一个区别于2007年的现实是，当时卷入楼市的大多是个人，而这一轮有拿了地王的央企，以及放贷量过亿的金融机构，他们的深度卷入使得楼市的调整更加复杂。[详细]
10年来，中国房地产持续疯狂，房价持续上涨。尤其2008年，为了应对金融危机，确保经济增长，政府启动了大规模刺激经济计划，大量投放货币，大规模增加信贷资金，市场流动性泛滥，通货膨胀预期高涨，资产泡沫迅速膨胀。对房地产业，政府进行大规模救市，鼓励房地产投资和消费，房地产投资回报预期加速攀升。另一方面，由于发生了世界金融危机，全球经济衰退，出口经济大幅度萎缩，并进一步传导至实体经济，几乎整个实体企业的投资利润（预期）下降。[详细]
100万元投往何处能够获得更多收益？2008年12月，买房人方林在北京学知园小区购得一套住房，代价约100万元。目前来看，方林的100万元找到了一个不错的去向，当然这依然与房子有关。2010年4月，方林所购买的房子市场售价已经超过200万元，收益为100万元；如果两年前，方林并没有将资金用于购买房产，而是存在银行，情况会怎样呢？如果方林在2008年底，将100万在银行存为5年期定期存款，当时年利率为3.87%，按这一利率计算，至今其所获得的利息收益约为5万元。[详细]
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