“刚需”是近期楼市最火爆的关键词，一阵阵“刚需热”的狂风刮向楼市。近期不少楼盘针对“刚需”这一群体做活动策划，在房产调控严厉执行下，房企不约而同的奋力向“刚需”进攻。”颐和房产咨询相关负责人曲琛也表示，购房者应该多花…

二手中介不务正业，纷纷卖起一手楼盘……　　虽然是史上参展开发商最少的一届人居展，但昨天开幕的杭州第十二届人居展，看点依旧不少。龙湖滟澜山人居展第一天发了10趟看房车，前去现场看房的客户达到了200组，开发商称对这个…

业内的专家指出，随着降价项目成交量的回暖，房价再度下调的可能性不大，刚需购房者已经可以考虑入市。目前的市场已经逐渐出现底部特征，降价项目在目前的价格段已经换来成交量，再度降价的可能性不大，刚需购房者已经可以…

对普通收入者来说，一般情况下，房价历来超出其购买承受力甚多，因此由人均收入推导出房价存在泡沫的观点很有群众市场，是破裂党、暴跌党、崩盘党、腰斩党的主要理论利器…

根据网络上展开的相关调查显示，7成网友不能忍受长期租房生活，52.6%的人考虑回乡置业。购房者应该多关注想要购买的小区价格走势，不少网站可以提供这样的帮助，只要输入小区名，房价信息、动态走势图等一目了然。

8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；

目前，90平米以下的户型以两房居多，也有一些三房设计。但，无论是小三房还是两房，90平米以下的户型设计普遍是比较紧凑的，这既是为了追求较高的房屋使用率，也能营造一种温馨的居住氛围。

而在最终签定合同时，关于这“三大件”的约定更为宽泛：外立面为涂料，甚至没写明真石漆；入户门为钢木复合门；而窗户只标明铝合金窗户。某降价楼盘，降价后依旧采用干挂石材外立面，但阳台墙面却采用近似石材的真石漆。

对于房价走势，各种预测让人雾里看花。业内人士指出，买房有8个技巧，其中买房自住者应该买跌不买涨。

一个售楼小姐曾说，你要是相信卖房者对你说的话，那你只会上当，因此只能把他们的话当作真实的谎言。买房提醒：消费者在购买期房之前，售楼小姐都会说一番“甜言蜜语”，极力鼓吹房子的地段好、环境美、价格低，总之一切都完…

澳门财政局27日公布，由于受市场积存的购买力在春节过后释放，以及多个新盘开张带动，澳门3月份的住宅成交量及平均楼价皆大幅上升。(更多>>)

很长时间以来，房价是“乱花渐醉迷人眼”，而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。这样一来，就可以在有限的财力之下，得到既符合置业期望、又具有充分选择空间的购房价格定位。

一千个读者就有一千个哈姆雷特，而房价的问题，比哈姆雷特更让人头疼。房价事大，即便是自住者，一套房就是自己一辈子的积蓄，谁都不想买了就亏。调控持续两年，降价风波也已经刮了一轮又一轮，不管是真降还是假降，房价总…

买房几个关键点不外地段、归属于地段及未来发展的配套、户型、产权合法性、有关房屋买卖的相关支出、营销时代带来的一些非折扣优惠及开发商价格策略识别、房源销控等。商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而…

当有客户问：你们的土地使用年限多少年。大部分开发商还是按照国家政策办事的，尽管有时候打点擦边球，国家要求不收取初装费，开发商照办，但是不排除一些不按政策办的开…

有人说，2012年将是今后十年都难得一遇的罕见购房良机。”他说，每个人的家庭情况不一样，不一定大家观望你就观望，正所谓“量体裁衣”，他建议大家遇到合适的能买就买。

在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下，做一个聪明的购房人只要掌握五个基本原则。这样一来，就可以在有限的财力之下，得到既符合置业期望、又具有充分选择空间的购房价格定位。掌握这五个聪明购房原则，即使在高房价的…

而泉州台商投资区作为泉州近郊地产最热的板块，明年春节前后多个楼盘的集结亮相，也引发了不少的关注。泉州城西板块、泉州台商投资区和双阳片区作为泉州三线板块，随着新…

尤其是，享受利率优惠、等额本息还款已近过一半、等额本金还款超过1/3期限的三类房贷族不适合提前还贷。该还贷方式为，还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递…

降价补差价”　　为尽快结束购房者“举棋不定”的观望情绪，越来越多房地产企业加入到“降价补差价”的行列中来。北京六成楼盘加入折扣大军　　年底临近，面对仍然低迷不振的楼市，开发商使出了浑身解数，力求完美“收官”。

纵观如今楼市的发展态势，降价已成为大势所趋，从一线城市到二三线城市，从小型地产开发商到全国性房企，无不在经历着楼市的冰冻期。成交量的萎靡不前显示出当前的济南楼市仍处于低迷局面，显然尚未见到曙光。

对老百姓来说，衣食住行都是头等大事，尤其是住房，常常是他们奋斗终生的目标。这一切都无法让他过上安静的日子，可怜张国荣每隔两三年都要搬一次家，至今过着居无定所的…

楼市下行，正渐渐打破长期以来购房者对于房产“只涨不跌”的预期。记者今天（12月18日）在位于浦东三林的浦发御园售楼处看到，虽然并非项目开盘，但现场前来咨询购房的市民…

都说今年房地产市场低迷，但身在房地产圈的刘禄似乎并没有受到影响。作为私人置业顾问，刘禄的主要工作就是带客户看房，一般一周要带两三组客户，加上平时自己看盘，刘禄最大的成本就是汽油了，平均每天跑160多公里，相当于…

记者昨日下午在竞拍网站上看到，位于顺义红杉一品的一套住宅已经以低于市场价37万余元的价格成交。有开发商称，竞拍房源的开发商们都签订了协议，“即便有房子只拍出一两万…

因是外地人没有北京户口，房产证上只有丈夫一人的名字。荆女士称，买房时她和李先生共同支付了首付款，共同贷款，后来，两人以家庭的共同收入偿还贷款本息至今。涉案房屋应当属于李先生的个人财产，原告荆女士要求确认为夫…

日前，中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞公开表示，2012年我国楼市政策应继续坚持从严调控不动摇，防止报复性反弹。对此，他提出四点建议：第一，继续坚持从严调控不动摇，防止报复性反弹；第二，建立房地产调…

从总价和单价分布也可以看出，目前市场上仍然只有两种需求有较积极的入市心态，一是首付充足的刚性需求，一是寻找机会的投资者。月成交套数超过100套的楼盘也全部位于中环以外的嘉定、原浦东新区、松江、青浦、宝山、金山等…

昨天看到一条微博，大意是：买房不要听经济学家的，不要听媒体的，不要听开发商的，听投资客的比较靠谱，因为他们不会忽悠你。对老百姓而言，买房过程中又始终存在一个悖…

问： 我今年28岁，年收入14万元，收入稳定且有增长趋势，有医保，每月公积金自缴780元。答：该家庭收入稳定，两夫妻每月的自缴公积金1280元，现金每月结余10000元，考虑到明年要生小孩，明年开始每月必须存5000元用于小孩支…

有很多读者想了解究竟在哪些情况下购房者可以要求退房，笔者查询了相关法律法规，并采访了相关律师。对于一般的门窗、墙壁等方面存在的质量问题，除非双方有明确约定，否则，购房人无权仅据此退房。

1、内部认购或VIP优惠调查：出售VIP卡、内部认购、日进斗金……商品房销售的噱头令人眼花缭乱，这都是为开发商销售房屋利益最大化作准备。3、随意虚构赠送面积调查：“33平方米的单身公寓"变身"55平方米的小复式”、“…

记者通过统计分析近年来的房价收入比、租售比、房地产投资占GDP比重三大指标后终于得出一些答案。按照吴翔华的改进方法，房价收入比的计算公式便被改进为：房价收入比=（新建房平均成交单价×成交套均面积）÷（人均可支配收…

目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。净首付款=实际成交价…

2011年，购房者在左盼右盼中迎来了楼市拐点。敏感期买房，当然要避开热炒区域，转向价值洼地，才能尽量减少房价下跌带来的财产缩水。、购买学区房要谨慎，目前很多消费者买房最关注的就是教育资源，就是所谓的学区配套。

购房合同已签，房子也已交付，这就意味着开发商已经履行了自己的合同义务，开发商与业主之间的交易已经完成。而作为开发商，能够高价格把房子卖出去，当然求之不得，可是，商品价格是由市场的供求关系决定的，既然以原来的…

爱房网资讯频道11月29日　 在当前房地产调控效果越来越明显的时候，政府宏观调控政策未有任何松动的迹象。整个行业的资金链问题日渐严重，房地产信贷融资之路仍不畅通，开发商的存货数量持续增加，上述因素加剧了市场的观望…

这由重庆晚报与理财周刊共同举办的论坛，昨天下午在解放碑国贸格兰维酒店举行。上百位市民聆听专家演讲，争抢话筒提问 这一由重庆晚报与理财周刊共同举办的论坛，昨天下午在解放碑国贸格兰维酒店举行。

购房者在购买前首先要明确项目土地归属、明晰项目的产权，切勿因一时大意而埋下隐患，日后引发产权纠纷。再次，在项目的选择上，专家建议购房者不必盲目选择大项目，可选择有一定品牌知名度且便于管理、注重生活品质的规模…

“曾经有一套四环内的房子摆在我的面前，但是我没有珍惜，等到了房价上涨的时候才后悔莫及，尘世间最痛苦的事莫过于此。购房前请认真了解一下房屋所在土地的使用年限，请记得：工业用地一般是20年，商业用地是40年，综合用地…

重庆“的哥”张崇灏就遭遇了开发商以“‘预售协议’不属于正式合同”为由，把房子高价转卖给他人的陷阱。袁西安副教授提醒市民，有的开发商为了牟取高额利润，设置“无效预售”的陷阱，搞“一房二卖”，很可能造成两个房屋买卖合同均…

”据调查，在中关村上班的IT精英们认为最理想的居住区域多是上北地区，海淀区与昌平区相融合的地块，如上地东部区域等。她最终将目标锁定周边环境好，离地铁不远，周围商业也相对繁荣的住总万科金域华府。在得知目前金域华府…

13000元/平方米、11800元/平方米、9980元/平方米……北京各区域房价的最低纪录不断被刷新，“日光盘”“万元盘”也重现江湖。根据链家地产市场研究部统计，近期北京楼市中出现了一系列的低价入市项目。

对比各项目交易热度可以看出，直接降价和低价推盘的项目交投活跃度更高，而赠送面积等间接促销手段则未能有效拉动成交量。近期，嘉定别墅表现抢眼的楼盘是位于嘉定主城区板块的“嘉贤庄”，1日-16日共交易8套独立别墅房源，成…

而比限购、限贷更可怕的是，购房者的心理预期开始下跌。“当多数人都认为房价要跌时，谁还敢此时买房？”“开发商还没有真正‘割肉’”，对市民而言，他们还没有感受到武汉房价降了多少，而只知道房子卖不出去了。

据深圳晶报报道，就在一些老业主为降价打砸售楼处之际，深圳绿景集团在深圳媒体上宣布：保值回购，置业无忧。这是深圳开发商首次推出“保值回购”，引发市民和网友热议。

对杭州购房者来说，眼下的这个时候，算得上可以好好挑房子的好时机。一个可以说明问题的数字是，10月杭州市区楼市供销比为3.3∶1.换句话说，现在的你如果想买一套房子，至少有3个以上的选择。正因为此，如今购房者对于房子总…